规模：5000万 期限：24个月
付息方式：按季度付息（固定3、6、9、12月20号）
预期收益：10万-50万-100万-300万 : 8.6%-8.9%-9.1%-9.3%
资金用途：用于绵阳市高新区航空与燃机配套产业园基础设施建设项目（一期）及补充流动资金
【融资方】绵阳XX投资有限公司，实际控股人绵阳高新技术产业园区管委会，为游仙高新区重要开发主体，主要承担园区重要基础设施、重点工程、高新技术、能源、通讯建设等。公司总资产近70亿，资产负债率约60%，后期还款能力强。
【担保方】绵阳XX融合发展集团有限责任公司（游仙高新技术产业园区管理委员会持股100%）：主要负责当地土地综合开发，城市基础设施建设，对高新技术产业、工业、农业、生物医药、医疗设备项目的投资及管理，文化旅游开发等。
【项目亮点】
1、绵阳XX融合发展集团有限责任公司提供不可撤销的连责任保证担保。
2、融资方提供2.4亿应收账款，足额覆盖本息，保障还款。
3、本项目用款明确，主要用于绵阳市高新区航空与燃机配套产业园基础设施建设项目（一期），是绵阳市政府重点建设项目。
4、绵阳是四川第二大城市和第二大经济体、成渝城市群区域中心城市。2022年全市一般公共预算收入159.67亿元。游仙区是高新技术产业和战略性新兴产业重要支撑之地，辖区经济活力强势，可持续发展能力极强！
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【想开个像大润发和永辉一样的大超市，大概需要投资多少钱？】
想开个像大润发和永辉一样的大超市，大概需要投资多少钱，怎么样？
回答是：大润发和永辉这样的超市基本上不超过500万即可，分析如下：
以二线城市7000平米的中型超市来预估下投资多少钱。首先要强调的是大润发和永辉都是国内顶级的连锁超市，并且两大超市有很多相通点，比如都是把生鲜经营作为主力，同时依靠食品类和百货类商品赚取毛利，卖场面积多以5000—12000平为主，可以为单层经营，也有2层经营，那么规划方面就不相同，投资也不一样。但是两者也有很大不同之处，比如永辉属于腾讯系，大润发属于阿里系。永辉是多业态同时布局，大润发则相对简单主要是超市业态。
那么，如果做一个类似的超市，需要投资多少钱呢？
这里以单层为7000平的中型店来举例，一般情况下，这个面积的超市，有超市内部和外租区两块组成，超市面积可以在6000平左右，外租区在1000平左右。为什么要区分这两块规划呢？后续分析费用的时候会有答案。
1、先预算一下此超市的支出
房租方面：这是首要预算的项目，像大润发这样强势的连锁超市房租一般在0.6—1.5元/平/天，最高一般不会超过1.5元，租期一般是顶格20年。因为引进大润发，无论对于综合体还是其他物业方来说，其目的除了赚钱外，最大好处是增加人气，进而提升商业价值，比如房价或者房租。
那么6000平的店面，一年的租金大约为：6000*0.8*360=1728000元，也就是说不到180万。
设备方面：主要是指货架、收银设备、监控音响、消防防盗、冻柜冷柜、冻库保鲜库、生鲜加工间等。
其中广义货架还分为木质货架、铁质货架、不锈钢、冻柜系列，这一块的预算可为120—160万左右。
监控音响在30—40万，消防和EAS设备可在10万左右，原因是一般房东负责消防的大部分设备。
冻柜冷柜大约在60万左右，生鲜加工间大约在20—30万。
收银设备和软件：一般以20个收款机20个电子秤计算，总共在20—30万。
并且，上述设备可以分批次结算，一般有5:3:2，或者4:4:2的比例，并非一次性支付全款。
装修和美陈：包括工装、软装和美陈。
如果是目前比较流行的喷灰和包柱，达到中等程度的话，那么这一块的费用大约在100—200万之间，美陈做出效果的话，也不低于60万。
人工费方面：一般情况6000平超市需要员工80—120人，如果收银员多招聘学生钟点工的话可以减少10—20人。那么开业期限一般是60—80天，所以需要提前预留2个月的费用，大约60—80万左右。
商品费用：10万元，一般有45—60天的账期，前期不用预支商品费用，自有品牌除外。
2、再算一下收入方面
那么，超市还没开业怎么会有收入呢？
那就是上边所说的1000平的外租区，这里以笼统计算租金，以每平米每天3.5元计算，每天的租金就是35000元，那么年租金则为126万元左右。
其次，还有一部分供应商的陈列及其他费用，包括：入场费（条码费）、堆头费、开业费等，一般能收取50—80万，当然这个是结算账扣，与前期投资无关。
那么，上述总计投资也不会超过500万。
话又说回来了，如果是单店筹建的话，费用会有所增加，比如在商品方面，全靠采购经理的谈判能力了，能做到账期则投资就少，反之，商品投资就多。
个人社保和单位社保有什么区别 公司给补贴让员工买社保靠谱吗？
个人社保和单位社保有什么区别，很多人会问个人保险和单位保险有什么区别？哪个性价比更高？这个问题你不用纠结。首先，社会保障个人缴费与单位缴费的区别：适用对象不同，法律强制性不同；想要了解更多可以看下315消费者权益
单位参保：
用人单位应当按照规定为劳动者办理保险手续。企业职工养老保险由职工和用人单位按一定比例共同缴纳，其中个人缴费由企业代扣代缴。劳动者认为用人单位未按照规定为其缴纳养老保险的，应当自知道或者应当知道其权利受到侵害之日起两年内向市社保机构投诉并报告。
个人参保（深户灵活从业人员）:
失业个体工商户、在用人单位未参加养老基本保险的非全日制从业人员和其他灵活就业人员，可按规定参加养老基本保险。灵活就业人员的参与遵循自愿原则，社会保险费由个人自行缴纳。
其次，缴纳的保险种类不同：单位缴纳5种保险，即养老保险、医疗保险、生育保险、失业保险和工伤保险。个人只能缴纳养老保险和医疗保险（包括生育保险）。
那么，以后单位支付的退休福利和个人支付的退休福利一样吗？首先，养老金水平主要受：缴费工资（缴费基数）、缴费年限（含视同缴费年限）、个人账户累计金额、在岗职工去年退休时的月平均工资等因素影响。个人投保、单位投保和退休时，养老金的计算公式相同。
如果缴费基数一致，养老退休后的福利对被保险单位和个人都是一样的。
总结：单位或个人无需缴纳社保。如果是单位上班，要按单位付费。如果你是灵活就业或者家里失业，可以自己掏钱。
公司补贴员工买社保靠谱吗？
当然不靠谱！首先从区别可以看出，个人购买保险没有工伤保险和生育保险（部分地区没有失业保险）。除了变相降低员工福利，发生工伤，工伤保险不能报，女职工生育费用不报销！
最重要的一点是，这是违法的，根据劳动法的相关规定，员工被录用后，双方可以在合同中约定试用期，但试用期包含在劳动合同期限内，试用期应享有全部劳动权利，包括参加社会保险，所以，无论是不是试用期，单位都应该缴社保。
