【蒜都金乡土地发展2023政信债权资产】
期限：12月/24月；2亿
付息方式：按月付息，打款次日计息！
收益：10万-50万-100万-300万
12个月：8.5%-8.8%-9.0%-9.3%
24个月：9.0%-9.3%-9.5%-9.8%
【融资方】XX（金乡）土地发展有限公司，当地国有资本运营和管理的重要政府平台公司，偿债能力强。
【担保方1】XX县金汇国有资本投资有限责任公司，国有资产监督管理局100%控股，主体信用评级AA，当地最大的政府平台和主要的城市基础建设主体。
【担保方2】XX县金源国有资本运营有限公司，当地国有资本运营和管理的重要政府平台公司，偿债能力强。
【应收账款质押】发行方提供2.6亿应收账款质押，应付方确权并办理登记。
【不动产抵押】发行方提供足额的土地作抵押担保，资产质量优。
【区位优势】
济宁市，山东省地级市，山东省政府批复的淮海经济区中心城市、历史文化名城、滨水生态旅游城市，世界儒学研究与交流中心，京沪铁路西侧，北京1.5小时圈。2022年，济宁市全市GDP5316.9亿元，一般公共预算收入447.7亿。
金乡县位于山东省西南部，隶属于济宁市，农业资源丰富，大蒜年加工出口量占全国的70%以上，是中国大蒜之乡，中国化工园区20强，2021年全县生产总值245.8亿，近年财政收支保持稳定，投资结构持续优化，政府债务方面，金乡县化债力度大，政府债务率低。
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【容积率建筑密度有什么区别，容积率建筑密之间的关系】
之前我们为大家讲解过和容积率有关的内容，这次我要说的是容积率建筑密度，就是我发现现在很多朋友不是很能分得清建筑密度和容积率。其实这是两种完全不同的概念，所以下面我就来为大家简单的讲解一下吧。
建筑密度是指建筑的基底面积/规划建设用地面积之和。例如，一块土地是10000平方米，其中的一楼面积是3000平方米。这块地的建筑密度是3000/万=30%。一般建筑密度不会超过40%-50%，需要预留部分土地用于道路、绿化、广场、停车场等。与同一个建筑区块相比，建筑密度是建筑的面积占用率，建筑容积率是建筑的使用空间。当然了，有关住宅的标准并不仅仅只有容积率建筑密度，还有绿地率。下面我们就来看看他们各自的概念吧。
1.建筑容积率：容积率是指一个小区的总容积率与净用地面积之比。也称为建筑面积的总密度。容积率表示特定“地块”内单位土地面积允许的建筑容量，与建筑用地大小直接相关。
2.建筑密度：建筑密度是指一定范围内建筑的基底面积和占地面积之和的比值(%)。指建筑覆盖率，具体指项目用地面积内所有建筑总基底面积与规划建设用地面积之比(%)，能反映一定用地面积内的开敞空间率和建筑密度。
3.绿地率：绿地率是指建成区， 指城市的绿地总面积与建成区，
占城市的土地总面积的比例，也可以计算出建成区某一区域的绿地率，例如居住区的绿地率描述的是居住区和居住区的各类绿地之和的比例，绿地率是指“居住区”中土地利用范围内的各类绿地，主要包括公共绿地、房屋旁绿地等。其中，公共绿地，还包括居住区公园、小花园、组团绿地和其他块状带状公共绿地。
上述规划建设用地面积是指项目用地红线范围内的土地面积，一般包括道路面积、绿地面积、建(构)筑物占地面积、体育场馆等。
在了解了概念以后我们再来一起看看容积率建筑密度之间的关系吧。建筑面积越大，产品销量越大，利润越大。在一定的容积率条件下，容积率是控制建筑面积的直接指标，两者成正比。
建筑面积的增加需要增加建筑层数。在这种情况下，只有牺牲建筑密度才能达到增加建筑高度的目的。这时候就要协调增加建筑面积和降低建筑密度是否符合利润最大化的目标。建筑密度的降低带来了土地利用的不足，即土地成本的浪费。建筑面积的增加带来了回收率的增加。两者的矛盾需要找到一个合理点和一个平衡点，在尽可能不浪费土地的基础上最大化建筑面积。
因此容积率建筑密度是相互依存的，两者必须要保持平衡才能利益最大化并带给住户良好的居住体验。现在想必大家就对容积率、建筑密度以及绿地率都有所了解了吧？
浣熊可以当宠物养吗？看完浣熊的特性就知道它能不能当宠物了
说起浣熊，如果是吃货，可能首先要想到的是方便面，这些小浣熊，很多人人觉得它很可爱，并且和猫有一种魔力，所以想让浣熊成为自家的宠物，浣熊可以当宠物养吗？看完浣熊的特性就知道它能不能当宠物了。
第一，浣熊很喜欢撒尿，会把全家人尿的到处都是。浣熊喜欢夜间活动，也就是说，当你晚上睡觉时，它会在房子里跑来跑去。
第二，浣熊生活在一个树洞里，它的爪子非常锋利。拆房子的功能跟不上十几个。如果不想家里变成树洞，最好不要养，除非家里有矿。
第三，浣熊会携带一些病菌，传播狂犬病。而且它有很强的攻击欲望，也就是说你不知道的时候可能会被它咬到。
第四，浣熊是杂食动物，几乎什么都吃，从水果、蔬菜、鸡鸭鱼到鸡蛋和昆虫。这种食物使它们具有很强的适应性。很多城市都有浣熊生活，这些家伙翻垃圾箱也能过得很好。
因此，如果你养了浣熊，你就不用太担心食物了。你可以吃任何你能吃的东西，但你必须控制它们不要吃太多脂肪。这些贪婪的小家伙很容易把自己吃掉。
第五，浣熊在发情期会完全不同。通常，浣熊可以像猫一样学会使用猫砂和便盆。但是发情的时候会到处撒尿，标记领地，脾气会差到要死。很多养浣熊的人此刻都被咬了。但好在发情后会恢复正常。
第六，浣熊破坏力极大，灵活的前爪堪比猴子，所以能装猫狗的笼子未必装得下浣熊，再加上无尽的好奇心，顶天立地的探险精神，超强的机动性，浣熊会给你的家人带来很多意外。所以你最好单独给他准备一个房间，里面可以放一个猫爬架和一堆玩具，这样房子里其他东西受罪的风险就可以大大降低。
浣熊太可爱了，再次回到浣熊可以当宠物养吗这个问题，出于以上原因，相信大家都会愿意放弃拿它当宠物的这一想法。
