稳健政信百亿级AA信用评级，AAA发债主体，财政局直属平台融资财政局直属平台担保足额应收账款质押 全国百强县级市，当地政府负债率极低，经济发展良好
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【MYXX号财产权信托权益转让计划】【产品规模】：2亿 ，分批发行、成立
【期限】：12个月
【预期收益率】：10万-50万-100万-300万，9.0%-9.3%-9.5%-9.8%
【付息方式】：当天成立计息（节假日顺延）
自然季度付息（每年3月，6月，9月，12月20日），到期退出【资金用途】：用于红旗渠公共服务中心项目建设
【融资方】：XX市城市投资集团有限公司（信用评级AA，债项评级AAA）
【担 保 方】：XX市城投控股有限公司
【投资亮点】1、XX市为河南省辖地级市，八大古都之一，是中原经济区对接京津冀、衔接环渤海的重要门户,河南省唯一被纳入京津冀一体化协同发展的城市。2022年AY市GDP为2512.10亿，同比增长2.4%，一般公共预算收入222.1亿，同比增长10.7%，年均增长11.4%左右，负债率仅为24.75%。LZ市是河南省辖、省财政直管县级市，由AY市代管，区域内的红旗渠经济技术开发区为国家级经济技术开发区，高端装备制造、精品钢深加工和电子新材料三大主导产业稳步发展，以旅游业为代表的服务业发展良好，综合经济实力较强。2022年LZ市GDP657.44亿，同比增长4.8%，一般公共预算收入43.54亿元，同比增长8.8%，总量和增速均速居全市区域第一，总量位居全省第七位，负债率仅为12.46%。2、融资主体XX市城市投资集团有限公司,实控人为LZ市财政局，截止到2022年12月底，公司总资产为184.72亿元，负债率53.3%，负债率处于较低水平，偿债能力较强。当地重要的基础设施建设和发债主体，主营业务具有很强的区域专营性，公司在增资、资产划拨和财政补贴等方面得到了股东和相关各方的有力支持，信用评级AA,债项评级AAA，金融机构认可度高，融资渠道扩展性强。3、担保主体LZ市城投控股有限公司，由LZ市财政局100%控股，当地重要的基础设施及其他公益性项目投融资和建设主体之一，截止到2022年12月底，公司合并总资产为245.4亿，负债率61.33%，资产结构稳定，担保能力较强。4、足额应收账款质押：融资方提供2.27亿元已确权的国有应收账款，进行质押担保，足额覆盖本息。
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【以前阿里巴巴为什么不在港股上市？】
其实阿里巴巴早就想回到港上市！
当时因为迫于无奈，无法在港上市，所以只能选择了美股。
当时马云就说过一句话，如果条件允许，那么我们是会回来的！
如今，这个条件已经成熟，马云也兑现了承诺！
这几年里，国内金融市场就开始积极为海外的独角兽，大企业回归做出了努力和改变。
在2018年的时候，港发布了一条新的《上市规则》，内容大致为同意了“同股同权”的公司回归上市。
（以前阿里巴巴为什么不在港股上市？因为同股不同权，但是后来改为了同股不同权，所以阿里才能回来）
什么意思？如果阿里在港上市，马云的股份占比只有8.9%，意味着对于阿里没有执行权。这就是同股同权的最简单解释。
但是如果同股不同权了呢？即使马云只有8.9%，也是阿里的掌门人！
这就容易理解了吧？
也就是说，打开了阿里巴巴，京东等企业回来的大门，大量赴美上市的中概股都可以回归港股市场上市，可能阿里巴巴就是一个先例，也是未来的潮流。
其实早在糊沪港通开通以后，许多企业就出现了两地同时上市的例子，就好比我们最熟悉的“A+H”政策，而和港的同时上市，其实就是扩大版的“A+H”而已。
更重要的是，阿里巴巴此次的回国，在港交所流通了5.75亿股股票，定下来发行价也与纽交所的股价十分接近。
而在那边，其实有着208亿的股份，是港的36倍。所以相比之下，权重的影响其实并不大。
那就奠定了阿里巴巴能够两边上市的基础。
当然了，阿里巴巴此次回港的目的也很明显：
1、给自己留后路，万一老美玩阴的，阿里有退路；
2、给许多中概股起一个带头作用；
3、两边融资，不怕任何一边金融危机，或者大熊市带来的影响；
冯海宁：中国楼市不可能崩盘
◎冯海宁（专栏财经作家）
杭州一个楼盘18日晚上宣布以15800元/平方米的均价清盘之后，距这个楼盘不远的一个楼盘马上迎战，直降数千元，以13800元/平方米的均价应战。而在江苏常州，一个名为“雅居乐星河湾”的楼盘也传来大幅降价的消息——最低价仅相当于前期均价的4.5折。
这是来自部分楼盘的降价消息。另外，国家统计局公布的最新数据显示，1月份全国房价环比下降城市增至6个。市场更传言多家银行停止房地产贷款，众券商急议后市。再加上香港楼市降价在先，已经有香港媒体评论称“听到了冰山碎裂的咔嚓声”。还有一些媒体文章或博客文章把当前楼市表现与“崩盘”一词联系起来，给公众的印象是，中国楼市离 “崩盘”似乎已经不远了。
个别业内人士和学者也公开看衰中国楼市，比如，地产大腕王石用“非常不妙”表达看法。中国社科院副院长李扬表示，“金融部门已在对未来房价可能下跌做准备。”种种迹象显示，楼市现状确实不妙。而很多网友则为种种楼市不妙的消息在欢呼，甚至一些人认为只有“崩盘”房价才能回归合理，才能拯救中国楼市，但在笔者看来，期待“崩盘”不理性。
不可否认，从“房屋租售比”、“房价收入比”等指标来衡量，中国楼市几年前就有很多“泡沫”。宏观调控政策多次干预房价，目的也在于挤出楼市“泡沫”，但效果有限。而且，去年部分三、四线城市爆出的“鬼城”——房屋过剩现象，也进一步证实部分城市房地产“泡沫”很严重。
但据笔者观察，即使说中国楼市距离“崩盘”不远，但仍没有可能发生“崩盘”。
首先，目前选择降价的楼盘只是个案，是否扩大还有待观察。尽管从楼盘整体涨价到个别楼盘降价，也说明一些问题（比如说部分区域房屋供应过剩等），但也要认识到，某个楼盘降价也与开发商自身的市场策略、项目特点以及资金情况等有关。不是每个楼盘每个开发商都面临同样问题。如果观察楼市分不清个案和整体，就会陷入偏激。
其次，要认识到中国楼市已经发生“分化”这个特点。如今，虽然部分三、四线城市房屋过剩，已经出现房价下降或者房价下降即将出现，但以省会城市为主的二线城市房价下降的迹象并不明显，至于四个一线城市，房价上涨幅度仍然较快。即使个别城市房价全面下降，也不等于中国楼市要“崩盘”，因为每个城市的资源、人口、房屋供应等情况都不一样。
再者，中国政府层面不会允许楼市“崩盘”。比如，日本曾因为房地产泡沫破裂而导致经济停滞10年之久。由于我国房地产对金融业、地方财政、中国经济实际影响更大，一旦发生楼市“崩盘”，后果很可能比日本情况严重许多。所以，政府是不容许“崩盘”发生的。何况，中国楼市还是 “政策市”，很多生产要素掌握在政府手里，有能力避免“崩盘”。
尽管笔者不认为中国楼市“崩盘”会发生，但还是要提醒有关方面，有必要为部分楼盘价格下降做好准备，或者为部分城市房价下降做好准备，毕竟，在市场经济中房价有涨就有跌，中国楼市经历长期“牛市”，出现“熊市”也很正常。
更重要的是，要主动、有效挤出“泡沫”让楼市“软着陆”。
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