西安临潼“华夏源脉”，国家旅游度假区建设平台发行！！
发行人资产规模大，净利润高，AA主体担保，足额应收账款质押！季度付息！!
【西安临潼发展债权计划1号、2号、3号】
规模：1号不超过3000万，2号不超过3000万，3号不超过4000万。
期限：12个月
预期收益：打款次日计息
10-50-100-300万
8.5%-8.7%-8.9%-9.1%
付息方式：自然季度付息（付息日：3月20日、6月20日、9月20日、12月20日），到期一次性支付投资本金及剩余期限投资收益。
用途：用于当地基础设施建设。
【融资方】
XX开元临潼投资发展有限公司
是由临潼旅游、曲江城建、国开基金共同发起成立的集投资、开发、建设、管理运营为一体的大型企业。全面负责临潼国家旅游度假区的开发建设工作。
【财务状况】截止2023年2月末，资产总计超104亿元，流动比率约为2.39，2022年累计实现营业收入9.48亿元，净利润1.36亿元。具备良好的经营状况及偿付能力。
【风控措施】
【担保人】XX曲江临潼旅游投资（集团）有限公司
主体评级为AA，注册资本金152000万元，由曲江新区管员会和曲江文化共同出资设立。
截至2022年末，资产总计超157亿元人民币，流动比例约为1.39，2022年累计实现营业收入超12亿元人民币，担保能力强。
【应收账款质押】：XX开元临潼投资发展有限公司对西安曲江临潼国家旅游休闲度假区管理委员会的1.115亿元进行应收账款质押，足额覆盖本息。
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【为什么二手公寓没人买？投资公寓的优缺点分析】
为什么二手公寓没人买？根据数据显示，没有人买二手房一般是受以下因素影响：
1、产权年限短
公寓产权比房子短几十年，二手房产权更短，大部分公寓无法落户。即使能解决，就目前的政策而言，还是有一定条件的。
2、过户费很高
公寓转让时通常比住宅多缴税，缴纳的税款比例一般比住宅高，所以二手交易的整体转让成本会比较高。
3、生活成本很高
与住宅楼相比，公寓楼的商业水电价格远高于住宅楼的民用价格。有的公寓开不了煤气，只能用电磁炉，不太方便用。而且有些公寓的物业费比住宅楼还高。
4、生活体验差
相对于住宅，公寓房面积大多小于住宅，对于人口多的家庭来说会比较拥挤。公寓楼的品质、采光、通风效果普遍比住宅楼差，层高一般较低，导致居住体验较差。
5、贷款难
虽然公寓购买和贷款没有限制，但当公寓去银行贷款时，一般不接受公积金贷款，所以公寓贷款需要商业贷款，利率比较高。一般来说，公寓是不能抵押的。另外，买公寓的时候，还可能会出现因为名下公寓多，无法正常购买住宅的情形。
为什么二手公寓没人买了解之后，那么投资公寓的优缺点分析如下
公寓的优点：
1、公寓面积小，总价低。公寓以小户型为主，面积50左右。由于体积小，总价、首付、月供都比较低，非常适合积蓄不多的年轻人。
2、公寓功能齐全，生活必备功能齐全合理，如厅室合一，卫生间、厨房紧凑灵活。对于刚刚步入社会的年轻人来说，这不仅拯救了资金，也保证了居民的生活质量。
3、公寓很容易转售或出租，而且公寓的位置一般都不错。很多公寓位于市中心核心商业区，周边商业环境好，生活设施丰富，交通便利，可以满足购房者的前期居住需求。
4、公寓省时省力，大部分都是精装房，可以直接拎包入住，节省了购房者装修的时间和精力。
5、购买公寓没有限制。目前很多城市限购政策，但普通房子会受到国家政策的影响；而公寓通常不限购，可以用于转售或自住。
公寓楼的缺点：
1、公寓产权短，都建在商业用地或工业用地上，所以产权多为50年或40年。而普通住宅的产权大多是70年，可见公寓的产权比住宅短。
2、公寓的采光条件不好。有些公寓的卫生间和厨房没有窗户，阳台也是内阳台，采光条件不是很好。
3、公寓不能落户。公寓是建在商业用地上的项目，具有商业性质，不符合落户条件，不能落户。
4、公寓的生活费高。因为公寓是商业用地，水电的使用是按照商业水电的标准收费的，高于普通住宅。
5、住公寓的人很多，大部分都是小公寓。所以梯户的比例通常是两梯十户，甚至更多。人数不仅混乱，而且安全性和隐私也不能得到很好的保证。
上述内容是关于为什么二手公寓没人买以及投资公寓的优缺点分析相关知识，此外，还可以了解一下房地产基金，更多财经知识请持续关注赢家财富网。
奥地利先令兑换人民币汇率是多少
奥地利先令兑换人民币汇率，其实目前奥地利先令已经被半废止了。自2002年欧元问世以来，欧元区内的国家的原货币可以说正在逐步的没入历史中。英国脱欧的根源很大程度上就是国人不能接受英镑的消失。
截止小编发稿，6月21日15:14，奥地利先令兑换人民币汇率：
1 奥地利先令(ATS)=0.5196 人民币(CNY)；
1 人民币(CNY)=1.9245 奥地利先令(ATS)；
关于奥地利先令，小编这里也要给大家先普及一下：
纸币：1000、500、100、50、20先令等；硬币：20、10、5、1先令,50、10格罗先；1先令=100格罗先。
作为一种现在已经停用的货币，自然奥地利先令兑换人民币汇率在国内的银行是不存在的了，想要兑换奥地利先令，可以先用人民币兑换欧元，再到奥地利当地兑换先令吧。目前的奥地利先令仍然可以在当地银行兑换欧元等。
可以说，这也是现在奥地利先令兑换人民币汇率依然存在的原因，当然是非官方的。现在的先令，更多的还是收藏为主。
奥地利先令目前是非国际流通货币，不能在银行进行自由兑换，想要奥地利先令兑换人民币的话，
1、如果你的奥地利先令较多，可以去你当地的中国银行总行咨询一下可不可以办理托收业务。
2、如果你的奥地利先令不多，就不必了，因为托收业务是将你的外币托收其国家当地进行的一种兑换业务，手续费比较贵的！
关于奥地利先令兑换人民币的文章就到这里了，国人想要到奥地利的朋友，或者是想要收藏奥地利先令的投资者，不妨先兑换欧元，再用欧元兑换先令，这会省去很多不必要的麻烦的，还能够降低成本。（文/梦卿）
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