产品名称：2022潍坊WC债权融资计划
AA评级政府平台融资
AA评级政府平台担保
足额应收账款质押
土地抵押担保
打款当天计息
规模：2亿， 自然季度付息（3.10/6.10/9.10/12.10）
1年期：10-50-100-300万 8.6%-8.8%-9%-9.3%
资金用途：用于潍坊WC科创产业园基础设施项目
风控及亮点
【AA发行主体融资】：潍坊WZxx限公司（实缴注册资本2.3亿，潍坊WC国有资产运营中心控股），截止2021年底，公司总资产61.3亿，主体信用评级AA，存续一只债券4亿元，到期日晚于本产品。在光大、国元等发行信托计划，金融机构认可度高，再融资能力强！
【AA主体担保】:潍坊Wx有限公司(实缴注册资本5亿，潍坊市城区西部投资发展有限公司100%全资子公司，实际控制人潍坊市WC区人民政府)截止2021年底，公司总资产139亿，主体信用评级AA，存续2只债券10亿，金融机构授信额度51亿，其中4.97亿未使用，再融资能力强！
发行方提供2倍应收账款进行质押担保；
融资方提供商用土地进行抵押担保
其他优质项目推荐：
【现在大额存款的利息一般会有多少？】
01，大额存款
大额存款没有固定的金额，不同的银行会有不同的标准。达到了大额存款要求的，往往会有一定的利率上浮以及其他的附加服务。比如获得金卡，比如免排队。
越是大银行，对于大额存款的金额要求越高。但是一些小银行可能5万10万就算是大额存款，可以享受大额存款的优惠。所以这个要看不同的银行不同的网点具体的要求。
02，大额存单
大额存单跟大额存款是不同的概念。大额存单是一种电子化的存款国家有规定，以前30万，但是近几年标准已经降低到20万。
不过实际上在执行的时候，每一个银行还会有自己的要求金额。财说得明白发现，四大行经常会销售一些大额存单，就是50万以上的。当然中小银行基本上是20万以上。
大额存单的优势主要在利率上浮。现在三年定期和5年定期的基准利率是2.75%，但是大额存单最高可以上浮55%，也就是达到4.18%。这比银行的保本理财产品收益高，与国债比起来也都差不多。
大额存单还可以靠档计息。这对于中途需要用钱，也是挺大的方便。
03，智能存款
但是对于很多人来说，即使是20万的资金要求也显得太高了。所以我们不需要非得考虑大额存款或者大额存单，财说得明白建议多留意一下民营银行的智能存款。
在一些第三方金融产品销售平台上面，我们可以看到很多银行的存款产品，只要50元起，就可以享受5%以上的五年定期存款利率。
除了利率较高之外，同时还有靠档计息的灵活性。有些产品前一天晚上10点存进去，第2天早上把钱取出来都已经有利息了。
对于银行理财产品或者银行存款比较关心的朋友，可以关注财说得明白，会不定期的推出银行产品评测系列文章。后台菜单也可以看到过往的文章。
个人土地转让的时候要什么手续？要缴纳的费用有哪些？
个人土地转让是指甲方有偿或无偿将土地所有权或使用权转让给乙方的行为。土地私有制条件下，土地买卖和租赁属于有偿转让；土地赠与和遗赠是免费转让的。实行制永佃制后，土地所有权属于地主，农民根据合同取得永久土地使用权，包括通过继承、租赁、出售等方式转让给他人。我国实行经济社会资本主义中国土地公有制后，国家禁止非法出租、转让、买卖或变相买卖土地。
一、个人转让土地需要什么手续？
首先要明确土地的性质。农村集体土地不能上市交易。只有国有土地可以转让。在符合法律的前提下，可以按照法定程序买卖交易。
1.申请：双方申请转让和受让。申请办理过户手续时，交易双方还应当提供过户协议、土地使用证、地块边界、房屋产权证、法人资格证书、授权委托书、身份证明等材料。
2.审查：主办单位收到申请后，应对资料和包裹情况进行详细审查；
3.现场调查：现场调查应与相关数据进行核对。如需分割转让，应考虑土地利用率、出路等权利因素，并通过抽签确定邻居和面积。必要时，须经邻居批准；
4.评估地价并提供报告：审核评估报告和出让协议。转让价格明显低于市场价格的，建议市政府优先购买；如果价格过高，建议采取必要的控制措施；
5.填写转让审批表：认真核对原批准文件、评估报告、规划意见等材料。使用、价格、期限等内容应完整、准确、书写工整；
6.审批: 审批内容包括费用表和转让审批表。费用表经主任签字后，由经理将完整的移交文件和移交审批表交中心和局领导审批；
7.缴纳相关税费；
8.注册号：审批通过后，也可以到产权科签订转让合同，并在审批前填写审批单号；
9.变更登记土地使用权
二、个人转让土地要交什么税
1.营业税。所有转让土地使用权的单位和个人都是营业税的纳税人。土地资源使用权资产转让收取的价款和价外费用，按照5％的税率进行计算企业缴纳。出售或者转让其购买的房地产或者土地使用权的单位和个人，应当以总收入减去购买或者转让房地产或者土地使用权的原价后的余额为营业额。
2.以土地使用权转让实际缴纳的营业税为基础。城建税税率市区纳税人7％；5％在县城，建制镇；
1％不在上述地区。教育附加费是3％，地方教育附加费是2％。
3.增值税。所有企业转让国有土地资源使用权并取得经济收入的单位和个人信息都是通过土地增值税的纳税人，非国有土地的转让和国家发展作为我国土地所有者转让国有土地均不征收土地增值税。税收以土地使用权转让所得的附加值为基础。
4.所得税。个人进行转让土地资源使用权时，转让所得数据按照“财产转让所得”征收企业个人对于所得税，差额部分为20％。单位转让土地使用权的，应当将转让所得计入应纳税所得额，并征收企业所得税。
5.印花税。土地使用证，每张贴花5元；土地资源使用权出让合同按产权技术转让系统文件可以收取印花税，并按合同管理规定的出让收入金额的0.5缴纳。
6.契税。在中国境内转让土地和房屋所有权的单位和个人是契税的纳税人。
以上就是关于个人土地转让的相关内容了，感谢您的观看！
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