百亿主体首发定融 | 住宅用地抵押 +应收账款质押 | 一般公共预算收入75亿 | AA+发债主体担保 | 打款当天起息
【山东新农村建设2022债权计划】
【规模】：1亿
【投资期限】：12/24个月
【付息方式】：季度付息（3.8 6.8 9.8 12.8）
【预期收益】：
10-50-100-300万
12个月：8.5%-8.8%-9%-9.3%
24个月：8.8%-9%-9.3%-9.6%
资金用途：募集资金用于项目建设。
【融资方】山东济宁RX新农村建设投资有限公司实控人为RC区国资，注册资本5亿，公司根据区委、区政府安排部署，主营区域内项目投资，房地产开发投资经营，城市基础建设等。截止到2021年末，公司总资产103亿，资产负债率54%。
山东新农村建设2022债权计划
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【一万元定存三年之后，利息共多少？】
对于绝大多数的家庭来说，一万元真的不是一个大数目，很多人在银行的定期存款金额都不止这个数。但是，我相信大部分人都不知道如何在银行存款才能获得最高利息！
普通银行定期存款
以上图为例，这是传统型商业银行在2019年最新的存款利率表。涉及的银行包括工农中建等国有银行、浦发中信等全国股份制商业银行、湖州银行等地方银行以及东莞农村商业银行等农商行，大家可以看出存款利率最高的是地方银行、其次是农商行、全国股份制商业银行和国有银行的利率最低。
举个例子，同样的3年定期存款，湖州银行的利率为4.675%、东莞农村商业银行为3.2%、浦发银行为2.8%、工商银行为2.75%。也就是说，1万元存3年的话，利率最高可达10000×4.675%×3=1402.5元、最低是10000×2.75%×3=825元，利差为577.5元！
民营银行定期存款
民营银行就是我们常说的互联网银行，和传统型商业银行相比，它们没有物理营业网点，但是相应的存款利率要更高一些。
以上图为例，这是亿联银行的定期存款利率表。这款存款属于靠档计息产品，你存多长时间都可以，支取时按照各分段利率进行计息，如果你存了整三年的话，那支取时的利率就是3.85%；如果你存了3年多1天的话，那支取时的利率就是5.45%。也就是说，存1万元的话只要存满3年并多超一天的话，到期利息就是10000×5.45%×3=1635元。
综上所述，1万元存银行三年的话，存在国有银行的利息最低，只有825元；存在民营银行的利息最高，甚至能达到1635元，两者之间的利差将近一倍之多！
2018房租上涨原因是什么？房租暴涨怎么办？
小编讲了大半年的房子，终于等到了空头泛滥的一天，但是房租上涨了…这不，网上搜一下某地房价，都是这样的画风：
又是腰斩，又是破灭，又是崩盘…当然，这样的标题党小编是不会信的，不过保险起见，小编还是电了一通住在厦门的老同学，结果人家告诉我：有吗？是哪个楼盘啊，我怎么不知道啊…咳咳，我还是那个观点，房价不会大涨了，但也不会大跌。但是2018房租上涨原因是什么呢？
个别“炒过头的”的泡沫挤出实在是正常不过，但要真的集体跳水，别的不说，你让早年疯狂放贷的银行咋整？Em…不管怎么说，房价刹车算是官方定调了。但事情远没有那么简单。因为利益驱动的投机资本一直都在。
它只是从没法炒的楼市又转移到别的市场去了。可不，这次就轮到房租上涨了：
这其实一点都不意外。
大家还记得吗，小编之前聊长租市场的时候，提到过一个租售比的概念。
当时我就讲过，中国的租售比是非常不合理的。
换个角度来讲，相比房价，咱房租上涨的空间更大。
之所以早年租赁市场冷冷清清，就是因为资金都去倒腾房子差价去了。
房子在手里能拿多久还不好说，哪还会有心思整什么收租的生意。
这下好了，你把房价给摁住了，资本不就又想起房租这块地了嘛~
话是这么说没错，但问题是，北京的房租上涨会是个例吗？它的上涨究竟是短期的爆发还是一种长远的趋势呢？
对此，小编的答案是，会涨，但没有房价那么夸张。
以前小编讲房价，总有那么一套三板斧：政策，土地，人口…
其实房租也差不多，只不过土地和房租之间还隔了一个房价，为了讲得更准确些，我这里就用供给来替代啦。
我们先来看市场供给。
房子供给看土地，房租的供给得看房源。
关于这一点，小编之前的文章里提到过，这几年，我们国家正在逐渐放开租赁市场的投资。
就目前来看，保险，银行甚至一些国企资金都被准许布局租赁市场了，这也就意味着未来房源的质量和数量都会得到明显改善。
短期来讲，由于规范整治这样的清查措施，某些地方会有暂时性的数量缩水（比如北京），但总体来看，房源，尤其是优质房源的整体趋势还是增多的。
不过话又说回来，上面提及的这些财主可都不是傻乎乎的暴发户，人家也是来赚钱的，要想把人家牢牢地栓在租赁市场，仅靠目前的租售比可是远远不够的~
2018房租上涨，么我们再来看政策。
租赁市场的政策，基本都是些租赁补贴和规范整治。
从根本上来讲，主要还是为了给隔壁楼市减压的辅助措施。
所谓“租售并举”嘛，一方面，政府会加大租赁市场的长期建设，将楼市的压力逐步分流到房租市场上去。
而站在投资者的角度，房租上涨也能抑制投机炒作的动机。
你想啊，如果你靠房租赚钱的收益，要大于炒房赚差价的收益，你还会把房子卖出去吗？
所以从房住不炒的定调来讲，房租的适度上涨是有一定必要的。
当然，房租上涨，但到底怎么涨也会有所分化。
具体而言，也就是看人口的去向，尤其要看那些流动性比较大的年轻劳动力。
为什么？
因为城市是分化的，人口是分化的，资源是分化的。
哪些城市这类人口比较多，它的房租就会比较坚挺，哪些地方打工者比较少，那么它的房租就没有上涨的基础和动力。
这么说的话，一二线城市将长期持续房租上涨。
三四线城市的房租压力就会相对小很多。
说的简单点，你完全可以参照目前的房价形势…只不过大小城市之间的差距会更大一点。
房租上涨了，这事还得分两部分看。
有多余房子的人，还记得小编之前咋说来着，别看房子“要跌了”，但放在手里光拿租金也是一笔稳稳的睡后收入啊。
想要再提升点租金水平，还可以适当地给房子“精装”一下…别老想着能省就省，从长远来看这能给你带来更大的回报。
当然，别搞什么隔间，咱还是得奉公守法，更何况未来的房租市场将是“以质取胜”的。
另一方面，对于那些有租房需求的一二线游民来说，你每月的必须开销又会上浮了。
这也不是没有办法，比如你每个月交的住房公积金就能派上用场啦，靠它买房不现实，但多多少少抵消点租房压力还是可以的。
咳咳，不过房租上涨这件事吧，关键还得遇到一个好房东…如果真的觉得太贵，那也别硬扛着，树挪死，人挪活嘛，别纠结于那些虚无缥缈的归属感。你可以旁观一个城市的伟大，但永远不会真正属于它。（文/XMT）
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