【2023年萧县建投城投债权计划1-2期政府债定融】
规模：1亿元，每期不超过人民币5000万元。起投金额：30万。
期限：
1期（12个月）：30-50-100-300万 8.2%-8.4%-8.6%-9.0%
2期（24个月）：30-50-100-300万 8.4%-8.6%-8.8%-9.2%
【融资方】萧县建xx任公司，成立于2006年，注册资本11,000万元，实控人为萧县财政局，当地最大政府平台，主体信用评级为AA（存续债券1只，存量规模1.8亿，债券评级为AAA）截至2022年底，公司总资产186.93亿元，同比增长5.12%，营业收入15.51亿元，同比增长16.12%，利润总额为1.77亿元。公司是萧县重要的基础设施建设主体，从事萧县的基础设施及安置房建设、土地开发整理等业务，在当地城市建设发展中发挥了重要作用。
【担保方】萧县交通xxx限责任公司，实控人为萧县财政局，注册资本金11亿元人民币。主体评级AA（存续债券3只，存量规模15亿，其中“21萧县交投PPN001（乡村振兴）、22萧县01"债券评级均为AAA。2022年底，公司总资产175.22亿元，营业收入7.42亿元，同比增长24.55%。公司作为萧县重要的基础设施建设主体，从事萧县范围内的交通类基础设施建设、景区运营管理和租赁等业务。
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【深圳拟发租房新政：房东不得随意涨租、扣押金，你怎么看？】
这是深圳发展“租购并举”的积极举措。
首先，“不少于30万套”是指新增的租赁住房房源，这是住房供给结构性变革的一个信号。
7月4日，深圳发布《关于规范住房租赁市场稳定住房租赁价格的意见(征求意见稿)》，该份意见涉及增加租赁住房供应、规范住房租赁市场等方面，特别在保证房源供给及价格规范两个方面备受关注。
该意见提出，多渠道增加租赁住房供应，力争到2022年新增建设筹集各类住房60万套，租赁住房不少于30万套。
新增住房供应中，租赁住房将达到一半或一半以上，这是以往所没有的比例。目前看，土地供给中，土地用途为“租赁住房”的地块比例持续攀升，在土地市场的变革中，“只租不售”住房比例逐渐上升是一个不可逆的大势。
其次，供给之外，住房租赁市场的规范运作亦是深圳拟进行改革的方向。
据2018年底发布的《深圳市政府关于加快培育和发展住房租赁市场工作情况的报告》显示，全深圳市约有65%的常住人口租房住，其中超过六成租客住在城中村。据初步统计，全市共有各类出租住房约783万套、3.48亿平方米，占住房存量总套数的73.5%。其中城中村占比较高，城中村租赁住房约490万套，占全市租赁住房的62.6%。
如此庞大的住房租赁市场当量，怎么规范运作不是件易事，而且也确是需要有新举措介入进来。此次深圳公布的意见征求稿中，有些举措值得关注，不仅从官方服务平台来约束租金情况，而且还通过纳税来调节市场更趋规范、调节租金水平更趋合理。
该意见提出，对住房租赁企业向个人出租住房，并在政府住房租赁交易服务平台上办理新签、续签住房租赁合同信息采集、登记或备案，且租金不高于租金指导价格的，适当降低增值税征收率；对个人在政府住房租赁交易服务平台上办理新签、续签住房租赁合同信息采集、登记或备案，且租金不高于租金指导价格的，采取综合征收方式征税，2023年底前综合征收率为0%。
该意见还提出，2019年9月30日起，个人和企业不在政府住房租赁交易服务平台上办理新签、续签住房租赁合同信息采集、登记或备案，或租金高于租金指导价格的，按现行规定收税，并依法追溯以往应缴税款。
深圳作为改革开放的前沿，40年来发展迅速，从小渔村成长为大都市，经济发展太快了，很多方面可能跟不上需求，也是很正常的。在发展中解决问题是深圳一直以来重要经验，也曾经在各个方面都有大量的创新，此次推租房新政，虽然干预市场行为的效果还有待进一步观察，但深圳是新一轮房改的风向标，此次租房新政将出还是很值得期待的。
机构持股比例高好还是低好，机构持股比例多少合适
最近很多股民都在问机构持股比例高还是低。所谓的机构持仓是指机构投资者购买股票并持有。总的来说机构股比例高肯定更好，机构信息的高集中比散户好，说明企业吸引机构投资者，资质好。之前介绍过金融机构体系可以学习。
我们常说的机构投资者是指一些金融机构，包括退休基金、投资信托公司、银行，信用合作社、保险公司和其他由国家或组织设立的机构。机构投资者的性质不同于个人投资者，在投资方向、投资来源和投资目标上与个人投资者有很大不同。
机构持股过多也不好。
第一、如果一只股票被一家机构持有80％左右，那肯定是不好的情况。
第二、如果是一两个机构持有，很可能是噩梦，怎么出去是个大问题，散户很难盈利。
第三、如果很多机构同时持有80％以上，很可能是一潭死水，没人愿意抬，大家都想当轿子，但通常这样的股票是抗涨抗跌的。
所以持股比例高于一定水平，不是特别好。不可能想象越多越好。如果是小盘股，只要达到30％-40％，主控板就可以拉这个股。如果是大市场比例相对较高。至少50％-60％的主控板可以拉这个股。
那么机构持股比例最好最合适是多少呢？
1.可以分为两种情况，一种是流通股的话最好；第二，如果是非流通股，少一点最好，没有解禁压力。
2.如果是大股东持股，相对少一些最好，有利于重组或者没有减持要求。
3.如果是机构或基金持有的股份，那么相对更多是最好的，可以消除根本性的担忧。
4.一般来说，非大股东前十的流通股可以占到10％到20％，足够了。
5.机构持有的股份数量有所延迟。一般来说，你能看到持股情况的时间是在报告发布的时候，所以你应该根据成交的金额和盘面的股价趋势来判断，以免误判。
6.综上，前十大股东持股越少，说明这只股票没有机构，没有主力，走势会弱很多。
7.主要看持股股东总数和人均持股数。一般来说，股东越少越好，人均持股越多越好。虽然没有在十大股东中体现出来，但说明集中的筹码高，主力往往潜伏在其中。
