第三大平台信托贷款，700多亿资产的AA+第一大平台担保，上征信，等同于银行贷款！
【央企信托-ZX26号·重庆长寿非标集合信托】
【要素】本次募集6000万，期限约20个月（固定到期日2025.2.22），自然季度付息
【税后年化】100万 7%，300万 7.2%
【资金用途】用于向重庆市长寿生态旅业开发集团（下称“长寿旅发”）发放信托贷款。
【融资方】长寿旅发，AA公开债主体，当地第三大平台，实控人为当地政府；2022年末，总资产156.75亿元，年营业收入8.07亿元；公司主要通过发债和银行贷款融资，极少发行信托，还款能力非常强。
【担保方】长寿发展集团，AA+公开债主体，区域旗舰平台，实控人为区国资委；2022年末，公司总资产814.87亿元，年营业收入50.5亿元，净利润4.04亿元；存续债券13笔、余额80.42亿元，有仍未使用的银行授信134.2亿元，担保能力非常强。
【区域】
重庆市，四大直辖市之一，2022年GDP突破2.91万亿，全国城市排名第四，仅次于京沪深，财政收入全国第五。
长寿区，坐拥长江黄金岸线、扼守重庆主城向东门户，2021年，以仅69万人口实现GDP高达866.3亿，公共预算收入高达54.02亿，在重庆38个区县中高居前10强；产业发达，区内有重钢、川维等一众龙头企业和18家世界500强，产业基础好，地方负债率低至16.3%，还款能力强。
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【全民所有制企业是国企吗，全民所有制企业改制的意义…】
全民所有制企业是国企吗，全民所有制企业改制的意义…全民所有制企业是指财产属于全民所有，依法自主经营，自负盈亏，独立核算的商品生产经营单位。全民所有制企业也叫国有企业，但广义的国有企业也包括国有控股的股份公司、有限责任公司和国有独资公司。
全民所有制企业是国企吗，全民所有制企业改制的意义…
1、建立中国特色现代国有企业制度的必要条件要求公司制改制。
公司制有助于明确投资者、董事会、监事会、经理层和党组织之间的权责界限，它是现代企业制度的一种有效组织形式。公司制是深化国有企业改革的迫切需要，也是建立中国特色现代国有企业制度的必要条件。
2、转换国有企业经营机制的重要基础要求改制。
通过公司制度改革，赋予企业独立的法人财产权，实现投资者所有权和企业法人财产权的分离，使国有企业真正成为自主经营、自负盈亏、自我风险、自我约束、自我发展的独立市场主体。这是国有企业改革整体推进的重要举措，也是加快形成有效的公司治理结构和灵活高效的市场化运行机制的前提。
3、公司制更符合当前市场发展
全民所有制企业作为中国早期的产物，已经不能适应日新月异的经济形势，而企业法人已经被证明是现代企业制度的一种有效组织形式。他们内部分权制衡的组织结构和高效灵活的运行机制是全民所有制企业无法比拟的。
改革应该防止换汤不换药的情况，在管理、人事、分配、决策、监督等诸多方面规范、市场化、高效，同时充分发挥中央企业和国有企业的作用，这才是真正的考验。
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房产证上写谁的名字区别很大吗？从专业角度告诉你房产证上写谁的名字
为房产证写谁的名字进行争论是常事，但很多人担心加名字会在双方关系破裂时改变房子的主人，其实没那么简单。房产证上写谁的名字区别很大吗？当然是很大的，这关系着两人婚姻破裂后房子的所属权，从专业角度告诉你房产证上写谁的名字，大家自然就知道了。
一、婚前买房，以一方名义登记
1.小赢婚前用个人财产买了一套房子，并以自己的名义登记。婚前财产属于小赢个人财产；
2.小赢支付了婚前买房的首付，并以自己的名义登记。如果是婚前还贷，婚前财产仍属于小赢个人财产；可以晚几年办房产证吗里也说过的。
若婚前未偿还贷款，婚后与小嘉共同偿还，共同偿还部分属于夫妻共同财产。如果小赢和小嘉离婚，小赢应赔偿小嘉共同还款部分和增值还款部分；
3.小赢婚前全款买房，并以自己的名义登记。婚后加了小嘉的名字，财产视为夫妻共同财产，名字视为馈赠；
4.小赢用婚前贷款买了一栋房子，并以自己的名义登记。婚后，他和小嘉一起还款。还款后加名字的，也算送礼。房产是夫妻共同财产。
5.婚前，小嘉，小赢共同出资购买了一套婚房，但仅登记在小赢名下，在本案中，法院一般以共同生活、婚后共同使用为目的，将其作为共同所有权处理，一般不作为共同所有权处理。
二、婚前买房，登记双方姓名
1.小赢小嘉婚前共同投资买房，并登记了双方的名字。根据登记情况，房地产被共有或者共同共有的；
2.小赢在婚前全额支付房款，并登记双方的名字。财产视为共同所有或同意以股份分享；
3.小赢用婚前贷款买了房子，并登记了双方的名字。如果没有指定各自的份额，财产为共同所有，贷款部分为两人共同债务。
第三，婚后买房，只登记一方的名字
1.如果小赢和小嘉婚后用夫妻共同财产买房，不论贷款或全额，即使只登记一个名字，财产也是夫妻共同财产；
2.婚后，小赢婚前用个人财产全款买房，并以自己的名义登记。如果不是投资经营，属于一方婚前财产的转化，应认定为一方个人财产。
4.婚后买房，登记双方姓名
1.小赢和小嘉婚后共同买房，并以双方名义登记了金额。这是典型的夫妻共同财产；
2.小赢婚前用个人财产购买的房屋，登记在双方名下的，应认定为夫妻共同财产，小嘉是小赢赠送的礼物
房产证上写谁的名字区别很大吗？一般来说，如果婚前买房，写谁的名字差别很大；如果婚后买房，写谁的名字没多大关系。一般情况下，加个名字就当礼物了。
