市级AAA公募债
AAA主体券内担保
GDP8900亿全省第一
【央企信托-河北唐山】XX11号
【要素】3亿；24月；年度付息
【收益】100万-300万：6.7%-6.8%(合同收益4.5%）
【资金用途】投资于唐山KG公募债券
【发行人】唐山KG发展集团股份有限公司，主体评级AA+，实际控制人为唐山市国资委，注册资本91.96亿元，总资产394.84亿。
【担保人】唐山GK集团有限公司，主体评级AAA，实际控制人为唐山市国资委，是唐山市主要的城市基础设施建设投融资及国有资产运营主体，在唐山市城市发展中发挥重要作用，总资产1879.84亿。
【区域简介】
唐山市，简称“唐”，河北省辖地级市，全国城市排名27位。省域副中心城市 ，国务院批复确定的河北省中心城市之一。2022年全市GDP 8900.07亿元全省排名第一；一般公共预算收入542.66亿元排名全省第二；居民人均GDP11.56万元全省排名第一。
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【商业银行贷款业务怎么分类，商业银行的主要功能有哪些？】
以吸收短期存款和发行短期商业贷款为基本业务的银行，称为商业银行。中国的商业银行是指按照相关法律规定设立的吸收公众存款、发行贷款和办理结算等业务的企业法人。那么商业银行贷款业务怎么分类，商业银行的主要功能有哪些？
一、根据贷款用途
1、固定资产贷款：包括基本建设贷款和技术改造贷款。是指银行商业银行为满足资金企业在基本建设、技术改造项目工程建设和技术设备购置安装等方面的长期需求而发放的贷款。
2、移动资金贷款：根据不同时期，可分为临时贷款、短期贷款和中期移动资金贷款。是商业银行为解决移动资金在生产经营活动中资金不足的问题而发放的贷款。
3、贸易融资贷款：是商业银行以贸易单据为凭证，向从事国际和国内贸易业务的企业发放的贷款。主要包括进出口汇票、打包贷款、信用证等。
4、消费贷款：是银行商业银行向消费者发放的贷款，用于支付他们在耐用消费品上的支出。主要包括房贷、车贷等。
二、根据贷款方式
1、信用贷款：是指直接发放给借款人的贷款，没有任何财产抵押或第三方担保。
2、担保贷款：是指借款人未按《担保法》的约定偿还贷款时，由承诺承担一般担保责任或连带责任的第三方发放的贷款。
3、抵押（质押）贷款：是指以借款人或第三方的财产作为抵押物，按照《担保法》的规定，或以其动产或权利作为抵押物发放的贷款。
4、票据贴现：是指一种资金融资行为，即当票据到期被拒绝时，贷款人向信用资金购买未到期的商业票据，并对票据的背书人、出票人和其他债务人行使追索权。
商业银行的功能是由其性质决定的，主要有四个基本功能：
商业银行贷款业务怎么分类了解之后，那么商业银行的主要功能有哪些？
1、信用中介功能
信用中介是商业银行，最基本的功能，最能体现其商业活动的特点。
2、支付中介功能
通过转移账户中的存款、代客户支付、在存款的基础上为客户支付现金等方式。
3、信用创造功能
商业银行在信用中介功能和支付中介功能的基础上产生信用创造功能。
4、金融服务职能
银行人脉广泛，信息灵通，尤其是计算机在银行的广泛应用，使其具备了为客户提供信息服务的条件，咨询服务和企业“决策支持”等服务应运而生。
5、调整经济职能
调节经济是指在央行货币政策和其他国家宏观政策的指导下，实现经济结构、消费率投资、产业结构等的调整，同时商业银行通过其信用中介活动调节资金在社会各个部门的不足。此外，通过商业银行在国际市场上的融资活动，还可以来调整其国际收支。
上述内容是关于商业银行贷款业务怎么分类及其主要功能的相关知识，此外，还可以了解一下银河证券佣金多少，更多财经知识请持续关注赢家财富网。
房贷25年，还多少年后，选择提前全部还清合适？
从经济角度讲是否提前还款，取决于两个因素，第一个是你当时贷款的实际利率，第二个是房贷的分期方式，下面我分别具体来讲
1、房贷的实际利率
这个是以个非常重要的参考因素，你现在有钱可以全部还清房贷，那么你的机会成本就是你用这笔钱做稳健的投资获得的回报收益率，现在银行的理财产品5%-6%的收益率的还是很多，所以这个是你的机会成本，你选择还房贷节省的后面的利息就相当于是你“赚”的钱，省的利息也是变相的“赚”的利息，所以就要看你的房贷利率是多少。
目前的房贷基准利率是4.9%，这个是2015年往下调整后的，一直沿用至今，后面买房的人有享受折扣优惠的，那是比较优惠，但是这两年买房的人，也因为是限购的时间段，所以是在基准利率上上浮的，上浮20%、30%的都不少，甚至都有上浮40%的个别城市，如果是这种的话，你提前还款的优势更大。所以就看你的房贷实际利率是多少了。
你要是万一是公积金贷款的，那就赚大发了，才3个多点，这个利率太便宜了，那就更加不建议你提前还了。
2、按揭分期的方式也是你要考虑的因素
现在有两种按揭分期方式，常用的是等额本息，这种是每个月的还款额度是一样的，所以他在前期还的大部分都是利息，本金很少。比如你还了5年，其实还的大部分是利息，而本金并没有还多少，所以你现在还款是有点吃亏的，如果你才刚刚还款那无所谓。
以100万房贷为例，期限25年，基准利率4.9%的情况下，月供是5787元，73.6万，第一个月的月供当中有4.83元是利息，利息占到月供的70%，一直要道132期，也就是11年以后月供当中的本金比利息要多。
你还款了5年内，那么你这五年中总共还款是多少？利息是多少？本金是多少？
答案是：5年总共还款34.7万，其中利息是23.2万，本金是11.5万，本金占总还款额度比例是33%，这个时候你提前还款是比较亏的，因为你已经支付了23万的利息了。相当于你贷款100万5年时间，你支付了23万的利息，你想一下，你的利率是多少？
如果你是等额本金的还款方式，5年时间总共还款42万，其中利息是22万，本金是20万，本金的比例是48%。
所以你的分期方式是等额本金，那么提前还款就有优势，另外还有一个因素就是违约金，一般银行会收取1%左右的违约金，每个银行有差异。现在你想好是否提前还款了吗？
标签： 央企信托-河北唐山
