🚩🚩预热爆款公募债！市场首发重庆市第一大区：万州区公募债，发行人为AA+公开债主体，总资产800亿+，超稀缺如此实力雄厚的发行人公募债，安全稳健，可重点配置，50万起高收益。
万州区GDP高达1118.43亿，一般公共财收71.54亿，排名重庆各区县第一，真正的重庆市No.1。
中票，银行间公募债，在银行间债券市场公开发行，优先平台其他一切融资方式兑付。
《A类大央企信托-重庆万州公募债》3亿，3年，50-300万:6.5-6.7%，按年付息。
【资金用途】用于投资重庆WZJK（AA+主体）2023年度中期票据（银行间公募债）
【AA+发行人】重庆WZJK，注册资本15亿，实控人为万州区国资委，截止22年9月末总资产803.98亿，AA+公开债主体，资产实力雄厚，当地影响力大，偿债能力极强。
【AA担保人】重庆SXCT，注册资本17.67亿，实控人为万州区国资委，截止22年9月末总资产240.79亿，AA公开债主体，信誉高，当地协调能力强，担保能力极强。
【重庆万州】重庆市，中国四大直辖市之一，长江上游最大的经济中心，中西部水、陆、空型综合交通枢纽，中央战略规划：成渝双城记的核心，2022年GDP高达29129.03亿，超过广州排名全国第四，常住人口3200多万位居全国所有城市第一位，其中万州区为重庆第一大区，真正的核心经济区，GDP高达1118.43亿，一般公共财收71.54亿，排名重庆各区县第一，直辖市政治地位高，万州区经济实力极强，行政级别高。
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【什么性格的人适合做房地产销售？】
做房产销售入职要求不高，性格当然外向型最好，对文凭要求不高。但对形象和口才要求高，有亲和力与顾客交流时让对方心里觉得很踏实，顾客与房产销售人员之间更容易建立互信。
很多房产销售人员经过专业培训上岗，对房产专业性较强，有的销售人员口舌如簧口才超高，对首次买房人每个环节和细节说得很透彻。
首先要有耐心，每个买房人看N个楼盘，货比三家最终选择在业主手里。这时销售人员就要展示自家楼盘优势在哪里？比如自家的楼盘有性价比，小户型总价低，符合手头资金有限的首次购房人需求。更适合首次购房的刚需过渡期使用。
其二自家楼盘是大户型房子，符合人口多大家庭购房群体，更适合三代同堂生活居住需求。
其三楼盘学区、交通、医院、公园也是楼盘的卖点。
虽然对房产销售人员学历要求不高，但知识面要广与顾客交流时容易找到共同语言。多为帅哥靓妹，面善让顾客在心理上对销售人员产生好印象。
向外型性格的人从事销售更佳，内向型的人话虽然不多，但吐字如金句句说到重要、要害也让顾客对内向型销人员加分。
不论外向、内向型销售人员，要针对顾客年龄大小与购房的需求作出分析，拿出自己独特见解让顾客选择自家楼盘。
刚需：交通、价值比
改善型：学区、交通、环境
养老型：医疗、环境
投资：回报率。
房产销售从业者外向型人占优势，内向型的人同样可以胜任销售职业。性格并不重要，重要是把房子卖出去就0K！
2018年还用着iphone6怎么解决很卡的问题
iphone6（以下简称阿六）上市距今已经有近四年了。四年时光里，移动互联网迅速发展，2014年那会儿还只是冒了个泡，如今遍地的小黄车，你随手一扫就能骑走一辆，去麦当劳也不用排队，而是用小程序扫一扫点餐。
就凭着这四年时光，一些人迅速富起来，也有些人迅速没落。拿北京的建材市场举例，线上模式无法跟随着移动互联网的潮流转化，外地人面临被赶出京城的压力。而随着“大众创业，万众创业”的政策出台以来，又欢迎广大的创业者涌入一线城市。
所以，你看到的就是这种局面。以前的一批人买不起阿六，只好拿着化为低调的顺应时代发展，现在直接就升级阿查（iphoneX）了；而以前买得起阿六的人，现在手里还是阿六。
是因为时代跑得太快了。然而，体验如何呢？“眼前为大”。产品不断升级跌打，不断夸大它的重要性。其实，阿六还是阿六，就跟所有时代的产品，是会不断被淘汰的。但归根结底，它不过是种工具罢了。
但正如Nike鞋不给自己打广告说自己的鞋有多么牛逼一样，品牌效应不只是建立在商家售出这一过程中的，而是“给使用的每个人都洗了脑”，让你眼前一亮的是你手里握着一部展现的Iphone6，虽然有过气的一天，毕竟是乔大帮主的遗产，曾有过发光的一瞬。所以就这层意义上来讲，手握阿六没什么特殊的体验，不过就是在别人的眼里看起来有些过气了，但真正从经济的角度上来讲，只要阿六没有特别拖累工作效率（你用手机是为了什么，打游戏？工作？联系？），那么在其他开支方面就省下预算可以去做别的事情，比如买一个相机（多数人换手机可能是因为手机摄像头的省级迭代，而不是系统运行速度需求）。
标签： 大央企信托-重庆万州公募债
