淄博市第二大AA+平台券内担保，唯一在售国家高新区标债！R2风险等级
大央企信托战略合作区域，财政自给率高达120%，实属优质资产！
绑定区域最大两个平台，资产合计1066亿
【大央企信托—55号淄博高新标债】
【要素】7000万，24月，资金用于认购淄博高新城投发行的上交所标债
【年化税后收益】：100-300万6.9%-7%（合同收益6.3%/年，差额收益成立后10个工作日内付）
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【现在大部分人不用余额宝了，他们都用什么存钱？】
2017年末，余额宝规模达到1.58万亿元，2018年6月底对接的6只货币基金合计规模达到了1.86万亿元，天弘余额宝在连续一年规模缩水后，到2019年11月5日仅剩1.05万亿规模。截至2019年9月底，共有来自于24家基金公司的28只货币基金接入余额宝平台，只有17只规模在三季度实现增长，三季度末规模合计2.21万亿元。
显然，从数据来看余额宝的规模依然是增长的，只是随着接入货币基金的增多，资金被分流了，天弘余额宝货币基金规模出现下降。从这个角度讲，大部分人不用余额宝了的结论是不对的，余额宝依然是广大人民群众最喜爱的理财工具之一。
下图是天弘余额宝货币基金净资产规模变动走势：
物以稀为贵，资金也是如此。为了稳定经济，央行连续多次降准释放流动性。充裕的资金使得资金使用成本降低，余额宝年化收益率直线走低，目前降至2.2%左右，与银行两年期存款利率相当。
收益率下降，是部分资金抛弃余额宝的根本原因，尤其是相对大额的资金，他们主要有如下选择：
一些银行推出5万元起存的大额存款，三年期年利率可以达到4%以上，有的还可以按月付息，比余额宝收益率高出不少，门槛也相对较低。
从2018年起大额存单开始火爆，成为保本理财产品的重要替代选择。虽然门槛高达20万元，但是有安全稳定、收益高、流动性好等优点，依然受到热捧。以最受欢迎的三年期大额存单为例，年利率最高达到4.2625%，按月付息的也可以达到4.18%。
微信零钱通里接入了26只货币基金，借助微信庞大的用户群体，吸纳了庞大的资金，同样对余额宝产生分流。由于微信的使用频率更高，常驻内存，线下支付频率已经超过余额宝，也使得微信理财越来越受欢迎。
支付宝和微信理财通已经成为广大消费者重要的理财工具，里面有众多理财产品可以选择，中低风险的产品收益率也能超过3%，高于余额宝收益率。
民营银行规模小，起步晚，没有线下网点，为了吸收存款只能给出更高的存款利率。五年期存款年利率更是达到5.50%左右，是当下保本保收益产品的最高水平。以此为基础的现金管理类产品，如智能存款，一年期年利率也在4%以上，甚至超过传统银行三年期大额存单年利率，在某平台上甚至一票难求。
在过去的几年前，互联网金融蓬勃发展，也成了高利贷和骗子们狂欢的舞台。动辄8%以上的年化收益率，使得先后涌现的超过5000家P2P平台吸纳了超过1万亿资金。随着越来越多的平台跑路，无数人的资金化为泡影。
除了上述选择，国债和结构性存款、银行理财产品，都是部分投资者的重要选择，相比之下收益率都高于余额宝。大额资金放入收益率更高的地方，小额资金依然放在余额宝或微信零钱通，这是当下多数人会选择的理财方式。
下图是天弘余额宝货币(000198)收益走势图
龙岩2019房价暴跌？2019年，楼市政策又有惊喜，刚需迎来最后红利，别再盲目买房了
龙岩2019房价暴跌?
原文标题：2019年，楼市政策又有惊喜，刚需迎来最后红利，别再盲目买房了
原文发布时间：2019-03-11 10:33
原文作者：楼市万花筒。
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楼市成交腰斩、房价维稳不跌是目前房地产行业的两大特点，说是房地产行业的特点倒不如说是行业的痛点。
专家对未来楼市的走向普遍持悲观态度，开发商变得越来越谨慎，跟之前疯狂拿地造房形成鲜明的对比。未来一段时间，不管是政策还是市场可能都会出现新的机遇，而刚需能否把握房地产最后的"红利"还有待观察。
其实，笔者去年年底就做出预测：步入2019年，楼市遇冷是大概率问题。从政策上看，2019年国家要看到调控政策落地后的实际效果，去年持续一整年的高压调控要在今年验收；从市场上看，老百姓对购房失去了兴趣，三四线刚需返乡置业潮也彻底消失了，房地产确实已经出现了明显的拐点。
国家会看着楼市继续萎靡吗？是否会出现大家猜测的放松调控以及松绑限价？国家对房价态度怎么样的？
我们从住建部发表的一篇关于楼市的文章可以总结：2019年的基本任务，一稳地价，二稳房价，三稳预期的三稳目标，以此促进房地产市场平稳健康发展，很显然暴涨不能被接受，同样暴跌也不是稳定的表现。
那如何维持全国房地产市场的稳定？
笔者觉得维持全国楼市稳定的唯一政策指导，一定是"一城一策"、"因城施策"的调控手段。如果说2018年楼市政策是全国性的"一刀切"，那么到2019年调控政策必定"慢工出细活"。
因为全国各地对土地财政的依赖程度不同，人口流动、经济发展的情况也呈现区域分化，特别是一二线城市和三四线城市的楼市饱和度的差异，刚需自住群体对楼市的预期也存在巨大差异，以上两点我们都可以从安居客网站挂牌的房源数据得到证实。
既然房价维稳，房价不会出现大跌，刚需购房依然困难，那未来如何解决他们的自住问题？
笔者觉得：只能大力发展全国租赁市场，通过租赁住房的供应来有效补充住房需求。租赁市场只要由国家统一管理，未来在制度上完善起来，租房完全可以成为青年人流动到新城市最初几年过度的最好选择。
国家调控的目的绝不是让房价大跌，刚需这点觉悟还是要有的，既然2019年是稳房价的时候，那么对刚需来说就是房地产最后的红利期。
大家觉得房地产的红利快消失了吗？欢迎参与讨论。
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