西安市沣东AA+项目 火热认购中！
国家级新区
西部地区统筹科技资源示范基地和体育会展中心
1.67倍应收账款质押，中登网可查。
12个月期开放打款
【西安沣东文投2023年债权项目】火热打款中
【产品规模】3亿元，首期发行5000万元
【产品期限】12个月
【资金用途】用于沣东新城项目开发及补充流动资金
【付息方式】自然季度付息，固定每季度20日付息。期满偿还本金及最后一期利息。
【认购金额】10万元起认购，按照1万元的整数倍追加投资。
【投资者收益】8.00%
【发行方】西安XX文化投资发展有限公司（沣东文投）
公司成立于2012年9月6日，注册资本10亿元人民币，主要承担沣东新城文化商务区域22.38平方公里规划范围内的基础设施配套、重点项目建设、文化产业投融资平台构建及文化场馆运营等业务。实控人为西安沣东新城管委会。截止2022年12月份，总资产59.4亿，净资产20.4亿。
【担保方】西安XX控股有限公司（沣东控股AA+）
公司成立于2014年11月5日，是沣东新城管委会出资组建的大型国有控股企业，注册资本120亿元，主要承担沣东新城规划范围内区域发展投融资、城市基础设施建设及园区配套开发与运营等重要工作，是沣东新城建设大西安新中心核心承载区重要力量。2022年底，总资产预计达1045.26亿元，净资产超过317.58亿元，2022年全年实现营业收入34.86亿元，实现利润总额5.07亿元、
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【外贸单证员的工作怎么样】
学的不是和外贸相关的专业，却阴差阳错入了这一行，只能说是缘分。因为英语基础还不错，有亲戚推荐来，面试之前才知道单证这个岗位，然后百度补课，通过面试之后就上班了。
现在已经三年多，最开始用电脑和用EXCEL水平不是一般的菜，全靠人工加班完成任务（当然后面旺季也经常加班），后来幸运的是有个喜欢研究电脑的舍友，慢慢自己学会了用网络学习电脑和EXCEL操作，也算是基本技能提升了。
做这个工作还得时刻防着外贸业务员挖坑（当然业务也常常觉得我们在为难他们，或者卡他们的流程），因为要把握风险，得自己明白哪些操作会带来哪些风险，怎么处理。没有出事大家都相安无事，一旦出现问题，责任肯定都会推脱，所以如果自己没有做到位很容易最后背锅。
工资不高，从开始勉强养活自己，到现在勉强养活自己个肚子里的娃，没有多少剩的。压力比不上业务员，但是有时候也会感觉压力大（但是大多数业务员觉得我们工作很简单，还以为我们工资很高，无言以对）。在其位谋其职，不去做怎么体会得到这个岗位的细碎反锁呢。
因为系统比较落后，很多东西都要靠人工去弥补，补料，对单，付款，取单，每个环节都有很多讲究。公司对费用控制得严，付款就一堆问题，还得保证交单准时，到港时间要把握。一不小心就会产生额外费用，总之，一定要有自己的条理，清楚自己所有的单的进度（特别忙的时候真的是无暇顾及，但是也要一两天翻看一下全部单据），分清楚轻重缓急，每个人都是对自己手上的单负责，别人是不会帮你做的。这样有个好处就是责任划分明确，做的好不好也比较容易看出来。当然休假交接的时候也会比较麻烦，请假不方便。
人际关系相对比较简单，可能还没到那级别吧?
做什么工作都要自己有心才行，升职的事情没有想太多，因为真的很难，努力加薪吧。马上就要休产假了，目前没有想太多，等宝宝健康出生，再和宝宝他爸商量，毕竟两人一直异地不好（说过好多次了睡），工作和家庭如果不能两全齐美，总是有人要妥协的。
踩盘日记之都市翠海，都市翠海是最热门的带宝安中学学位的小户型小区
踩盘日记之都市翠海，都市翠海是最热门的带宝安中学学位的小户型小区，大都是一房一厅，总价不高单价很高，转手率很高！项目主推40年产权商务公寓，面积50-135平，其中50平2房公寓均价为65000元/平，不通燃气；135平4房公寓单价65000-73000元/平，通燃气。
优点：
1、总价不高，一房一厅38平方，280万左右，适合纯投资学位的家庭，带宝安中学和宝民小学（灵芝小学）学位。
2、地铁口物业，地理位置极佳，楼下就是5号线灵芝站，未来12号线也会在此交汇。
3、公园物业，楼下就是灵芝公园，健身散步方便。
4、周边商业发达，马路对面就是中洲Mall，未来还有中粮大悦城。
缺点：
1、单价过高，已经去到7万多！
2、4梯27户，不适合住家，你们都懂的。
3、物业管理也不咋的，楼道垃圾堆成山也还未见清理。
4、裙楼是电子市场，小区自身不带花园。
PS：附一个公告：新三馆集博物馆、艺术馆和美术馆于一体，昨日，区四套班子领导专题听取设计方案工作汇报，区委书记黄敏表示，新三馆是未来宝安的标志性建筑，要将其视作“世纪精品，百年工程”用心打造，做到“好看、好用、好玩、好美”。目前新三馆设计方案仍在进一步深化中，宝安区特成立了新三馆建设专项工作小组，并以一周一例会的形式，加快落实新三馆高起点、上档次、精建设的国际标准。
