规模：3亿
期限：1年；2年
付息及收益：
付息：2、5、8、11/月20日
额度：10-50-100-300万
1年：9.5%-9.6%-9.7%-9.8%
2年9.6%-9.7%-9.8%-9.9%
发行主体：彭水县XX建设投资有限责任公司，总资产186亿，彭水县财政局控股，国有企业，主体信用评级AA
担保方： 重庆九黎，总资产203亿，主体评级AA，债评AAA
风控措施：
发行方重庆XX出具董事会决议
担保方重庆XX提供连带责任担保并出具担保函；
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【投资理财年收入超12万 要不要交个税？看完吓一跳】
投资、理财产生的收益属于个人收入，那么投资理财年收入超12万需不需要缴纳个税呢？按理说，个税起征点是5000元，每个人每年只有6万元免征税额，但因国家优惠政策，年收入不超12万元不需要进行个税清缴。如果年收入超12万元，那么是不是应该申报个税呢？
投资理财收入个税缴纳
据了解，投资、理财方式五花八门，如储蓄、国债、银行理财产品、股票、基金、黄金、文化艺术品，等等。今天小编将结合常见投资、理财方式进行分析，看看投资理财年收入超12万需不需要上交个税。
1.储蓄
按照《关于储蓄存款利息所得有关个人所得税政策的通知》财税〔2008〕规定，目前储蓄利息所得不需征收个人所得税。
2.国债
根据《个人所得税的税收优惠》规定，国债免纳个人所得税。
3.银行理财产品
根据《个人所得税的税收优惠》规定，国家发生的金融债券利息免纳个人所得税。
4.股票
根据《财政部、国家税务总局关于个人转让股票所得继续暂免征收个人所得税的通知》规定，股票转让所得暂免征收个人所得税
5.基金
根据《财政部国家税务总局关于开放式证券投资基金有关税收问题的通知》财税〔2002〕128号第二条规定，个人投资者申购和赎回基金单位取得的差价收入暂不征收个人所得税。
6.黄金
根据银发〔2010〕211号《关于促进黄金市场发展的若干意见》得知，投资性黄金和商业银行黄金业务税收政策各地不一，具体个税缴纳管理规定以当地为准。
7.文化艺术品
按照《关于加强和规范个人取得拍卖收入征收个人所得税有关问题的通知》的规定，个人通过拍卖市场拍卖各种财产(包括字画、瓷器、古董等物品)所得应以其转让收入额减除财产原值和合理费用，并按照20%税率缴纳个人所得税，不能计算财产原值则需按照转让收入3%进行个税缴纳。
通过分析发现，只有进行黄金、文化艺术品投资理财产生收益的时候才需要上交个税，日常通过储蓄、国债、银行理财产品、股票、基金进行投资理财不需要考虑缴纳个税。
房地产算不算入GDP？怎么核算的？
房地产当然是要计入GDP的，但是细分下来是有不同的门类的。
1、房地产占GDP的比重
2018年中国GDP是90万亿人民币，而其中的房地产行业增加值是6万亿，占GDP的比重大概是6.7%，这个是算在服务业当中的，主要包括4个大类，第一是房地产开发经营，也就是房地产开发企业进行的房屋、基础设施建设等开发，以及转让房地产开发项目或者销售房屋等活动；第二个是物业管理，指物业服务企业按照合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理；第三个是房地产中介服务，指房地产咨询、房地产价格评估、房地产经纪等活动；第四个是自有房地产经营活动，指各类单位和居民住户的营利性房地产租赁活动，以及房地产管理部门和企事业单位、机关提供的非营利性租赁服务，包括体育场地租赁服务。
以上四类的房地产行业2018年的增加值大概是6万亿人民币，占GDP的比重是6.7%。
2、房地产行业中的建筑行业
2018年建筑业增加值是6.18万亿人民币，而这个建筑业包含的细分领域有这么四个：
第一是房屋建筑业，房屋建筑业又细分为住宅房屋建筑业和体育场馆建筑业，这个从字面意思也是很好理解的。这个部分主要是和房地产领域相关的。
第二是土木工程建筑业，大体上包括铁路、道路、桥梁、隧道、水利、水运、港口、航运、工矿工程、架线、管道和电力等等。这个和我们通常认为的房地产领域已经关系不大了。
第三个是建筑安装业，前面的两个是主体工程的建设，而这个是主体工程完工后，室内的安装，比如电气安装、管道和设备安装等等。这个和通常的房地产行业也是相关的，水电煤气网络的安装都是算的。
第四个就是建筑装饰、装修业，其中就包含了住宅装饰和装修，我们通常所说的装修房子就是属于这个范畴的，买了房子第一件事情就是按照水电等，然后就是本段中的装饰工作了。
从上文的分析可以知道，在GDP的统计中，最主要的两个部分，一个是房地产行业增加值，这个是6万亿，这个是完全属于房地产领域的；还有一个是房地产行业的建筑行业，而2018年的建筑行业增加值是6.18万亿，但是这个部分不仅仅是住宅房屋的建筑，还包括了铁路、公路、港口、桥梁、隧道等等领域。
就算是全部都算成是房地产领域的建筑业，也只有6.18万亿的增加值，两者全部加在一起，大概也及时12.2万亿的体量，占GDP的比重大概是13.5%。
中国不是房地产立国，而是实实在在的制造业立国，工业立国，工业增加值30万亿，制造业增加值20多万亿，这个才是我们国家的基础和根本。
标签： 重庆彭水债权收益权政府债定融
