WX信托-AMC集合资金信托计划

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🔥上海核心区域5套优质住宅抵押!
🔥【WX信托-AMC集合资金信托计划 】
🔥首期规模1200万,15个月➕200万起投➕年度付息
还款来源: 处置变现+优先回购
💰基准: 8.5%/年
【项目亮点】
1⃣️.特殊资产收购时具备一定折扣,存在天然价差,通过折扣释放了大部分风险,有较大利润空间。
2⃣️本次持有的是金融机构的不良债权包,抵押物为上海市5套优质住宅,毗邻地铁,地理位置优越,周边配套完善,目前市场保守估值2218万元,完全覆盖本息。上海房产交易市场需求稳定增长中,住宅类资产相较于其他类资产受众更多、更容易快速变现。
3⃣️.投资团队有四大AMC从业经验和国有银行从业背景,具有十年以上特殊资产领域投资经验; 在产业链上下游有丰富的人脉资源;具备各类资产筛选、处置及风险规避能力。
4⃣️债权资产包经过信托、处置方尽职调查评估,确定债权及抵押权的真实性,有效性及合法性。



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【GM信托-济宁兖州惠民城投】

【XX信托-济宁兖州惠民城投】
【要素】2.5亿,24月,自然半年付息;
【收益】30万及以上:7.2%;
【资金用途】济宁市兖州区颜店镇乡村振兴产业园项目建设(首批省重点)
【项目亮点】
1、资金用于山东首批省级乡村振兴重大项目!
2、超强交易对手:惠民城投,AA+发债主体,当地最大且唯一的发债平台,总资产442亿,实力强劲,2019年营收124.7亿,2021-2022累计净现金流量超25亿,现金流充足,还款来源充足!
3、兖州,隶属山东济宁市,经济发达地区,全国百强区第67位,2020年GDP达530亿,一般财政收入47.3亿,地方政府负债率超低,仅14.7%,远低于全国平均水平。

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