【枣庄城市综合开发2023债权资产定融】
【基本要素】规模：2亿，分期发行；期限：12个月；付息方式：自然季度付息（每年3.15、6.15、9.15、12.15）；
预期收益：10万8.7%，50万9.0%，100万9.2%，300万9.5%。
（合同收益10万起统一7%，差额收益在打款后一个工作日内补足）
资金用途：用于枣庄市临山片区棚户区改造工程项目建设。
【AA融资方】山东XX城市建设综合开发有限公司，枣庄市薛城区国资局全资控股的当地第二大ZF平台。22年总资产119.05亿，营业收入15.24亿，净利润2.03亿。主体评级AA，存续2只债券合计7.25亿，均晚于本产品到期。金融机构认可度高，成立34年来债务0违约，履约能力强。
【AA担保方】山东XX城市建设发展集团有限公司，枣庄市薛城区国资局全资控股的当地最大ZF平台。22年总资产301.84亿，营业收入21.44亿，净利润1.47亿。主体评级AA，存续2只债券合计10.70亿，均晚于本产品到期。金融机构认可度高，担保代偿能力强。
【应收账款质押】融资方提供2.7亿应收账款质押，已确权并在中登网登记。
【专款专用】本次融资用款项目由区发改局批复同意实施，资金专款专用，安全稳健。
【地方简介】山东为中国GDP第三大省份，占全国GDP的7.3%；枣庄市为国务院批复确定的山东省重要的现代煤化工、能源、建材和机械制造基地，新兴科技创新基地，鲁南地区中心城市之一。22年GDP为2039.04亿元，一般公共预算收入168.88亿；下辖薛城区为枣庄市中心城区，枣庄市委市政府、高铁枣庄站、枣庄西站所在区，22年GDP为296.47亿元，排名第三，一般公共预算收入24.23亿元。
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【产品名称】：国民信托-新力地产上海项目
【预期收益】
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【产品期限】： 12个月
【大小配比】： 小额畅打
【收益类型】：浮动收益类
【发行机构】：国民信托
【付息方式】：到期付息
【投资区域】：上海 上海
【投资领域】：房地产类
【规模】：5.5亿
【认购起点】：100万元
【本期起售日】：2021-02-09
【抵押率】：
【项目亮点】：1.稀缺位置：项目位于上海市嘉定区，交通便利，区位较好；2.项目有保证：项目为上海国企地产公司操盘，管理规范，资金安全；3.交易对手强：新力地产2019年中指排名32强，AA+评级；4.回款有速度：项目产品定位刚需改善型住宅，目前去化速度非常好；5.销售户监管：超额本金覆盖倍数，回笼资金优先偿还信托计划。
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