🇨🇳 超高收益，足额上海核心区域住宅抵押；
🔥【国企信托-XX1号】
🌹【产品要素】18月，规模1300万，顺延半年付息
🌹【税后基准】100万 8.5%
🌹【资金用途】用于收购4户不良债权，债权项下有上海市区住宅抵押。通过处置债权，取得收益。
🎁项目亮点：
🚀 【上海资产-底层优质】
上海住宅的保值和变现能力强，4户债权项下抵押的4套房产，退出有保障。上海市多个区法拍房成交价经常高于市场价。与近期市场同类项目相比，本项目底层优势明显；
🚀 【折价买入-易于变现】
债务人在银行贷款时有抵押折扣，成为不良资产被信托收购又有折扣，双重折扣释放了大部分风险。且本项目规模小，仅有4户不良债权，都有法院判决和相关权证，后续处置环节少；
🚀 【规范运作-专业处置】
国企信托首次发行此类产品，风控会更为严谨，XX银行开立保管账户，保障资金投向真实和规范运作；
🚀 【终极风险可见】
产品快到期时如有债权没变现，可降价加快法拍、转让或延长处置期。与政信、地产等债权项目相比，本项目直接掌握优质资产，债权项下上海住宅的价值持续存在、终极风险可见。
其他优质项目推荐：
【保定市满城城投2021定融计划】
新品上市1年期地级市定融土地抵押政府应收质押财政局直属平台城投融资一般公共预算收入280亿
【保定市满城城投2021定融计划】
规模：2亿 12个月 季度付息
收益：10-30-100万 8.5-8.8-9.1%
️资金用途：用于满城区供水管网南延北伸暨城乡智慧供水项目建设
️风控措施及亮点：
️1、财政局直属平台融资：保定市满XX有限责任公司（隶属于保定市满城区财政局100%全资直属平台）当地最重要的城投公司。首次市场发行产品。安全系数高。
️2、财政局直属平台担保：保定市XX有限责任公司（隶属于保定市满城区财政局100%全资直属平台）
️3、土地抵押：融资方提供足额价值土地抵押担保，确保安全稳健！
️4、应收质押：融资方提供价值2.29亿对政府部门应收质押
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