天津政信
【天津蓟州新城建设投资债权】
🎁直辖市新款政信项目+总资产近600亿元AA政府平台融资+足额应收质押，打款当日计息，每周五成立
💰规模：5000万
💰期限：12个月；
💰付息方式：自然季度付息，（3、6、9、12月20日付息）
💰预期收益：30-50-100-300万：8.5%-8.7%-9.0%-9.3%
💰资金用途：资金用于基础建设及补充流动资金
🔔【融资方】天津XX新城建设投资有限公司，公司注册资本220亿元，总资产 590.76亿元，流动资产合计为 316.37亿元，主体评级AA，债评AA。
🔔【增信措施】
1、【国企担保】：天津XX通建筑工程有限公司，公司注册资本2亿元，总资产28亿元。实际控制人天津市蓟州区国有资产监督管理委员会；
2、【应收账款质押】：天津XX新城建设投资有限公司将持有的天津腾飞置业有限责任公司8000万的应收账款中登网登记。
🔔【项目亮点】
1、本项目交易对手为天津市蓟州区国资委下辖国有公司，是蓟州区最大的基础设施建设和运营主体，该公司主要负责蓟州区内的土地整理、基础设施建设等业务，具有一定垄断性。主体评级 AA，资产实力雄厚。评级展望为稳定，偿债能力较强目前已获中国农业发展银行及国家开发银行的政策性贷款额度合计146亿元、其他商业银行150亿元授信额度；另外，于2019年7月于香港联交所发行美元债7000万美元，成为天津市为数不多的成功发行境外债的国有企业；
2、本项目担保方为天津津XX建筑工程有限公司，公司注册资本2亿元，总资产28亿元。实际控制人为蓟州区人民政府，是当地最大的基础设施施工单位承接包括于桥水库生态保护，蓟州区森林生态修复与综合提升，新城公乐亭湿地提升改造，新城州河地块新开景观河道清淤、生态提升改造，湖璟中心（湖璟苑）室外给排水、道路管网配套、庭院景观绿化、室外道路及铺装等二十余项在建工程。预计2023年底可实现工程款收入13亿元，担保能力强；
3、8000万元应收账款，覆盖本金，安全边际高；
4、蓟州区位于北京和天津经济圈的交汇点，区位优势显著，发展前景向好，区域财政实力较强，增长稳定，区域经济发达。2022年实现地区生产总值279.33亿元，一般公共预算收入20.54亿元，被认定为2021年全国休闲农业重点县。
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7.4%盐城非标：本期在账2440万，剩余额度6370万，周二十一点封账。央企信托+手机自行双录+小额畅打+期限6/18/24个月灵活配置，AA+第三大市级平台担保
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【央企信托-68号盐城非标集合信托计划》
本次募集规模不超过3亿，税后收益：6个月6.5%/18个月7.2%-7.3%/24个月7.3%-7.4%
资金用途：用于向融资人发放信托贷款，最终用于补充流动资金
AA融资方：盐都区第一大平台，2021年底公司总资产为358.79亿元，营业收入 16.10亿元，主体评级AA，债项评级AA
AA+担保方：盐城市级平台，盐城市第三大平台，2021年底公司总资产为790.84亿元，营业收入26.43亿元，主体评级AA+，债项评级AAA
【区域介绍】盐城，江苏省地级市，江苏省面积最大的地级市，2021年全国百强城市第33名，长江三角洲中心区 27城之一，同时拥有空港、海港两个一类开放口岸。2021年实现GDP6617.39亿元，公共预算收入451.0亿元，同比增长12.7%，增速列全省第2位。
