631号江苏阜宁：
3.4亿足额土地抵押！江苏非标！稀缺！
🉐绑定当地前两大政府平台！
🉐AA融资方，总资产208.30亿！
🉐AA+担保方，总资产688.88亿！
💎【A级央企信托-江苏带抵押非标】
要素：3亿，2年，每年12月20日付息
收益：100万-300万：7.0%-7.2%
💎【项目亮点】
1⃣土地抵押：融资方提供68117.87㎡城镇住宅用地土地抵押担保，土地评估价值为34363万，足额覆盖本息。
2⃣AA融资：是当地第二大平台公司，实控人为阜宁县人民政府国有资产监督管理办公室，2022年末总资产为208.30亿元，主体评级AA，债项评级AAA。
3⃣AA+担保：当地第一大平台公司，实际控制人为阜宁县人民政府。2022年末总资产为688.88亿元，营业收入 37.96亿元，主体评级AA+。
💎【区位优势】
➡盐城市，江苏省地级市，Ⅱ型大城市，是江苏省面积最大的地级市，2022年，盐城市实现GDP 7079.8亿元，增速全省第一。一般预算收入453.26亿，位列全省第7位。
➡阜宁县，全国百强县，知名的“淮剧之乡”“杂技之乡”“散文之乡”“长寿之乡”，素有“江淮乐地”之称，2022年全年地区生产总值达700.17亿元，一般公共预算收入30.50亿元。近年来，阜宁正成为长三角北翼投资兴业的一方沃土。
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【湖北黄石阳新县水务债权】
湖北地级市政信、地区生产总值1587亿元、价值5.2亿元应收账款质押、债项AAA国企平台担保
【湖北黄石阳新县水务债权】
起投：10万
规模：0.5亿
期限：12/24月；半年付息
【收益说明】
12个月：
10万-30万8.3%/年
30万-100万8.5%/年
100万-300万8.8%/年
300万及以上9.1%/年
24个月：
10万-30万8.5%/年
30万-100万8.7%/年
100万-300万9.0%/年
300万及以上9.3%/年
资金投向：用于阳新高铁站站前广场、汽车客运站及配套设施项目。
【还款来源】
（1）阳新xx有限公司营业收入；
（2）阳新县xx有限公司（主体AA，债项AAA）经营收入；
（3）处置阳新xx有限公司提供的价值5.2亿元的应收账款质押。
【风控措施】：
1、无限连带责任担保
阳新县xx有限公司（AA）提供无限连带责任保证担保；
2、应收账款质押
阳新xx有限公司提供价值为5.2亿元应收账款质押。
