四川大英县通源实业有2023债权拍卖02

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【四川大英县通源实业有2023债权拍卖02】
【募集规模】不超过2500万元
【产品期限】1年和2年,固定日期付息(2月25日、5月25日、8月25日、11月25日)
【预期年化收益率】
(1年期)10万-50万-100万-200万 8.8%-9.0%-9.3%-9.6%
(2年期)10万-50万-100万-200万 9.0%-9.3%-9.6%-9.9%
【资金用途】主要用于补充公司流动资金。
【融资主体】大英县通xx限责任公司



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苏州房地产信托,有劣后兜底、国有上市房企担保、房产抵押等多重保障
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期限:27个月,满12个月可提前结束
规模:优先级不超过2.25亿
收益:100/300万6.6/6.8%
【资金用途】发放信托贷款 ,用于常熟天地源金兰雅苑项目的开发建设。
【风控措施】
1、保证担保:A股上市天地源股份有限公司(SH.600665)担保并出具公告;
 2、抵押担保:天地源股份以西安核心城区自持商业物业28454.52㎡ 抵押担保;
3、差额补足:常熟天地源置业提供差额补足。
4、劣后资金兜底:劣后资金晚退出,且优先劣后比不超过3:1。
【项目亮点】
1、国有上市房企信用好:天地源股份是陕西省头部城投西安高科集团下属,作为地方龙头在资源获取、融资成本、资金协调等方面具有优势。
2、项目资产优、易变现;
3、风控措施全,有保障。

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