【柳州东城投资2022年债权】
1.5倍应收账款质押
AA+级平台发行
【产品规模】总规模4亿，分期发行；
【期限】12/24/36个月
【付息方式】打款到账当日起息，季度付息；
预期收益率：10万 - 50万 - 100万-300万
12个月：8.6% - 8.8% - 9.0%-9.2%
24个月：8.8% - 9.0% - 9.4%-9.6%
36个月：9.0% - 9.2% - 9.6%-9.8%
【发行方】广西XX市东城投资开发集团有限公司
2004年成立，AA+评级。是柳州市人民ZF直属，由柳州市GZ委履行出资人职责的国有独资企业。是柳东新区范围承担基本设施建设、国有资产管理等职能的唯一市场化运营开发主体，在柳东新区的城市基础设施建设投资、运营以及土地开发整理等业务领域具有区域专营优势，是柳州市打造万亿工业强市和现代制造城的重要力量。近年来得到ZF大力支持，营收持续增长，2021年资产总规模达1370亿元，实现营业总收入近50亿元，实力雄厚，偿债可靠。
【担保方】柳州XX置地发展有限公司
实际控制人是柳州市GZ委，是当地关于城市建设、城市投资、城市运营等基础设施建设的重要平台，总资产近130亿，发展稳健，担保能能力强。
【区域优势】
柳州，是广西第二大城市、历史文化名城，是国务院批复确定的广西中部重要中心城市。地域独特，是沟通西南与中南、华东、华南地区的重要铁路枢纽，素有“桂中商埠”之称，是与东盟双向往来和物流中转基地城市，西南出海大通道集散枢纽城市，“一带一路”的重要节点和西部大开发战略中西江经济带的龙头城市和核心城市，是广西最大的工业基地，工业比例在广西首位，占广西总工业的1/4。柳州近十年来经济发展稳健，持续增长，GDP基本翻番，2021年实现地区生产总值3057.24亿元，公共财政预算收入174.96亿元。
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项目要素
产品期限: 24个月付息方式: 季度付息产品规模: 1.5亿
投资领域: 政府基建风控措施: 保证担保，应收帐款，土地抵押
募集进度: 季度付息，打款次日计息
收益计算
预期年化收益: 5万 8.4%；20万 8.6%；50万 8.8%；100万 9.0%；300 9.2%
项目详情
融资方
济宁XX集团有限公司
资金用途
资金用于补充企业流动性资金。
担保方
济宁经XX开发集团有限公司
项目亮点
山东省地级市济宁市定融项目，AA+债券评级融资主体(2017发债7个亿期限5+5年)，5491.19万土地抵押，3000万应收账款质押，国企担保
风控措施
1、发行人以 30,056,666.00 元应收账款进行质押；
2、发行人以预评估价值5491.19 万元土地进行抵押；
3、发行人到期溢价回购；
4、担保人对标的资产项下存续期届满后发行人溢价回购或足额兑付提供不可撤销的连带责任保证担保。
还款来源
1、融资方营业收入；
2、担保方营业收入；
3、抵质押物处收入。
区域介绍
济宁市(孔孟之乡，运河之都)2019年地级百强市排名23位，济宁市在山东省市级排名前6名
融资方
济宁XX集团有限公司：控股股东是济宁经开区管理委员会，债券评级AA+，截止2020年12月底总资产61亿，负债率低，市场融资少，安全性极高。
担保方
济宁XX开发集团有限公司
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