【要素】规模1亿，固定到期日2025.6.14，仅剩不足23月，年度付息；
税后收益：30万-300万： 6.9% -7.0%/年
【资金用途】投向双桥经开2023年度第三期债务融资工具（简称：23双桥经开PPN003）。
【市级发行人】双桥经开，为AA公开发债主体，且为重庆市级投资公司（详见渝府〔2012〕17号文），截止22年9月底总资产为514.02亿元，负债率仅为49.3%。其中剔除银行贷款、债券以外的高息负债余额为10.9亿元，占所有有息债务余额比例为6.41%！
【AA+担保人】双圈城建，AA+主体，截至2023年6月，双圈城建合并范围内存续债券13支、规模75.30亿 元，由全资子公司双桥开投（AA）以及大双实业（AA）发行。2022年末资 产总额704.77亿元，负债257.05亿元，负债率仅为36%，实现毛利润高达4.93亿元！
【区域优势】重庆市政府信用良好，截止目前重庆市内无一例信用债违约事件发生，也没出现过城投非标违约等负面消息，2021年，重庆市GDP为27,894亿元，位列全国城市第五，GDP增速为8.3%。
双桥经开区地处“成渝之心”，在区域内唯一同时进入“重庆、成都１小时经济圈”
其他优质项目推荐：
【中融-融筑125（合生创展北京项目）】
中融-融筑125（合生创展北京项目）
【信托规模】30亿元
【信托期限】24个月。
【资金用途】资金用于购买霄云路八号项目C3、C4和C5号楼的特定资产收益权。
【业绩比较基准】7.6%/年
【风控措施】
1、抵押担保：北京市朝阳区霄云路8号项目A地块的C1号楼作为抵押，估值55亿，货值80亿，抵押率54%
2、保证担保：合生创展提供连带责任担保（底层协议）
【项目亮点】
1、项目位置优越：项目位于北京市朝阳区，地理位置优越；为四环内公园景观传统高端住宅项目，市场口碑较佳。
2、抵押物优质：抵押物位于北京市朝阳区霄云路8号，位置比较优越。
3、合作方实力较强。合生创展2021年百强75位，三条红线三年维持全绿，2021惠誉国际评级B+
4、标的项目去化较好。2020-2021年总销售金额约83亿。
5、项目配套优势。本项目交通较为便利，紧邻东四环，霄云路等交通要道，教育、商业、医疗、景观资源教丰富。
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