天津蓟州新城建设投资债权

天津蓟州新城建设投资债权【天津蓟州新城建设投资债权】
🎁直辖市新款政信项目+总资产近600亿元AA政府平台融资+足额应收质押，打款当日计息，每周五成立
💰规模：5000万
💰期限：12个月；
💰付息方式：自然季度付息，（3、6、9、12月20日付息）
💰预期收益：30-50-100-300万：8.5%-8.7%-9.0%-9.3%
💰资金用途：资金用于基础建设及补充流动资金
🔔【融资方】天津XX新城建设投资有限公司，公司注册资本220亿元，总资产 590.76亿元，流动资产合计为 316.37亿元，主体评级AA，债评AA。
🔔【增信措施】
【国企担保】：天津XX通建筑工程有限公司，公司注册资本2亿元，总资产28亿元。实际控制人天津市蓟州区国有资产监督管理委员会；
🔔【项目亮点】
1、本项目交易对手为天津市蓟州区国资委下辖国有公司，是蓟州区最大的基础设施建设和运营主体，该公司主要负责蓟州区内的土地整理、基础设施建设等业务，具有一定垄断性。主体评级 AA，资产实力雄厚。评级展望为稳定，偿债能力较强目前已获中国农业发展银行及国家开发银行的政策性贷款额度合计146亿元、其他商业银行150亿元授信额度；另外，于2019年7月于香港联交所发行美元债7000万美元，成为天津市为数不多的成功发行境外债的国有企业；
2、本项目担保方为天津XX通建筑工程有限公司，公司注册资本2亿元，总资产28亿元。实际控制人为蓟州区人民政府，是当地最大的基础设施施工单位承接包括于桥水库生态保护，蓟州区森林生态修复与综合提升，新城公乐亭湿地提升改造，新城州河地块新开景观河道清淤、生态提升改造，湖璟中心（湖璟苑）室外给排水、道路管网配套、庭院景观绿化、室外道路及铺装等二十余项在建工程。预计2023年底可实现工程款收入13亿元，担保能力强；
3、8000万元应收账款，覆盖本金，安全边际高；
4、蓟州区位于北京和天津经济圈的交汇点，区位优势显著，发展前景向好，区域财政实力较强，增长稳定，区域经济发达。2022年实现地区生产总值279.33亿元，一般公共预算收入20.54亿元，被认定为2021年全国休闲农业重点县。

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【国企信托-四川德阳政信集合资金信托计划】
直辖市国企信托-四川德阳政信集合资金信托计划
规模：10亿 期限：19个月
100万-300万：7% ，300万及以上：7.2%
【资金用途】：用于SPV股权收购，资金最终用于四川天府大道北延线高速公路项目建设
【发包方/回购方】：天府大道北延线（德阳段）项目立项主体为德阳市建设投资发展集团有限公司，为德阳市唯一市属平台公司，评级AA+（联合评定），综合实力较强，经营稳定，财务状况良好。
【承包方】：本项目负责施工的联合体成员河南路桥、中交设计院、中建七局、中铁五局及中交四公局均为拥有较强资金实力和丰富施工建设经验的大型企业，本项目的完工风险基本可控
【增信措施】：德阳市产业投资发展集团有限公司为德发集团（AA+）支付义务提供不可撤销的连带责任担保
广微控股实际控制人/东方海联/项目公司/上海广微为广微控股差补义务提供不可撤销连带责任担保。
【股权质押】东方海联及SPV项目公司股权质押（高速公路产权）给**信托为广微控股的差补义务提供不可撤销的连带责任担保。
【项目亮点】：天府大道项目系四川省重大民生工程项目，是串联起成都平原经济区的“中轴线”，也是成都平原经济区发展的“脊梁”。本项目系天府大道北延线德阳段，是德阳市拟重点发展区域，围绕该项目大力发展德阳天府旌城新区，将极大促进德阳市整体经济实力的提升。
【区域亮点】：截至2019年底，德阳市GDP约为人民币2335.91亿元，总量居四川省第四名，且德阳市政府负债率约13.34% ，比国际通用参考警戒值60%低47个百分点。

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