631号阜宁非标：+土地抵押，7-7.2
🆕3.4亿足额土地抵押！江苏非标！稀缺！
🉐绑定当地前两大政府平台！
🉐AA融资方，总资产208.30亿！
🉐AA+担保方，总资产688.88亿！
💎【A级央企信托-江苏带抵押非标】
要素：3亿，2年，每年12月20日付息
收益：100万-300万：7.0%-7.2%
💎【项目亮点】
1⃣土地抵押：融资方提供68117.87㎡城镇住宅用地土地抵押担保，土地评估价值为34363万，足额覆盖本息。
2⃣AA融资：是当地第二大平台公司，实控人为阜宁县人民政府国有资产监督管理办公室，2022年末总资产为208.30亿元，主体评级AA，债项评级AAA。
3⃣AA+担保：当地第一大平台公司，实际控制人为阜宁县人民政府。2022年末总资产为688.88亿元，营业收入 37.96亿元，主体评级AA+。
💎【区位优势】
➡盐城市，江苏省地级市，Ⅱ型大城市，是江苏省面积最大的地级市，2022年，盐城市实现GDP 7079.8亿元，增速全省第一。一般预算收入453.26亿，位列全省第7位。
➡阜宁县，全国百强县，知名的“淮剧之乡”“杂技之乡”“散文之乡”“长寿之乡”，素有“江淮乐地”之称，2022年全年地区生产总值达700.17亿元，一般公共预算收入30.50亿元。近年来，阜宁正成为长三角北翼投资兴业的一方沃土。
其他优质项目推荐：
【高密民生务水债权产资计划定融】
山东经强济市
全国强百县（市）
AA担主保体+足应额收
【高密民生务水债权产资计划定融】
付息：半年付息，规模：6000万
20万-50万-100万
12个月：7.8%-8.0%-8.2%
24个月：8.1%-8.3%-8.5%
资金用途：受足让额应债收权并充补企业流资动金
【投亮资点】
亮点一：区域经发济达！潍坊市在2019年国中地级市百排强名第22位。2019年GPD预计为6500亿元，位列东山省第4位，一般公共预收算入571亿元，增长13.8％。2018年底，政府负率债仅18.66%(远于低欧盟60%警戒线），政府债务风险总可体控。
亮点二：高密隶属于山东潍省坊市，全国强百县（市），诺尔贝文学奖莫故言乡，2019年中国级县市全面康小指数前100名，全制国造业，工业百县强市。2019年GDP:500.05亿，一般公共预收算入超50.01亿。
亮点三：融方资高密民水生务，主要负责密高市辖区围范内水利建与设发展。19年年总末资产81.89亿，融资环成境熟，偿债力能极强。
亮点四：A担A保方！高密国资，总资产437.6亿，年营业收超入过17.7亿元。母公司高密华实荣业，为当最地大城投，AA+评级，总资产598.76亿元，拥有较强保担实力。
亮点五：提足供额应收债质权押，完全覆产盖品规模，安可全靠。
标签： A级央企信托-江苏带抵押非标
