🌟[2023年重庆潼南LYKF债权资产01号]
🌟拍卖总规模：1亿（分期发行）
💎存续期限：12月 24月
💎起投金额：10万起，1万整数递增
💎预期年化收益率：
12月 10-50-100-300 9.0%-9.2%-9.4%-9.6%
24月10-50-100-300 9.2%-9.4%-9.6%-9.8%
💎付息方式：季度付息（每年的3、6、9、12月的20日付息）
💎成立计息：每周一 三 五
💎用途：用于补充流动资金。
【融资方】重庆市潼南区XXXX(集团）有限公司，成立于2009年，注册资本10亿元，实控人是潼南区国资委，主体评级AA，无存续债券。公司主要负责潼南区基础设施建设、拆迁安置及潼南大佛寺、双江古镇及陈抟故里景区旅游资产运营与整合工作。管理运营三个AAAA级景区—大佛寺景区、双江古镇景区和陈抟故里景区。为落实党中央关于推动成渝地区双城经济圈建设的重大战略部署，加快建设大佛寺—双江古镇5A景区，打造集投资、建设、运营、旅游“六要素”于一体的全产业链体系，公司未来发展稳中向好。
截至2022年底，公司总资产113.11亿，同比增长7.9% ；总营收6.67亿；净利润0.84亿。2022年获得政府补助3.23亿元。外部支持力度大。
【担保方】 重庆市潼南区XX投资开发(集团)有限公司，成立于2009年，注册资本10亿元，实控人潼南区国资委，主要从事潼南高新技术产业开发区的基础设施建设及土地开发整理业务，同时还从事标准厂房出租、公共停车位运营业务。主体评级AA，债项评级AA（23潼南工投MTN001，存量规模5.7亿）。截至2022年底，公司总资产280.34亿，总营收9.34亿，净利润1.29亿。 《区域经济》重庆市是长江上游地区经济、金融、科创、航运和商贸物流中心；西南区最大工商业城市。截至2022年底，重庆市GDP达到29129.03亿元，排名全国第4位。全市人均GDP达到90663元，同比增长2.5%。其中第一产业实现增加值2012.05亿元，第二产业实现增加值11693.86亿元，第三产业实现增加值15423.12亿元。一般公共预算收入为2103.38亿元，税收收入为1270.89亿元。
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千红总包：6个月，全国第38位地产-佳源集团开发，粤港澳大湾区中心城市-广州区域，担保主体资产千亿，土储充足，业绩稳健，三条红线均为绿档(远优于佳兆业.奥元.阳光城.等)！
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【要素】6个月，8.20付息一次
【收益】30-100-300万/9%-9.2%-9.5%
【发行人】XX南方(深圳)集团有限公司，为香港佳源集团有限公司100%控股的区域公司，开拓大湾区，布局一线城市，目前总资产45.14亿，公示系统可查征信优良。
【资金用途】用于广州增城佳源印象的后续开发建设。
【项目亮点】
1、交易对手稳：xx集团已连续8年位列地产50强。国内开发主体长期信用评级AA+，港股上市公司-佳源国际获国际评级机构穆迪的B3评级，境内外融资通畅；集团土地储备充裕，主要位于长三角和一二线城市，资产优质。本次发行人为佳源南方区域公司，操盘能力强。
2、区域位置好.成本低：标的项目佳源增城印象位于一线城市广州增城，拿地楼面价不到1万，远低于周边融创.恒大等的楼面价，印象系属于佳源高端系列产品，具有高度市场认可度。
3、担保实力强：1)佳源创盛控股，是佳源国内开发主体，2020年收入增长183.6亿增长率为43.3%，2020年净利润为35.4亿增长率为31%，2020年末净资产高达722亿，股东权益175亿，近五年资产稳步增长，2020年流动资产占比72.08%，表现能力强，截至2021年一季度流动负债72亿，现金90亿，现金覆盖率高达1.25%，现金流充沛;成立26年开发各类商住项目158个，主体信用评级AA+，提供连带责任担保，担保能力强。2)实控人沈玉兴先生提供个人不可撤销连带担保责任，沈玉兴先生个人资产超过255.3亿，福布斯富豪榜第62位，担保能力强及回购动力足。
