洛阳西苑国有资本2023年债权系列之涧西区兴隆寨安置房项目

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🔥🔥洛阳市，十三朝古都🔥经济实力位居中部非省会第一🔥AA融资主体+AA担保主体+1.6倍应收账款质押（真实可查）🔥已备案火爆发行中！ 
💎【洛阳西苑国有资本2023年债权系列之涧西区兴隆寨安置房项目】
期限：12个月/24个月，季度付息，打款当日计息！
一年期产品收益：10万-30万-50万-100万； 8.7%-9.0%-9.3%-9.6%
两年期产品收益：10万-30万-50万-100万； 9.2%-9.5%-9.8%-10%
💎【资金用途】用于涧西区兴隆寨安置房项目建设。
💎【发行方】洛阳XX国有资本投资有限公司，主体评级AA，是由洛阳市涧西区财政局100%全资持股，是当地运营、管理主体和基础设施建设投融资主体，截止2022年中总资产156亿元。资产负债率为56.23%，债券存量规模35.8亿，债券9只，21西苑03、20西苑03、20西苑02等，信托等同款产品，公开市场再融资能力强。
💎【担保方】洛阳XX实业集团有限公司，主体评级AA，公司为洛阳市高新区管委会直属全资平台，是洛阳高新区国有资产运营、管理主体和基础设施建设投融资主体。截止2021年底，总资产超125.8亿元，经济实力雄厚，担保能力强。提供不可撤销连带保证责任担保。
💎【应收账款质押】1.5倍应收账款足额质押，债务方确权回购并办理中登网质押登记。
💎【债务管理】目前河南省各级政府高度重视债务管理，各区县每季度向市里报告标债偿债头寸安排，区县级标债目前实质上由市里兜底
💎【河南省洛阳市】洛阳市为河南省第二大地级市，十三朝古都，世界文化名城，中国四大古都之一！中原城市群副中心城市，2021年实现GDP达5447亿元，一般预算收入接近400亿元，经济实力位居中部非省会城市第一！

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【基本要素】12个月 1.5亿；24个月 1.5亿 自然季度付息
预期收益：
12个月30-100-300万：8.6%-9.0%-9.2%
24个月30-100-300万：8.8%-9.2%-9.5%
风控措施及投资亮点：
️超强AA债权人：山东省XX县XD建设投资开发有限公司，总资产150.54亿。实控人为BX县投融资服务中心，是BX县城市基础设施的重要建设主体之一。
️超强国企债务人：XX县FYKG集团有限公司，BX县国有独资企业，总资产 116.09亿。实控人为BX县国有资产中心。公司在土地划拨和财政补贴等方面得到BX县政府的大力支持。
️超强国企担保人：XX县CJTZ集团有限公司，总资产62.51亿元。实控人为BX县投融资服务中心。公司建设项目对推进BX县城镇化进程，实现地区经济效益、社会效益和环境效益和带动区域经济发展具有重要作用。
【区域经济】
BZ是山东省辖地级市，2021年实现GDP2872.11亿元，同比增长8.3%；完成一般公共预算收入287.31亿元。2021年BX县实现GDP441.89亿元，同比增长9.5%。一般公共财政收入34.29亿。经济平稳增长，财政收入稳定。

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