爆款预热！一年期+双AA+，真正的地级市政信非标首融，行政级别高！
极其罕见双AA+主体，总资产合计超1600亿！
稀缺非标政信产品，超短期一年，季度付息！
【XX信托-洛阳地级市集合资金信托计划】12个月，100万，6.4%，季度付息。
【用途】受让于洛阳城建持有标的公司100%股权对应的股权收益权。最终用于置换存量债务。
AA+交易对手：洛阳城乡建设投资集团有限公司，主体评级为AA+，是洛阳市资产规模第⼆⼤的城投公司，实际控制⼈为洛阳市⼈⺠政府，2021年公司总资产742.75亿元，实现营业总收⼊和净资产分别为33.55亿元和258.66亿元。
AA+保证人：洛阳城投为区域内资产规模最大、最核心的基础设施建设主体，主体评级为AA+，受政府支持力度较大，今年发行的几只债券票面成本在5%以内。且还有大量的银行授信尚未使用，目前有息负债平均成本仅为6%左右。2021年资产总额844.13亿元，实现营业收⼊55.32亿元，净资产为363.02亿元。
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【一手股票买不起一个瓜！低价股，你还敢碰吗？】
来源：经济日报
资深小散如你，可能见过不少低价股，但小编保证，这个价格在A股绝对是空前的。
0.14元！也就是一毛四，是今天退市海润以跌停收盘的价格。一毛四的价格，买一手（100股）才花14块钱，连个瓜都买不起。
退市海润到底发生了什么？为什么股价低到了“地下室”？接下来，会继续低下去吗，能多低？这么便宜的股票，是不是可以来上一沓？
到底发生了什么
海润光伏成立于2004年，曾是国内最大的晶硅太阳能电池生产企业之一。2012年2月借壳上市，并在上市当日市值突破百亿元。
一上来势头很猛，但接下来的表现不尽如人意——连续多年亏损，还多次因为信息披露和公司治理存在问题被交易所谴责。不仅如此，还触及了净资产、净利润和审计报告意见类型等三项强制退市标准。
今年5月17日，上交所决定终止海润光伏上市，退市整理期从5月27日开始，预计最后交易日期为7月8日。
也是从那时起，大跌就开始了。5月27日至6月19日的17个交易日内，退市海润累计下跌83.91%。
这种跌法，很快就打破了由“中弘退”保持的低价记录。对，就是那个因为连续20个交易日低于面值被终止上市的中弘股份。
股价为什么这么低
退市股多了，怎么退市海润就能这么“优秀”？
一个原因是暂停上市前股价低。退市海润暂停上市前股价为0.87元。八毛多钱，几个跌停就能把股价打到尘埃里了。
当然，能跌到这么低，大环境也起了重要作用。从全市场看，目前有99只股票的股价低于3元。低价股扎堆出现了。
为什么呢？
交银施罗德基金策略分析师马韬认为，今年以来，以上证50和沪深300指数为代表的大盘股整体市净率和市盈率仍未显著偏离历史中枢，市场资金尤其是机构投资者整体扎堆大市值股票，中小市值股票被争相抛售，这直接带来了低价股占比激增。
翻译一下，股民们和之前不一样了，大票、好票人人追，小票、差票人人躲。没有了资金的助力，股价不跌才怪。
此外，监管部门对于退市的态度越来越坚决，一些原来豪赌重组的市场资金也就消停了，没人接盘，股价也只好往地板上躺。
还会继续跌吗
没有最低，只有更低。接下来，退市海润会不会继续跌，跌到“不要钱白捡”？
当然，白捡是不可能，按现在的下跌速度，即使股价天天跌停，退市那天，退市海润的股价还会维持在5分钱左右。
什么意思？先来做个算术题。
如果退市海润7月2日的股价是5分钱。再往后一天，理论股价是0.05×90%=0.045元。但是，股价在最小计量单位需要四舍五入，所以价格还是5分钱。
在退市海润直至7月8日退市前剩下的最后4个交易日里，它很可能面临“跌无可跌”的尴尬境地。
甚至还存在一种可能，目前股票交易价格精确到分的规定，都会因为退市海润的表现而做出修改。
投资者，咱们多长点心吧
股价那么低，最心痛的估计要数投资者了。截至今年3月31日，退市海润的股东户数还有24.2万户。
虽然不知道哪些投资者是“火中取栗”，但损失是跑不了的了。
恒泰证券相关部门负责人认为，部分收盘价低于1元的“仙股”已被“披星戴帽”，退市风险不可谓不小，投资者切勿“火中取栗”。
前海开源基金首席经济学家杨德龙认为，尽管短期内一些低价股、题材股表现好，但是持久性难料，一旦市场回调，这些股票可能大幅下挫。
杨德龙说，投机是造成很多投资者亏损的原因。不要以某次投机成功沾沾自喜，因为这很可能为下一次失败埋下了伏笔。
所以，看到ST股、退市股之类的股票，还是多长点心吧。
酒店融资方式有哪些，各种融资方式有何区别？
酒店融资方式有哪些？
1.直接筹资
直接融资是一种融资形式，借款人向投资者发行债券，从而直接获得资金
2.间接融资
间接融资是通过银行作为信用中介的一种融资方式。投资者在银行和银行存款，向借款人发放贷款。在此过程中，银行负责贷款项目的评估和贷后管理，并承担贷款违约的信用风险。
3.资产证券
它是介于直接融资和间接融资之间的一种创新融资模式，分为证券的信贷资产和证券的非信贷资产。
酒店融资方式有哪些，各种融资方式有何区别？
1.商业房地产抵押贷款支持证券，融资规模贷款比例一般达到资产评估值的60-70%。它属于债务资产的证券产品，不需要分割或转让产权，并保留了金融家(资产持有人)对资产所有权的完整性。
2.非信贷资产的证券由稳定的未来现金流支持，如物业租金收入和应收账款。
3.房地产投资信托基金，根据成熟资产发行股票和信托受益凭证。它分为私人房地产信托基金和公募房地产信托基金。目前，公募房地产信托基金还没有在公募房地产信托基金开设。
私募股权基金和公募基金
根据它们是否公开上市，它们被分为私募股权基金和公募基金。
(一)私募基金
私募股权基金不公开上市交易，主要包括银监会监管的私人房地产信托基金和工商局备案的房地产私募股权基金。
1.银监会监管的私人房地产信托基金
也就是说，房地产投资信托基金的私募风险相对较低，需要1至2年才能收回本金和收益。债务投资是主要条件，发行条件是四个证明(国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑施工许可证)；资本比率不低于35%；开发主体具有二级资质；土地和在建工程抵押贷款低于40%。
2.工商局备案的房地产私募股权基金
也就是说，房地产私募股权投资属于等级信托，风险相对较大。部分在建土地和项目抵押率超过60%。私募发行的有限合伙制产品是灵活的，股权主要投资。投资周期长，多数采用“3加2”(3年封闭期，2年开放期，封闭期内不能抽回资金)。
有限合伙人分为两个层次：优先和次等。次优LP和GP以本金为担保，优先LP可以提前收回投资本金，获得一定比例的固定投资回报。优先低压和次低压按照事先约定的比例进行分摊。投资退出时，优先LP享有优先偿还权，而次优LP在本金全部偿还后可能获得较高的收益。
(2)公募基金
公募基金公开上市交易，主要包括房地产信托和商业信托。
1.不动产信托
有《房地产投资信托基金守则》规格。在利润分配方面，《房地产投资信托基金法》规定，每年必须分配90%以上的现金；借款不能超过总资产的45%；任何时候，每个财产都有超过50%的所有权和控制权。例如，2013年7月10日，开元产业信托在香港主板上市
2.商业信托
没有《商业信托法》监管，没有强制性分配要求，股利由信托管理公司董事会决定，因此股利分配比例低于房地产信托。无限制借款；对其财产的所有权和控制权的比例没有限制。例如，金茂投资于2014年7月2日在香港上市。
关于酒店融资方式有哪些的相关内容就到这里了，如果有对融资模式有哪些感兴趣的朋友，可以看一下往期的文章。
