新发项目，公司债券发行主体；AA主体信用等级，债券评级AAA；担保方AA+主体信用等级；价值3.33亿元不动产抵押；总额3.37亿元应收账款质押
【产品要素】
产品总规模：20000万元人民币，分期发行（每期5000万）
发行主体：潍坊渤xx开发有限公司（渤海水产，AA主体信用等级）
担保主体：潍坊滨海投资发展有限公司（潍坊滨投，AA+主体信用等级）
产品期限：12个月
收益分配：自然季度末（20日）付息。
资金用途：冰雪世界工程建设及补充流动资金
【投资者收益】
一年：20万-8.8%；50万-9.0%；100万-9.2%；300万-9.5%
【增信措施】
1、发行方提供价值约3.33亿不动产抵押；
2、发行方提供3.37亿元应收账款质押；
3、央行征信中心应收账款质押登记公示；
4、AA+潍坊滨投提供无限连带责任担保。
【发行方】潍坊xx开发有限公司（渤海水产，AA主体信用评级）是滨海开发区海洋资源综合开发的核心主体，主要负责区内的吹填造地及渔业养殖业务，同时拓展了智慧冷链业务，具有一定职能重要性。2021年末总资产319.32亿元，总债务53.57亿元，净资产/所有者权益总额234.14亿元。负债率26.68%；2021年度总收入27.04亿元，EBITDA/折旧摊销息税前利润总额10.46亿元。负债率低，存续公司债券/专项债7只，债权余额23.86亿元。
【担保方】潍坊xx展有限公司（潍坊滨投，AA+主体信用等级）主要从事潍坊市滨海经济技术开发区基础设施建设和土地整理业务，在建基础设施项目计划总投资及土地储备账面价值规模较大，未来业务持续性较好。2021年末总资产约846亿元，净资产/所有者权益总额约482亿元，总债务约290亿元，资产负债率43%；2021年度总收入约为67亿元，利润总额约为14亿元。截至2021年末存续公司债券、专项债券、私募债券等20余只，债券余额约142亿元。2020年曾经成功分别在澳门中华（澳门）金融资产交易股份有限公司（MOX，澳门金交所）和香港联交所（HKEX）发行1亿欧元债券。
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【新手理财知识有哪些，新手理财的技巧有什么】
对于年轻人来说，由于科技的发展，他们偏好在互联网平台上购买理财产品，大多数人首先接触的就是货币基金。年轻人刚开始没有多少积蓄，但货币基金几乎是零门槛。1元开始投资，风险低，流动性高，非常适合年轻人。但是，货币基金的收益率指数太低，目前收益率的平均指数还不到2.5%，因此只能作为入门级理财产品，在具备一定的理财经验后，才能逐渐接触到其他理财产品。
对于老年人来说，他们信任银行，不习惯在网上购买理财产品。因此，他们首先接触的产品通常是国债或银行财富管理。
总的来说，近年来，老百姓人的理财意识明显增强，资金不再是唯一的存款渠道，投资者的选择越来越多。然而，正是因为金融产品种类繁多，才让理财新手感到困惑。最好在理财之初就学习一些财务知识，对理财是什么意思有一个基础的概念，这样可以避免在财务管理过程中走弯路或磕磕绊绊。
新手理财知识
首先，先购买普及度较广的理财产品
在理财之初，投资者最好购买人气较高的理财产品，即适合全民购买的理财产品。这种产品很常见，周围很多人都买了，产品的相关信息可以在网上看到。这些产品已经过时间验证，并且是可靠的，过去很少发生负面或损失事件。例如，存款、国债和银行财富管理就是这样的产品。
如果你一开始就购买利基理财产品，你将面临更高的风险，比如P2P在线贷款产品，金融新手最好不要碰它们。
其次，产品买旧不买新
近年来，各种金融产品层出不穷，越来越多的金融产品进入了投资者的视野。然而，对于新的理财产品，投资者应该保持警惕，不要仅仅因为它们很受欢迎就购买它们。在许多情况下，所谓的“热门”产品被大肆宣传。例如，在科创板股票和基金非常了解这个市场之前，不应该碰它们。风险太大，不适合财务管理新手。
第三，收益及风险先低后高
虽然今天的年轻人接受新事物的程度更高，能够承受更大的风险，但他们不应该在理财上过于冲动，也不应该看到高回报就购买。收益和风险是平等的，风险和收益一样高。在明确市场规则之前，最好购买一些低回报、低风险的理财产品。
第四，期限先短后长
金融新手犯的一个错误是在理财初期购买长期理财产品，如3年期和5年期国债、1年期银行理财、2年期P2P理财和5年期保险理财，因为收益会高于短期产品。国债可以提前支取，但银行理财、保险理财等定期理财产品流动性较差。如果你马上购买一个长期的产品，但万一出现意外情况急需资金，那将会非常麻烦。
此外，很多人一开始都不确定这款产品是否适合自己。如果他们购买短期产品，后来发现它不适合自己，他们可以赎回的钱很快购买其他金融产品。
新手理财技巧
一、新手理财需理解并重视货币时间价值
许多理财新手的财务管理的基础没有打好，他们不了解金钱的时间价值。
只有当我们准确理解了现值和终值的概念，我们才能把它作为一种工具来更合理、更清晰地分析投资产品。
二、新手理财要学会适当降低收益期望
在投资市场获得快乐的最简单方法是降低预期回报。没有多少能的收益可以超过市场的平均收益，适当降低收益期望往往又会有意外的惊喜。
三、新手投资勿集中，小额分散最保险
每个人都知道鸡蛋不在同一个篮子里。无论任何理财产品，都或多或少存在风险。投资者不具备风险评估能力，选择小型多元化投资是降低风险最有效的方法之一。
四、新手理财应积累畅通的信息渠道
投资和财富管理市场正在迅速变化。在理财的过程中，投资者必须保持信息渠道的畅通，随时关注国家政治经济政策的变化，及时获取相关的市场信息。
以上就是关于新手理财的全部内容。理财是一个渐进的过程，所以我们不应该操之过急。我们应该理论联系实际，找到最合适的财务管理方法。此外，初始财务管理可能会遇到一些坑，甚至导致本金的损失，所以最好是一步一步地为初始财务管理打下坚实的基础，以免走弯路和栽跟头。
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