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信托小知识:什么是集合资金信托计划
1、按照《中华人民共和国信托法》，信托是指委托人基于对受托人的信任，将其财产权委托给受托人，由受托人按委托人的意愿以自己的名义，为受益人的利益或者特定目的，进行管理或者处分的行为。
2、固定收益信托的流动性如何？根据《信托公司集合资金信托计划管理办法》，信托公司设立的集合类信托期限不得少于1年，而单一类的项目没有该限制。目前市场上的信托产品期限以在 1-3年的居多。
3、资管计划的定位：集合资产管理计划带有一定的私募性质，它目标群多为中高端客户。券商设立的非限定性集合计划接受单个客户的资金不得低于10万元，而设立的限定性集合理财计划接受单个客户的资金不得低于5万元。
4、信托，简单来说就是，受人之托代人管理财务。根据《信托公司集合资金信托计划管理办法》，投资集合资金信托计划的委托人必须为合格投资者。
5、单一资金信托计划的资金运用和投资方向往往由委托人主导，而集合资金信托计划则由信托公司主导，产品由信托公司自主创设。
6、集合资金信托指信托投资公司接受二个或二个以上委托人委托、依据委托人确定的管理方式或由信托投资公司代为确定的管理方式管理和运用信托资金的行为。
房地产信托规模
1、这是来自于房地产类的信托产品的统计数据，在整个7月份期间，相关类型的信托产品的成立规模环比下降了28%，同时也有着进一步下降的趋势。
2、一是投向工商企业的资金信托规模在2022年3季度末为95万亿元，同比下降0.59万亿元，降幅107%，二是投向基础产业的资金信托规模为63万亿元，同比下降0.33万亿元，降幅104%。
3、房地产信托是这波年末行情的主要推手。11月份房地产信托规模达到5653亿元，相比10月份的2750亿元，暴增1035%。
4、规模显著收缩下半年来，地产信托规模经历“缩水”。用益信托网数据显示，11月集合信托成立规模为10651亿元，较去年同期的18033亿元大幅下降约41%。其中，有2183亿元投向房地产，较去年同期的660.49亿元更是大幅下降近68%。
集合资金信托计划的内容
1、第一条 为规范信托公司集合资金信托业务的经营行为，保障集合资金信托计划各方当事人的合法权益，根据《中华人民共和国信托法》、《中华人民共和国银行业监督管理法》等法律法规，制定本办法。
2、集合资金信托，是指信托公司通过发行信托计划，向多个合格投资者募集资金，用于投资于不同的项目或资产，待投资到期后将收益和本金返回给投资者的一种理财方式。
3、以融资类集合资金信托计划为例，一般情况下投资人的预期收益加上受托人信托报酬、银行保管费、财务顾问费等信托费用后的总和即为融资方承担的总融资成本。
4、信托基金是一种投资工具，它是由信托机构发行的，可以把投资者的资金投资到多种资产中，以获得更高的收益。信托基金的投资组合可以包括股票、债券、期货、外汇、商品等多种资产，可以满足投资者不同的投资需求。
什么叫集合资金信托?
1、就是大家一般说央企信托-170号泰州地级市政信集合资金信托计划的信托产品央企信托-170号泰州地级市政信集合资金信托计划，国外的定义是受人之托，代人理财。在国内就是信托公司发行的到期还本付息的金融产品。资金量一般在100万以上，风险在各类理财产品中较小。
2、集合资金信托计划（简称信托计划），即由信托公司担任受托人，按照委托人意愿，为受益人的利益，将两个以上（含两个）委托人交付的资金进行集中管理、运用或处分的资金信托业务活动。
3、集合资金信托指信托投资公司接受二个或二个以上委托人委托、依据委托人确定的管理方式或由信托投资公司代为确定的管理方式管理和运用信托资金的行为。
4、所谓的集合式信托管理账户，就是把有共同投资目的委托人的资金一起结合起来，共同运用和管理。
5、信托公司比较看好这个项目，发央企信托-170号泰州地级市政信集合资金信托计划了一个产品（受银监会监管），然后找投资者募集资金（小于300万有50个自然人名额限制，大于300万不受限），信托产品到期支付本金及收益。
6、集合信托主要是指受托人把两个或两个以上委托人交付的信托财产（动产或不动产或知识产权等等）加以集合，以受托人自己的名义对所接受委托的财产进行管理、运用或处分的方式。
集合资金信托计划管理办法
1、- 优质的投资组合：信托基金的投资组合是由信托机构根据投资者的投资目标和风险承受能力组合而成，可以把投资者的资金分散投资到多种资产中，以获得更高的收益。
2、股份分配的实施程序。股份分配的实施程序是指关于股份分配的实施程序，它是公司股份分配的依据。具体来说，股份分配的实施程序包括股东大会决议、股份分配方案的审批、股份分配的实施、股份分配的公告等。
3、第一章 总则第一条 为规范信托公司集合资金信托业务的经营行为，保障集合资金信托计划各方当事人的合法权益，根据《中华人民共和国信托法》、《中华人民共和国银行业监督管理法》等法律法规，制定本办法。
4、集合计划销售结算资金是指由证券公司及其推广机构归集的，在客户结算账户、集合计划份额登记机构指定的专用账户和集合计划资产托管账户之间划转的份额参与、退出、现金分红等资金。
