天津市蓟州区定投基金！！
债券评级AA，发行人主体评级AA
每个工作日申购成立！城投债全市场至今30年零违约记录，安全性远高于非标类产品，该基金已在中国证券投资基金业协会完成备案！受证监会监管！
【基金名称】海德信耀政通一号私募债券投资基金
规模：5000万
业绩计提基准：业绩计提基准为年化8%。底层债券：到期还本，按年付息。
标的债券上市时间：2019年11月15日
债券到期日：2024年11月7日
期限：约24个月
基金到期日：2024年11月7日（本基金将在此时间节点行使债券行权日的回售权限）
投资标的：本基金计划投资于天津蓟州XX建设投资有限公司 2019年非公开发行公司债券(第一期)（债券简称：19蓟州01，债券代码：162482.SH）
【债券发行人】：
天津XX新城建设投资有限公司，成立于2010年，注册资本220亿元。实控人为天津市蓟州区人民政府国有资产监督管理委员会，政府平台公司，主体评级AA，最新债券存量8亿元，债券4只。截止2022年中，公司总资产624.65亿，净资产达266.80亿，资产负债率为57.29%。
【债券担保人】：
天津XX投资集团有限公司，成立于2009年，注册资本为220亿元。实控人天津市蓟州区市场管理局委员会。主体评级AA（共存续2只债券，债券存量规模8.90亿元）。截止至2022年中，公司总资产1057.87亿，净资产达450.42亿，资产负债率为57.42%。
【区域介绍】：
天津市：是中华人民共和国直辖市，国家中心城市，国务院批复确定的中国北方对外开放城市，是中国北方的航运中心，物流中心和现代制造业基地。天津是历史文化名城，自古因漕运兴起。还是中蒙俄经济走廊主要点，海上丝绸之路战略支点，一带一路交汇点。2021年全市实现地区生产总值15695.05亿元。
蓟州区：隶属天津，千年古县。位于天津北部西接河北北邻北京，是京津冀一体化的重要区域，实现签约重点项目30个，投资额达到150亿元，区域经济优势明显，2021年，蓟州区地区生产总值250.40亿元，GDP增速5.00%，一般公共预算收入22.52亿元，政府债务率（宽口径）仅174.04%。
其他优质项目推荐：
【重庆限购吗，哪些人可以在重庆买房呢，异地人可以在重庆买房吗？】
重庆享有山城和雾都的美誉，一直是许多朋友居住的好地方。近年来，随着重庆的发展，许多移民朋友准备在重庆，扎根，随之而来的当然是买房问题。国家出台了许多地方政策来控制恶意房地产投机。那么，重庆限购吗，异地人能够在重庆买房子吗？我们一起来看看。
首先，我们一起来了解一下，重庆限购吗？
在重庆，买房子没有限制，但是房子是限制出售的。根据重庆市国土房管局9月23日实施的《关于加强主城区新购住房再交易管理的通知》规定，所有在主城区新购买的商品房和二手房，取得《不动产权证》两年后方可上市交易。新购买商品房的确认时间需要一商品房买卖合同的签订时间作为转，新购买的二手房确认时间应当以取得产权登记受理的时间为准。
时间以商品房买卖合同网上签订时间为准，新购买二手房的确认时间以取得产权登记受理通知的时间为准。
可以看出，这项政策遏制房地产投机的目的非常明显，也有助于重庆房地产市场的稳定。想买房定居并不那么简单。
异地人能够在重庆买房子吗？有什么区别呢？
其实是有区别的。虽然在重庆，买房没有限制，但贷款是有限制的，外国人也不一样。为了打击炒房，重庆市政府多次出台政策，针对在重庆没有户口、没有企业、没有工作的“三无”，只要不是“三无”，他们可以在重庆，按揭买两套房子，但第一套房首付会高于当地居民。
如何判断是否是“三无”人群？
重庆有关部门对此有特殊定义：“有户籍”是指购买者的户籍在重庆；“企业”是指购买新房时在重庆投资设立企业包括公司、合伙企业、个人独资企业满一年，企业继续开展经营活动并有相关纳税或社保缴纳记录通过二级市场购买上市公司股份除）；“在职”是指在重庆，就业一年内参加重庆社会保险并缴费6个月以上的人员包括个体工商户及其从业人员，以及新年度连续缴纳社会保险费6个月以上的人员。
“三无”购房有哪些附加限制？
在重庆人民政府发布的《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》号文件中，要求银监局督促金融机构禁止向“三无”人员发放个人住房贷款同时要求人行重庆管理部门会同有关部门严厉打击非法住房贷款。这意味着一旦判定为“三无人员”基本上只能考虑全款买房。重庆无户籍、无企业、无工作的个人新购买的首套及以上普通住房税率为0.5％。
以上是重庆限购吗，哪些人可以在重庆买房呢，异地人可以在重庆买房吗？。相信看过以上内容的朋友对这些问题都有很好的了解。重庆，有许多美食和景点，气候宜人。也是居住的好地方。我希望这篇文章能帮助那些打算在重庆买房的朋友。希望大家多多关注赢家财富网，更多精彩内容更不停。这里就不跟大家细说了，如果有对个人经营贷款感兴趣的朋友，可以关注一下往期的文章，希望能对你有所帮助，感谢您的支持与鼓励。
果小美创始人、董事长阎利珉：把新零售开到办公室（附演讲实录）
每经记者 翟敏 实习生 俞瑶?
阎利珉在2017中国消费升级与零售创新论坛上作主旨演讲。 每经记者 摄
11月24日，在由每日经济新闻主办的“2017中国消费升级与零售创新论坛”上，果小美创始人、董事长阎利珉提出：“未来十年、二十年没有电子商务，只有新零售。”
随着消费升级和技术发展，国内零售业的商业模式已经发生了一些变化。“果小美”以办公室无人货架走进消费升级风口，其无人化、自助化新技术下的盈利模式和路径备受关注。
阎利珉介绍，果小美于昨日（11月23日）与成都市高新区正式签署投资协议，在“出生168天后”正式落户成都。
同时，阎利珉宣布，果小美已经完成超3亿C轮融资，未来将总投资50亿元建设果小美全国总部基地和全国销售网络基地，包括人工智能、智能硬件、智慧物流研发实验室，运营中心，客户服务中心，智能无人仓储管理系统和供应链体系，目标在5年内达到数千亿的交易规模。
阎利珉称，果小美预计在明年将实现通过智能硬件的升级，实现“扫码开门、关门扣费、拿了就走”的消费模式，以办公室为平台，陪伴用户8小时，解决“Right?here,?Right?now?（此时此刻）”的需求。
“未来，我们要把‘果小美’开到全国的办公室。”阎利珉称。
阎利珉：大家下午好，非常高兴利用这个时间跟大家交流。我首先表达一点，果小美是一个非常非常年轻的公司，昨天正好是在高新区有一个总部落户的签约仪式。从破土而出到昨天正好是168天，按照小孩从他啼哭那一刻开始，我们才几个月，非常非常小，一个非常年轻，但可能也是比较有活力的一家公司，果小美是非常年轻的创业公司。
新零售，我个人觉得可能最接地气的应用场景就是我们自己瞄准的赛道，就是办公室。可能在座各位都是职场中人，所以接下来有很多有共鸣的地方。
说到新零售，去年马云提出了这个新观点，马总的意思是未来真的没有电商了，电商真正会和线下、传统，和所有的场景，所有的领域，它会无缝地整合，进行各种维度的创新。所以未来20年就没有电商，只有新零售，我觉得这是我们看到了一个真正的非常非常大的机会。其实新零售的概念很大，我觉得已经有很多的大佬们讲了很多这样的观点和一些预测，果小美选择了办公室。大家在办公室的时间越来越久，北上广深，包括一些二线城市，我们看到白领越来越苦逼，在办公室里的时间越来越长，加班的强度也越来越大，我们看到了一个融合创新的机会。我们也留意到阿里、苏宁都在大举往线下投入或者合作，我们看到这些可以说是平地而起，从亚马逊GO，再到很多无人零售的盒子，很多创新，其实已经非常真实地在我们身边发生了。我上次路过水碾河就看到了一个宾果盒子，我还专门进去消费了一把，实际上很多事情要比我们想象的来得要快，可能在这一刻我们还在讨论某种新事物，可能未来的一年、两年，可能它就会影响我们的生活了。
我这段时间跟很多机构、投资人接触，在成熟的西方国家，可能一项改变大众生活的创新，或者是模式的颠覆需要三五八年才可能有一个很大的渗透率，才会改变大家的生活。但是在中国，中国的创业公司也好，团队也好，包括BAT的这些大佬们也好，恨不得三五八个月就可以把这个事做起来，做成。
我联想到一年多前，就像一夜之间冒出来的黄色的自行车、红色自行车，这已经成为大家出行必不可少的工具了。所以我们看到的是，真正的零售正在发生颠覆性的一些变化。
果小美也不是我们一家在做了，我们就是一个非常简单、非常接地气的公司，我们就是瞄准了大家的工作的时间，停留时间最长，跟同事在一块聚集的场景，最大的一个地方，就是办公室。我们会把这种无人便利店，或者叫做无人终端，开进全天下的办公室，这是我们正在做的事情。
从6月底，成都是7月12日，我们进了第一家办公室，我们现在在很多城市，已经服务于数以百万的客户。我们可以再看一下传统零售的基本演变线路。非常有意思的是，其实我自己也有这个记忆，因为我正好没有赶上80后，1979年生的，在我们父辈，以后我们当时有一个记忆点，就是一个城市，一定会有百货商店，可能周末一家人去百货商店，变成一个比较有仪式感的一件事，去一个城市的中心，然后去消费。然后再到我们，应该说是改革开放的三十年来发生了很多事情，我们就会在一个区域里，比如说南边、东边，或者就在居住的半径里，就会看到万达广场，就会看到有太古里，就会看到有很多这样的一些区域性的购物中心，而且是那种复合的商业体，你在里边要购物、餐饮，要跟朋友在那里聚会，你要看一场电影，怎么都可以，对吧。
区域性的购物中心，而且是复合式的购物中心，就会成为我们生活的一部分，我们也不会去一个城市的中心了。再往后走，大家应该非常熟悉，就是我们在小区，在办公室，在写字楼下，现在都会有非常方便密集的商超或者是便利店。我觉得这里面我们看到了一个非常显性的规律，实际上就是我们的供给侧，从我们的零售角度来看已经不是当年人找货了，当时的物资还不够丰富，还需要我们去找它，而现在是已经无限在靠近消费者了，从百货大楼，到购物中心，到社区便利店。
我们看到了一种趋势，包括前十年发生的电商，整个电商，我2009年去阿里的时候，淘宝也就一两百人，没有感觉是能特别改变世界的公司，现在已经变成空气和水了。我们看到了这种演变，就会发现现在是货找人的时代，无限地靠近消费者，而且我们看到办公室这个场景正好是陪伴用户8小时，能够跟用户一起上班，能够满足他在工作时间的消费需求，所以我们是应该要顺着这个大势而为。
怎么做呢？包括新零售，它新在哪里？我们觉得这可能是智慧零售时代的开启，不止是因为在物理距离上跟它近，而是说我们会有新的技术，新的终端，新的渠道，去满足消费者在办公室里的需求。最近我们在很多办公室都看到一些特别有趣的现象，在办公室的场景下，人是特别懒的，一是懒得动，楼下有便利店都不愿意去，懒得挤电梯；二是说产品的丰富性，这个丰富性肯定不可能超越京东，也超越不了天猫，也超越不了淘宝。但是现在年轻人越来越没有耐心，懒得等，就要此时此刻消费，所以我们认为能够在办公室里解决此时此刻的需求。
我们已经在研发，而且要投入商业应用的智能柜，刚才也看到像京东这种大牛，有一系列的布局，但是我们本身针对办公室，我们也会通过AI，通过FID，通过这种技术能实现扫码开门，然后你随便拿，拿了之后潇洒地关上门走，会自动扣费的。所以明年一定会发生，自己的办公室里突然间就看到这样的设备。
弯道超车的机会。今天有这个机会跟大家交流，我们是有一点王婆卖瓜、自卖自夸，在成都我们确实是一家成长得蛮快的公司，昨天也在高新区落户的时候宣布了C轮融资刚刚完毕，在四个多月的时间里，我们应该是一共有5亿人民币，超过5亿人民币融资的进展。我们看到了整个赛道，应该是三年内每年有数千亿GMV的市场，能足够让我们看到这是一片蓝海，或者是我们觉得办公室、企业是一个B2B2C最后一片没有被开垦的地。
这是我们的团队，我之前在阿里淘宝聚划算，另一个是我们销售的总裁，曾经是在美团，所以是线上空军和线下陆军完成上下半场非常自然的组合。其他的团队成员也都是来自于很多大的公司，我们迅速就把整个团队的构架落地了。
我们觉得这几年发生了很多事情，我们从公开渠道看到的是当年BAT可能需要10年、15年成为超级独角兽，再往后看，像美团、点评、外卖可能就是几年时间，再到现在，滴滴，从摩拜、OFO就更快了，所以说我们认为可能新零售在办公室的这件事会比我们想象中更快。
标签： 海德信耀政通一号私募债券投资基金
