🇨🇳 最优西安，房产抵押，R2风险等级；
🔥 抵押率61.9%，双担保，稀缺非标；
🔥十三朝古都，丝绸之路起点，中华民族重要发祥地之一；
🔥【国企信托-西安带抵押政信】
🚀【要素】：1.8亿，24个月，自然半年付息
🚀【收益】：
100-300万（不含）：7.1%，300-500万（不含）：7.3%
500万及以上：7.5%
🚀【资金用途】：用于补充融资方流动资金；
🔥【项目亮点】
⭕️【商铺抵押】陕西诗经里提供2.9亿商业房产抵押，抵押率61.9%；
⭕️【融资方】陕西诗经里实际控制人西咸新区管委会，近几年营业收入逐步增长，具备一定还款能力；
⭕️【担保方一】西安FDFZ集团有限公司，注册资本100亿，实际控制为西咸新区管委会，在当地区域发展建设中发挥重要作用，受当地政府及各家金融机构大力支持，主体信用评级AA，总资产662亿，担保能力强；
⭕️【担保方二】西安FDCJ开发有限公司，注册资本5.0亿，是西安FDFZ集团全资子公司，实际控制人为西咸新区管委会，总资产83亿。
🌹【区域优势】
西安市是陕西省省会，是国家明确建设的3个国际化大都市之一、全国第9个国家中心城市、国家重要科研、教育和工业基地。西咸新区是第七个国家级新区，2021年全年生产总值590亿，一般公共预算收入106亿。
其他优质项目推荐：
【单县城投应收账款债权项目12个月】
项目要素
期限: 12个月分配: 到期日规模: 5亿
领域: 政府基建增信: 保证担保，应收帐款
进度: 打款次日起息
项目详情
发行方
单县XX建设投资集团有限公司
用途
资金用于补充公司流动资金。
担保方
单县XX开发投资公司
亮点
山东单县当地最大政府平台融资，主体信用评级AA，融资方担保方实控人均为单县财政局+应收账款质押
增信措施
1、单县XX开发投资公司提供不可撤销的无限连带责任提供担保；
2、融资方提供足额应收账款质押，并在人民银行征信中心质押登记。
退出
1、发行人经营收入，
2、担保方经营收入。
相关方介绍
区域介绍
山东为全国GDP第三大省份，占中国GDP总量的7.2%；菏泽市为山东省地级市，中国牡丹之都，2020年GDP为3483.11亿元，一般公共预算收入237.92亿元；单县地处华北平原中心地带，是中国商品粮棉、油料基地、平原绿化标准县。2020年GDP为344.75亿元，一般公共预算收入18.35亿元。
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发行方
单县XX建设投资集团有限公司，单县财政局控股的当地最大政府平台，单县重要的棚改及基建主体。2020年总资产197.21亿元，负债率65.9%，主体信用评级AA。本次融资为其首次市场化非标融资，债务压力小、履约积极性高、偿债能力强！
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担保方
单县XX发投资公司，单县财政局全资控股的政府平台，总资产16亿元，提供全额无条件不可撤销的连带责任保证担保。
标签： 国企信托-西安带抵押政信
