AA融资主体+超额应收账款质押+双担保
【洛阳翠云峰公园债权项目政府债定融】
期限：12个月，月付息；
10-30-50-100万
一年期：8.7-9.0-9.3-9.5%
【资金用途】用于洛阳市金隅城翠云峰公园项目建设
【融资方】洛阳XX城集团有限公司，洛阳市老城区第二大ZF平台，老城区最重要的保障房建设主体，实控人为老城区发改委，主体评级AA,总资产.53亿元。
【担保方A】洛阳XX发展集团有限公司，洛阳市老城区最大的ZF平台，主体信用评级AA。实控人为洛阳市老城区人民ZF，总资产150.20亿元。
【担保方B】洛阳XX丽景控股集团有限公司，发改委唯一100%控股股东，当地最大政府平台担保能力极强。
【亮点】
1. 洛阳XX发展集团提供不可撤销连带保证责任担保
2.洛阳XX丽景控股集团提供不可撤销连带保证责任担保
3. 超额质押应收帐款
【河南省洛阳市】洛阳市为河南省第二大地级市，十三朝古都，世界文化名城，中国四大古都之一！中原城市群副中心城市，19年GDP达5035亿元，一般预算收入342.7亿元，经济实力位居中部非省会城市第一！
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【已有房贷，买第二套房是把房贷先还清再贷款划算还是不还划算？】
第一套房贷款30万，共20年等额本息还款，已还十年，月供1800，利率3.45%，目前剩余未还本金15万，第二套房准备贷款80万等额本息，还款25年，按二套房贷款LPR加点后大概利息5.63%，如还清第一套房贷利息5.39%，是还清划算还是不还清第一套房贷换算，
第一套房贷利率低，第二套房贷利率高，还清第一套不如第二套少贷款，减少利息支付更合算，可楼主又说，第二套房子贷款已经确定80万，如果还不还第一套房产，第二套贷款都是80万，那么就没有任何意义了。
如果楼主有多余的钱，因为二套利率要上浮，一套利率是打折的，不需要考虑，一套房肯定不还钱，把多余的钱用来支付二套房首付，首付比例越高，房价打折幅度越大，实际上减少了房款总值，房价也就更便宜，另外二套房贷款也就跟着减少，支付的利息也会更少。等于是购房款跟着同步减少。
有点搞不明的是有多余的钱，干嘛要纠结于还不还一套房的贷款，而不是用来支付二套房的购房款。一套房还不还贷款与二套房贷款利率没有任何的关系，楼主也说了，贷款利率是5.63%。
从另一个角度看，等额本息前面还的大部分是利息，而不是本金，还了多年以后，提前还款未必合算，而是一个不合算的买卖。
因此最佳方案是不还贷，多出来的钱支付二套房首付款，减少贷款。
2019年教师退休工资新规定 30年教龄教师退休待遇
教师退休工资标准
很多人想成为一名人民教师的原因，一是教师工作稳定，假期多，还有一点就是教师退休后有退休金。教师法定退休年龄，男60周岁，女55周岁。这一法规，目前，因教师所在县、市、区不同，退休年龄不尽相同。在同一县、市、区普通教师要比领导晚退休五年，甚至更长时间。也就是多工作五年，甚至更长时间。有人说教师退休工资高，也有人说老师退休工资低。2014年养老金并轨后，退休教师养老金发放遵循"老人老办法，新人新办法，中人寿十年过渡期"。2014年9月30日以前退休的是"老人"，按老标准计发。"新人"指2014年10月1日以后参加工作的，这部分教师非常年轻，退休是很遥远的事情。目前，最关心退休教师工资发放的是"中人"，那么中人的养老金该怎么发放?
教师退休工资=(退休前的岗位工资+薪级工资)× 对应的比例。
教师属于事业单位，事业单位的退休费按照本人退休前的岗位工资和薪级工资之和的一定比例计发：工作年限满35年的，按90%计发;满30年不满35年的，按85%计发;满20年不满30年的，按80%计发。在此基础上，中小学教师有10%的比例提高作为奖励。另外，还有一项优惠政策：教龄满30年的教师，都是100%计发。(有些地方女教师只要教龄满25年即可100%计发，这个你要去咨询当地的教育局)
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