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集合资金信托的敏感问题
比如说XZ信托-JX1号北京海淀区万柳书院集合资金信托计划：融资方到时候没有资金还钱。（信用风险）发生战争、政治动乱没法还钱。
市面上购买的信托产品为集合资金信托XZ信托-JX1号北京海淀区万柳书院集合资金信托计划，购买时注意以下问题：渠道，目前银行已经不能销售信托，最好在信托直属的机构认购。发行方，关注发行方信托公司的背景实力，最好选取口碑较好，有国资背景的信托公司。
这个的不足之处如下：依赖专业机构能力：在集合资金信托中，投资者依赖专业机构的投资能力和经验。如果专业机构的能力出现问题，可能会对投资者的资金产生负面影响。
项目评估的结果和信用增强措施是影响信托产品风险的重要因素。由此可见，信托公司项目评估能力的高低和信托产品设计水平将直接决定信托产品的风险高低。(4)流动性风险：信托产品缺少转让平台、流动性差，存在较大的流动性风险。
它的资金有些投资于实体经济，有些则投资于资本市场，因此，风险也是来自各方面的，所以五矿信托的曲文投1号集合资金信托有问题，是风险问题。资金信托的优点：多样化的投资选择XZ信托-JX1号北京海淀区万柳书院集合资金信托计划；专业管理；长期稳定收益。
集合资金信托的要求
1、集合资金信托业务应当向中国银监会备案，并且需要满足以下条件：集合资金的最低募集金额不得少于1000万元人民币；由至少50名投资者参与；投资者需为符合法律、行政法规和中国银监会有关规定的机构或个人。
2、净资产不少于人民币5亿元；（七）严格执行信托公司及集合资金信托业务的信息披露规定；（八）最近两年内没有受到金融监管部门（包括银行业监督管理部门和证券监督管理部门）的行政处罚；（九）中国银监会规定的其他条件。
3、信托产品最低资金要求是100万，每个项目只有49个100-290万的名额，其余的都是300万以上的，低于100万的都不是信托产品，只能称为信托延伸产品。例如：信托tot，信托fot等。但与纯信托还是有一定的区别的。
集合资金信托计划的最主要特点是
(一)委托人为合格投资者；(二)参与信托计划的委托人为惟一受益人；(三)单个信托计划的自然人人数不得超过50人，但单笔委托金额在300万元以上的自然人投资者和合格的机构投资者数量不受限制。
信托投资基金的特点：分散风险，使小额投资也能分散投资。专家决策，委托专家经营管理，提高了资金运用效益，流动性增强。确保投资者获得稳定收益。提供多样服务。
信托财产的独立性是信托制度最大的特色，也是信托制度得以广泛应用的关键所在。 信托可以利用信托财产的独立性这一制度优势，为企业提供非常有效的服务。信托制度在资产证券化过程中的运用就是典型例子。
此外，“结构”还体现在投资模式上。结构化证券投资信托产品就是投资的多元组合，此类产品可以投资股票、基金、债券、货币市场工具等多种有价证券，具体的投资比例由该信托的投资团队掌握。
信托小知识:什么是集合资金信托计划
1、集合资金信托是指信托投资公司办理资金信托业务时可以按照要求，为委托人单独管理信托资金，也可以为了共同的信托目的，将不同委托人的资金集合在一起管理，这种资金信托方式称为集合资金信托。
2、所谓的集合式信托管理账户，就是把有共同投资目的委托人的资金一起结合起来，共同运用和管理。
3、信托公司比较看好这个项目，发了一个产品（受银监会监管），然后找投资者募集资金（小于300万有50个自然人名额限制，大于300万不受限），信托产品到期支付本金及收益。
4、集合资金信托计划 就是信托公司接受多位委托人的委托，共同设计的一个信托计划。很多投资人共同投资于一个信托计划，这就是集合资金信托计划。
5、集合信托是指受托人把两个或两个以上委托人交付的信托财产（动产或不动产或知识产权等等）加以集合，以受托人自己的名义对所接受委托的财产进行管理、运用或处分的方式。
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