【大业信托-39号重庆长寿非标政信】
规模: 1.55亿 期限: 24个月 付息: 季度付息
年化收益: 100万 7.0%；1500万 7.2%
【发行方】：重庆长寿开发投资（集团）有限公司，AA+主体评级，总资产629.71亿元，公司是长寿区最大基础设施建设主体，还款能力强。
【担保方】：重庆长寿经济技术开发区开发投资集团有限公司，AA主体评级，总资产515.83亿元，主要从事区域内土地开发整理和基础设施建设业务，公司资产规模大，担保能力强。
【区域介绍】：重庆市，省级行政区、国家中心城市、超大城市，国务院批复的中国重要的中心城市之一。重庆市经济总量全国第五，2021年GDP2.78万亿，一般公共预算收入2285亿。长寿区，地处重庆腹心，属重庆市主城区 1 小时经济圈， 2021年，长寿区（GDP）866.3亿元,2021年，一般公共预算收入为54.02亿元。
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【这国取消中国高铁项目，只因1100亿造价太贵？中国无奈：别后悔！】
在5月底，90多岁的马来西亚新首相马哈蒂尔突然宣布，要取消新马高铁计划。到了前几天，又传来一个非常劲爆的消息——新马高铁又不取消了！据报道，马来西亚表示备受瞩目的新马高铁项目只是被推迟而已，并且他们已经研究出一个“替代方案”！
新马高铁1100亿造价太贵？马来西亚陷入两难！
据马来西亚媒体报道，这个“替代方案”将把原来的新马高铁彻底搁置，转而寻求提升现有的双轨铁路设施，目前已经获得该国元老精英委员会的批准。据介绍，新方案的建筑成本仅有200亿林吉特（约322亿元人民币），相比原来的新马高铁的成本节约了910亿林吉特！
此前，马来西亚正是因为新马高铁的造价太贵，才将其取消的，而新方案必然能极大地缓解这个国家的债务困境。据《华尔街日报》报道，马来西亚的联邦政府债务已经高达1万亿林吉特，相当于国内生产总值(GDP)的80.3%，根本无力负担昂贵的高铁项目。另一方面，这个替代方案还能不影响原来新马高铁在新加坡的部分，不但能消除加坡方面的不满，还能省下对新加坡的5亿林吉特的赔偿费。
那么，这个“替代方案”是不是就完美无缺了呢？其实双规铁路虽然成本很低，但是和高铁相比还有很大的缺陷。资料显示，双规铁路的最高时速只能达到200公里/小时，而高铁可以轻松达到320公里/小时；这也意味着人们从新加坡到吉隆坡的时间需要耗时130分钟（高铁仅需要90分钟）。所以，马来西亚也很为难：高铁哪里都好就是太贵，双轨铁路虽然便宜但不好用，难道就没有物美价廉的高铁吗？
中国高铁造价仅2600万元/公里，马来西亚一定会选择中国？
事实上，马来西亚的这个顾虑为中国高铁提供了机会——单从成本角度说，中国的高铁建设成本是世界最低的。世界银行在2014年公布的研究报告显示，全球高铁建设的平均成本大约为2.03亿元人民币/公里，但是中国高铁的建造成本仅为全球成本的一半左右，日本、德国和法国等传统高铁强国都自叹不如。
就以全场350公里新马高铁为例，按马来西亚的说法这一项目的造价高达1100亿林吉特（约合人民币1780亿元），也就相当于每公里的造价超过5亿元人民币。相比之下，中国在营高铁单价最便宜的只有0.26亿元/公里，最贵的京沪高铁只有1.68亿元/公里，即使是修建难度最高的“川藏高铁”，总投资也不过2200亿元（运营长度约1838公里）。
中国的发展经验表示，铁路对经济的带动效应非常明显，马哈蒂尔这位精明的政治家是不会排斥高铁的；事实上他对铁路情有独钟，著名的泛亚铁路就是他提出来的。中国的高铁运营总量占世界7成、高铁建造技术非常成熟、建造成本更是全球最低，马来西亚如果要发展经济，不管他们选择哪种方案，最优的选择一定是与中国合作！
达州市住房公积金使用政策有调整
11月25日
市住房公积金管委会正式发布文件
我市住房公积金使用政策作出了11项调整
快来看看都有哪些方面
做了调整
据了解，为认真贯彻实施《住房公积金提取业务标准》《住房公积金个人住房贷款业务规范》等国家标准，按照住房和城乡建设部、省住房和城乡建设厅系列文件要求，切实有效管控我市住房公积金运行风险，深入推进住房公积金电子稽查工作，着力提升住房公积金服务效率，实现我市住房公积金业务规范化、标准化的目标，保证我市住房公积金事业可持续发展，按照“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，发挥住房公积金保障刚需、支持改善、抑制投资和投机的作用，决定对我市住房公积金使用作出优先支持提取住房公积金支付租金、限制在非缴存地或非户籍所在地购房提取住房公积金、取消市域外购房住房公积金贷款、取消突破《条例》规定的地方性住房公积金提取政策、规范重大疾病提取住房公积金行为、限制多套住房消费行为提取、实行“缴贷挂钩”政策、实行差别化的购房首付款比例、规范多套购房或多次贷款的住房公积金贷款业务、防范“为贷而缴”行为、实行失信联合惩戒等11项住房公积金政策实施调整。
优先支持提取住房公积金支付租金
缴存职工本人及配偶在缴存地无自有产权住房且租赁住房的，凭当地房地产管理部门出具的房产信息查询证明，每个自然年度可申请1次提取住房公积金用于支付房租，提取额度不超过1.8万元。市住房公积金管理中心可根据我市房屋租赁市场的租金水平适时调整提取额度，报市住房公积金管理委员会批准后公布实施。若缴存人本年度内以偿还住房贷款本息方式提取住房公积金的，当年则不能再办理租房提取。
限制在非缴存地或非户籍所在地
购房提取住房公积金
重点支持缴存职工提取住房公积金在缴存地或户籍所在地购买首套普通自住住房或第二套改善性住房。在缴存所在地或户籍所在地之外购房的，不得提取住房公积金用于支付购房款及偿还住房贷款本息。
取消市域外购房住房公积金贷款
凡在达州市行政区域以外购买自住住房的，市住房公积金管理中心不提供住房公积金贷款。
取消突破《条例》规定的
地方性住房公积金提取政策
取消“缴存职工家庭困难，子女当年考取国家承认学历的高等院校”、“未成年子女或在高等院校在读子女购房”突破《住房公积金管理条例》及《达州市住房公积金提取管理实施细则》规定的提取住房公积金政策。
规范重大疾病提取住房公积金行为
缴存人本人、配偶及其父母、子女等因重大疾病造成家庭生活严重困难的，缴存人可申请提取本人的住房公积金，最高额度不超过个人应负担的医疗费用。
限制多套住房消费行为提取
缴存职工及其配偶在一个自然年度内有多套住房消费行为的，只能选择一套申请提取住房公积金一次；如有未结清（本市）的住房公积金贷款，只能办理住房公积金还贷提取。
实行“缴贷挂钩”政策
贷款额度不得超过借款申请人和配偶住房公积金个人账户余额之和的20倍，并不得突破管委会规定的最高贷款限额。即借款人夫妻双方均按规定连续足额缴存住房公积金且贷款购买同一套自住住房，最高贷款额度为50万元；借款人夫妻只有一方按规定连续足额缴存住房公积金需贷款购买自住住房，最高贷款额度为40万元。
实行差别化的购房首付款比例
购首套自住住房的，首付款比例不得低于20%；购第二套改善性住房的，首付款比例不得低于40%，且贷款利率不得低于同期首套住房公积金贷款利率的1.1倍。
规范多套购房或多次贷款的
住房公积金贷款业务
不得向购买第三套及以上自住住房的缴存职工家庭发放住房公积金贷款。同时，也不得向有两次及以上住房公积金贷款记录的缴存职工家庭发放住房公积金贷款。缴存职工及配偶婚前各有1次住房公积金贷款且均结清贷款的，婚后购房允许其再申请1次住房公积金贷款。
防范“为贷而缴”行为
凡贷后停缴6个月的（退休的除外），其贷款利率由住房公积金贷款利率转为同期商业银行贷款利率，并由受托银行在《借款合同》中进行特别约定。
实行失信联合惩戒
对连续逾期3期以上不偿还住房公积金贷款本息的借款人及配偶，市住房公积金管理中心应当冻结其本人及配偶住房公积金个人账户；对连续逾期6期以上的借款人，应当采取法律手段追偿住房公积金贷款本息。
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