【2022洛阳西苑国投政信债权一号】
【产品规模】
不超过2亿元，分期发行
【业绩基准】（合同8%）
10万-50万-100万-300万
12个月 8.6%-8.8%-9.0%-9.2%
24个月 8.9%-9.1%-9.3%-9.5%
【用途】:
用于涧西区同乐寨城中村改造项目(发改委批复)。
【融资方】
洛阳西苑XXXX投资有限公司(AA)，是由洛阳市涧西区财政局，管委会100%全资持股，主体评级AA，是当地运营、管理主体和基础设施建设投融资主体，截止2022年中总资产156亿元。
【风控措施】
洛阳高新XX集团有限公司(AA)
为洛阳市高新区管委会直属全资平台，是洛阳高新区国有资产运营、管理主体和基础设施建设投融资主体。截止2021年底，总资产超125亿元，经济实力雄厚，担保能力强。
【应收账款质押】
提供对洛阳市西苑XX开发建设有限公司和洛阳XX文化开发建设有限公司总计4亿应收帐款质押，足额覆盖本息。
【区域经济】
洛阳，河南省第二大城市，5000多年文明史，十三朝古都，总人口717.02万，2021年GDP5447亿，财政收入近400亿，政府债务率仅14.15%。
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爆款千亿AA主体融资+千亿AA主体担保土地抵押+应收质押国家级百强经济开发区每周二/周五成立起息！
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【基本要素】规模：2亿；期限：12&24个月；自然季度付息（3.10/6.10/9.10/12.10）；
12个月：10万8.3%，50万8.5%，100万8.8%，300万9.0%；
24个月：10万8.5%，50万8.8%，100万9.0%，300万9.2%；
资金用途：用于工程建设和补充流动资金。
【千亿级AA融资方】潍坊滨XX本投资运营集团有限公司，潍坊滨海经开区管委会全资控股的ZF平台，AA主体评级，公开市场发债主体，总资产1024亿，净资产863亿，负债率仅为14.43%！存续债券3支，到期时间均晚于本产品到期日。在中信、光大、中建投等发行信托融资，再融资能力强！
【千亿级AA担保方】潍坊滨XX有限公司，潍坊滨海经开区管委会控股的ZF平台，AA主体评级，公开市场发债主体，公司总资产1011亿，净资产857亿，负债率仅为15.29%！存续债券5支均晚于本产品到期日，在中信、五矿、光大等发行信托融资，担保能力强！
【应收质押】提供2.5亿元的应收账款质押担保，已确权并在中登网登记。
【土地抵押】提供价值2亿元的土地抵押担保。
【区域介绍】潍坊市为山东第4大地级市，中国地级市百强第22名。2019年GDP为5688.5亿元，一般公共预算收入571.1亿元。滨海经济开发区是国务院批准成立的国家级经济技术开发区。2018年，全区完成GDP337.2亿元，一般公共预算收入37.8亿元！
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