射阳旅投债权融资计划
【产品要素】
产品规模：5000万；
产品期限：12个月；
付息方式：本产品可以分期成立，每期成立后每满 3 个月兑付一次收益，到期一次性归还本金及剩余收益。
预期收益率(年化)：
30万（含）－50万（不含），7.3%/年；
50万（含）－100万（不含），7.5%/年；
100万（含）－300万（不含），7.8%/年；
300万及以上，8.0%/年。
资金用途：本产品募集资金将主要用于认购射阳文旅产业集团发展有限公司的债权。
底层资产：射阳XX产业集团发展有限公司持有的债权 12000 万元人民币。
增信措施：射阳县XX投资发展有限责任公司承担无限连带担保责任。
【管理人】海南青华XX金管理有限公司成立于2018年，注册资本壹亿元。公司是一家专注于全球深度布局产业服务、家族办公室、私人银行、资产管理等金融业务，旨在为中国高净值人群提供定制、专业、全面的资产配置规划和组合构建策略，实现客户资产保值增值的财富投资管理服务机构。
【交易对手】射阳文XX有限公司成立于2006年4月，注册资本金20亿元，为射阳县人民政府100%控股的国有独资企业。
【担保方】射阳县城市投资发展有限责任公司实际控制人为射阳县人民政府。公司总资产近百亿；AAA级发债主体，表明担保方受不利经济环境的影响不大，偿债能力强。
【区域优势】
盐城市，是江苏省面积最大的城市，其中，陆域面积16931平方公里，海域面积更是达到1.89万平方公里，且面积还在不断扩大中。常住人口为671万，2021年实现6617.39亿元的地区生产总值，全国排名第34位，全市完成一般公共预算收入451.0亿元。
射阳，是江苏省盐城市所辖县之一。射阳县位于中国大陆南北地理分界线的东部起点，地处江苏沿海中心位置，相传因精卫填海而成陆，由后羿射日而得名。县域总面积7730平方公里，其中海域面积5130平方公里，是江苏海域面积最大的县份。世界珍禽丹顶鹤有90%在境内的国家级自然保护区越冬，故射阳又有“鹤乡”之誉。2021年全县实现地区生产总值663.31亿元，一般公共预算收入33.9亿元。
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【土地招标的程序，土地招标应该注意什么？】
土地招标拍卖是市场经济发展的必然结果，是实现土地最佳利用的重要措施。在竞争性项目(如房地产开发、商业地产项目)中，全面实行土地供应招标拍卖是必然的。
在全国各地，土地拍卖的锤声此起彼伏，土地资产的价值得以充分显现。土地使用权招标拍卖从东南沿海延伸到内陆省份。在土地招标拍卖中，要注意以下几个环节：科学制定土地供应计划，统一土地供应方式，提高土地供应质量，大力宣传和宣传舆论。
土地招标应经过以下程序：
1.投标。首先，出让方(市、县人民对于政府通过土地利用行政管理主管财务部门)将在招标截止日前20日向社会信息发布招标公告或邀请公告，土地资源使用者可以申请招标文件，投标人按照招标文件的规定学生进行数据登记并提供一个相关研究资料；然后，评标小组人员按照招标文件的要求对投标人的投标资格问题进行分析审查，审查合格的，确认其投标资格，投标人支付投标保证金。
2.
投标。在规定的投标截止日期前，投标人应当到转让方指定的地点，将密封的标书放在指定的专用标准箱中。投标书以及一旦数据放入国际标准箱，不得从标准箱中取出。投标人在投标截止时间前需要修改标书的，可以重新提交修改后的标书，原标书无效。
3.开标、评标、授标。招标人邀请中国建设、规划和法律制度方面的专家或专业相关人士重要组成评标委员会。开标、评标、决标由评标委员会进行主持。评标委员会应当对投标进行公开评审，确定中标人。
4.签合同。中标人应在中标通知书规定的日期内与土地利用行政管理主管部门之间签订《国有土地资源使用权出让合同书》，实行农村土地净出让的，中标人还应与土地储备金融机构通过签订《土地市场开发环境补偿协议书》；中标人在公司签订合作协议时，应向土地行政主管部门需要缴纳不低于交易总价20%的保证金，其缴纳的保证金制度可以自己作为保证金。
5.取得证书。中标人按照《国有土地使用权出让合同》和《土地开发协议》的约定，缴纳全部土地使用权出让金和土地开发补偿费后，依法办理土地登记手续，领取《国有土地使用证》。
以上就是关于土地招标的程序，土地招标应该注意什么的相关介绍，希望上述内容可以帮助大家，感谢大家的支持。
黄鳝养殖技巧，黄鳝养殖的利润和前景
相信很多水产养殖的朋友们对黄鳝一定不会觉得陌生吧，接下来小编就带大家介绍一下黄鳝养殖技巧，黄鳝养殖的利润和前景的相关知识，大家可以了解一下。
黄鳝是一种著名的水产品。它的形状是蛇形的。由于其肉质细嫩，营养价值高，现在市场需求很高，所以养殖黄鳝的农民朋友越来越多。随着养殖技术的不断成熟，黄鳝养殖可以带来很好的利润。
黄鳝养殖的利润和前景
2021年，黄鳝的价格会因产地、质量、规格等因素发生较大变化。现在湖北省仙桃市黄鳝33元1斤，广东省珠海市香洲区16元1斤，湖北省潜江市33元1斤，上海宝山区15元1斤，云南省昆明市官渡区黄鳝江苏省宿迁市沭阳县28元，江苏省宿迁市泗阳县38元，安徽省安庆市38元
黄鳝养殖的收益与前景分析。
1.黄鳝的市场需求不断上升。每次到了市场旺季，很多消费者都会抢购黄鳝，因为黄鳝有很强的滋补身体的作用。吃了对身体有很大的好处，价格也比较贵，能给农民带来大致的利润。
2.黄鳝养殖技术不断成熟，尤其是网箱养殖，管理方便，可获得良好的经济效益。网箱养殖可以准确投喂，合理管理水质。黄鳝的育肥速度也是最快的，短时间内可以获得良好的利润。
3.黄鳝的网箱养殖成本是每笼200-300元，再加上饵料和鱼苗的成本。网箱养殖成本1200元。80公斤黄鳝产量计算，黄鳝网箱养殖利润400元，养殖规模大的话，利润也相当丰厚。
黄鳝养殖技巧有哪些呢？
1.黄鳝的合理建设
黄鳝的养殖以及池塘应建在迎风向阳、靠近城市水源的地方，并控制在50-100平方米范围内。对于小规模来说，这已经足够了。黄鳝池深度1-1.5米，设置进水口、排水管、溢流管，并用铁丝网将黄鳝牢牢封闭，防止黄鳝逃逸。游泳池建成后，有必要在里面放砖和石头，为黄鳝提供庇护。
2.注意饲料喂养
黄鳝喜欢吃新鲜的食物，蚯蚓，小鱼小虾，贻贝肉，黄鳝都很喜欢吃。黄鳝对食物有很强的特殊用途，需要驯养黄鳝，用动植物饲料喂养它，直到可以吃各种饲料为止，并根据黄鳝的生长情况，科学地喂养它。饲料的数量应该在生长季节增加。
3.黄鳝品种的科学繁育
黄鳝消毒注水后即可投入使用。黄鳝品种在投入前需要用5% ~
4%的盐水冲洗15-20分钟，杀死上面的病原体。黄鳝的品种不同，饲养人员密度每平方米50-150只。为了保持水和空气的畅通，还可以与泥鳅混合，改善水环境，增加水中溶解氧的含量，增加黄鳝的产量。
4.加强饲养管理
定期检查池水。如果黄鳝裸露，要及时换水，注意清除池底的饵料或杂物，池底铺一层稻草或麦秸保温保湿。黄鳝是一种无鳞鱼类，易感染病原体和寄生虫，应注意疾病的防治。常见疾病有梅花斑、水霉等不同的疾病，应采取不同的预防和控制方法。
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