短期精品！！非网红区域！！湖北襄阳XJ8个月定融上新！！首次定融融资！财政局下属平台！樊城区负债率仅为1.48%AA发债主体融资+应收账款质押+1.2倍土地抵押！！
【2022襄阳XJ城投债权1号-7号】
规模：1号-7号每期规模不超5000万
认购金额：30万起投（每个自然日当天成立起息）
期限：8个月
付息方式：每日成立，季度付息（每年的3、6、9、12月的20日付息）
利率：预期年化收益率6.3%
用途：用于襄阳菜越片区棚户区改造项目，
【融资方】襄阳XX国有资本投资运营集团有限公司
公司成立于2010年，注册资本90881万元，是经樊城区政府批准设立的国有性质投融资建设公司，襄阳市樊城区人民政府为公司实际控制人，位于樊城区中心，公司从事樊城区的基础设施和保障房项目建设以及土地开发整理，业务具有较强的区域专营性，继续得到股东及相关各方的支持，2021年获得财政局补助收入1.5亿。截止2021年，总资产135.03亿元，同比增长4.04%，营业收入6.44亿，同比增长10.28%，净利润1.61亿元，债券存量3只（19樊城建投债01、22襄国01、20襄国01）存量规模23.2亿元。发展潜力大，扶持力度强。
【增信措施】
1号发行人提供6883.41993万元应收账款进行质押担保；
2号发行人提供7700万元应收账款进行质押担保；
发行人提供价值42843.13 亿元土地进行抵押担保。
【区域经济】
襄阳市：是湖北省省域副中心城市和汉江流域中心城市，区位优势明显。截至 2021 年末，襄阳市下辖 3 区 3 县，代管 3 个县级市，并设有襄阳国家高新技术产业开发区和经济技术开发区。2021年生产总值达到5309.43亿元，高于全省平均水平1.8个百分点，全市财政收入400.8亿元，一般公共预算收入211.34亿，同比增长32.1%，负债率仅为16.19%。经济各方面平稳运行增长，其中工业较去年增长20.3%，民间投资高于全省平均水平6.6个百分点，金融市场稳健运行，同比增长32.1%。
樊城区：樊城区在襄阳市下辖区县中经济排名第3，在湖北省排名第8。截止至2021年，该地区全年生产总值达到625.10亿元，同比增长13.40%；一般公共预算收入20.29亿元，增速为 33.61%，税收收入18.30亿元；其中上级补助收入占比12.04%；政府负债率仅为1.47%，经济结构仍以第三产业为主，商贸服务业发展较快。全社会固定资产投资增速和社会消费品零售总额增速均由负转为正，其他经济指标亦有较大程度的增幅，且樊城区财政自给率大幅上升，樊城区综合经济实力很强。
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【招商银行钱端事件 14亿逾期应该谁来管？】
如何合作?
招行与钱端的合作在此次逾期风波之前并不为外界太多人知晓。截至目前，双方就合作模式也并未形成一致说辞。
按照钱端公司的说法，招行与钱端的合作始于2014年，并于2015年6月推出移动端钱端APP。
据此前媒体的报道，钱端实为招行2013年推出的“小企业e家”的互联网金融服务平台的升级版，2015年10月，招行、钱端公司正式运营钱端APP。其中，招行是信息发布方，钱端公司是平台服务方，第三方支付公司(中金公司)是资金清算方。
而招商银行在此前对双方合作关系的解释为，于2015年10月与广东钱端商务服务有限公司达成合作，但双方并不存在股权关系。招行还称，2017年4月28日，招行与钱端公司的合作全面终止。招行与钱端公司合作终止后，钱端公司发售的产品均与招行无关。在合作期间由招行进行信息见证的钱端APP投资产品，已于2018年1月全部正常到期结清。
但这一说法显然没有得到钱端的认可。钱端公司称，2018年12月20日，招行在明知项目逾期的情况下，自行在官网发布了《关于招商银行互联网创新相关业务停办的通告》，但钱端表示，招行银行故意将落款时间写为2018年10月。
这一行为也被钱端和部分投资人视作“甩锅”。
二度回应：起诉商标侵权
但事情的真相如何?招商银行此次的回应显然更具细节性。
招行回应称，2017年4月，招商银行终止与钱端公司的业务合作后，钱端APP上销售的投资产品相关资产与招商银行无关。招行要求钱端公司删除了其APP上投资人投资协议、产品说明书中有关资产来源为“招商银行见证”或“招商银行小企业E家”及招行标识等所有与招行相关的描述。2017年4月后，招商银行没有以任何线上线下方式向客户推荐使用钱端APP。
此前市场对招行甩锅的质疑之一也来自于此：为何招行终止合作后时隔一年半才发布公告?
招行此次进一步表示，2018年期间，钱端APP曾一度无投资产品销售。2018年9月，招行客服中心陆续收到个别客户关于钱端APP的咨询，并发现钱端APP重新开始进行投资产品销售，故招行认为有必要在官方平台上进一步澄清。
招行指出双方的合作模式为：个人客户与钱端公司签署用户协议，注册成为钱端APP用户，并由钱端公司负责客户运营。招行银行的法律责任为对投资产品的底层资产提供信息见证服务，并不直接与相关投资者签署协议。招行与钱端的合作关系终止系正常的商务合作终止，且经招商银行见证的资产均按期兑付，因此招行并无公告义务。
此外，记者注意到，早在2018年1月30日，广东网金控股份有限公司给招行出具了《关于互联网投融资平台系统关闭及数据清除的说明》，说明函全文如下：
“根据贵我双方关于停止办理招行互联网融资见证业务的计划安排，我司负责开发和运营的相关互联网投融资平台系统已于2017年4月28日关闭运行。同时为保联互联网投融资平台用户信息安全，我司已同步清除到期结清业务的交易相关数据，现互联网投融资平台系统数据已全部清理完毕。”
招行表示，对于钱端公司蓄意捏造事实侵害招商银行权益误导相关投资者的行为，已发布《关于广东钱端商务服务有限公司蓄意捏造事实侵害招商银行权益误导相关投资者的澄清声明》，并将针对该侵权行为进行法律诉讼，追究钱端公司法律责任。
截至发稿，钱端并为针对招行最新回应进行进一步回应。
华远地产排名,全国排名前三十的房地产
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500有点太多了，再说肯定每年变化都很大，也就前十名的位置能稳固些
2009年获评级中资房地产开发商排行榜(转）大家 注意自己的 开发商
1 中国海外发展有限公司 BBB-/稳定/--
2 碧桂园控股有限公司 BB+/稳定/--
3 雅居乐地产控股有限公司 BB/稳定/--
4 世茂房地产控股有限公司 BB/负面/--
5 路劲基建有限公司 BB/负面/--
6 绿城中国控股有限公司 BB-/负面/--
7 合生创展集团有限公司 BB-/负面信用观察/--
8 丽丰控股有限公司 B+/稳定/--
9 上海证大房地产有限公司 B+/稳定/--
10 上置集团有限公司 B+/负面/--
11 沿海绿色家园有限公司 B/负面/--
12 中国地产集团有限公司 B/负面信用观察/--
13 中新地产集团(控股)有限公司 CC/负面/--
以总资产排名：万科、中海、华润置地、富力、保利、合生创展、碧桂园、世贸房地产、远洋、绿城
以净资产排名：万科、华润置地、中海、碧桂园、世贸房地产、合生创展、瑞安、远洋、富力、招商
以营业收入排名：万科、中海、保利、碧桂园、富力、金地、雅居乐、合生创展、华润置地、世贸房地产
以净利润排名：雅居乐、中海、万科、富力、瑞安、保利、华润置地、合生创展、远洋、碧桂园
以销售额排名：万科、中海、保利、碧桂园、富力、绿城、金地、合生创展、远洋、华润置地（静博）
《2008年中国房地产开发企业500强测评研究》百强榜单万科企业股份有限公司中国海外发展有限公司绿地集团广州富力地产股份有限公司合生创展集团有限公司碧桂园控股有限公司世茂集团保利房地产(集团)股份有限公司华润置地有限公司远洋地产控股有限公司绿城中国控股有限公司雅居乐地产控股有限公司瑞安房地产有限公司新世界中国地产有限公司龙湖集团鲁能置业集团公司SOHO中国有限公司金地(集团)股份有限公司上置集团有限公司金融街控股股份有限公司合景泰富地产控股有限公司复地(集团)股份有限公司招商局地产控股股份有限公司上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司北京北辰实业股份有限公司沿海绿色家园有限公司首创置业股份有限公司大连万达集团股份有限公司北京首都开发股份有限公司大华(集团)有限公司仁恒置地集团有限公司融侨集团股份有限公司卓达集团广州恒 大地产凯德置地集团上实地产北京市华远地产股份有限公司上海城投置地有限公司阳光100集团有限公司泛海建设集团股份有限公司亿达集团有限公司新湖中宝股份有限公司中华企业股份有限公司卓越置业集团有限公司上海中星(集团)有限公司广州城建开发集团重庆市金科实业(集团)有限公司宁波银亿房地产开发有限公司珠海华发实业股份有限公司杭州滨江房产集团股份有限公司厦门住宅建设集团有限公司广州市番禺祈福新邨房地产有限公司中新地产集团(控股)有限公司江苏新城房地产股份有限公司鸿荣源房地产开发有限公司雅戈尔集团股份有限公司四川蓝光和骏实业股份有限公司厦门经济特区房地产开发集团有限公司上海新长宁(集团)有限公司南京栖霞建设股份有限公司农工商房地产（集团）股份有限公司武汉福星惠誉地产有限公司厦门建发股份有限公司浙江金都房产集团北京城建投资发展股份有限公司中国奥园地产集团股份有限公司北京万通地产股份有限公司苏州新区高新技术产业股份有限公司上海市上投房地产有限公司广东珠江投资有限公司厦门宝龙集团发展有限公司佳兆业集团控股有限公司天津市房地产发展(集团)股份有限公司安徽元一集团上海鹏欣(集团)有限公司 北京融科智地房地产开发有限公司天津泰达集团上海城开(集团)有限公司建业地产股份有限公司厦门明发集团有限公司名流置业集团股份有限公司上海静安置业(集团)有限公司鑫苑(中国)置业有限公司北京金隅嘉业房地产开发有限公司盛高置地(控股)有限公司武汉地产开发投资集团有限公司上海市浦东新区房地产(集团)有限公司中粮地产(集团)股份有限公司联华国际(集团)有限公司北京建工地产上海爱家投资(集团)有限公司天津津滨发展股份有限公司上海宝华企业集团有限公司浙江国际嘉业房地产开发有限公司上海景瑞地产(集团)股份有限公司青岛海信房地产股份有限公司旭辉集团股份有限公司众安房产有限公司亿城集团股份有限公司深圳华侨城控股股份有限公司
2010中国房地产企业排名榜前100强
◇ 1.万科企业股份有限公司
◇ 2.上海绿地(集团)有限公司
◇ 3.顺驰中国控股有限公司
◇ 4.碧桂园集团
◇ 5.中海地产股份有限公司
◇ 6.广州恒大实业集团有限公司
◇ 7江苏高力集团有限公司
◇ 8 合生创展集团有限公司
◇ 9 广州富力地产股份有限公司
◇ 10 绿城房地产集团有限公司
◇ 11 雅居乐地产控股有限公司
◇ 12 卓达集团
◇ 13 百仕达地产有限公司
◇ 14 中体奥林匹克花园管理集团
◇ 15 大华集团
◇ 16 四川蓝光实业集团有限公司
◇ 17 浙江华门房地产集团有限公司
◇ 18 园城实业集团有限公司
◇ 19 新世界中国地产有限公司
◇ 20 SOHO(中国)有限公司
◇ 21 苏州工业园区建屋发展集团有限公司
◇ 22 广州颐和集团有限公司
◇ 23 华润置地（北京）股份有限公司
◇ 24 招商局地产控股股份有限公司
◇ 25 金地(集团)股份有限公司
◇ 26 江苏华厦融创置地集团有限公司
◇ 27 北京万通地产股份有限公司
◇ 28 中华企业股份有限公司
◇ 29 南方香江集团有限公司
◇ 30 复地（集团）股份有限公司
◇ 31 江苏新城房产股份有限公司
◇ 32 金融街控股股份有限公司
◇ 33 上海城开(集团)有限公司
◇ 34 天津泰达集团有限公司
◇ 35 上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司
◇ 36 宁波联合建设开发有限公司
◇ 37 北京金源鸿大房地产有限公司
◇ 38 北京城建投资发展股份有限公司
◇ 39 重庆华宇物业(集团)有限公司
◇ 40 北京住总集团有限责任公司
◇ 41 绿都控股集团有限公司
◇ 42 宁波维科置业有限公司
◇ 43 苏州新区高新技术产业股份有限公司
◇ 44 浙江国际嘉业房地产开发有限公司
◇ 45 天津优联投资发展集团有限公司
◇ 46 上海宝华企业集团有限公司
◇ 47 深圳市振业（集团）股份有限公司
◇ 48 天安中国投资有限公司
◇ 49 上海置业有限公司
◇ 50 苏州中茵集团有限公司
◇ 51 上海金桥集团有限公司
◇ 52 深圳市南光(集团)股份有限公司
◇ 53 今典投资（集团）有限公司
◇ 54 宝龙集团发展有限公司
◇ 55 深圳市长城投资控股股份有限公司
◇ 56北京北辰实业股份有限公司
◇ 57 南京栖霞建设股份有限公司
◇ 58 北京城建兴华地产有限公司
◇ 59 上海实业发展股份有限公司
◇ 60 深圳泰然(集团)股份有限公司
◇ 61 厦门国贸集团股份有限公司
◇ 62 宁波雅戈尔置业有限公司
◇ 63 北京市华远地产股份有限公司
◇ 64 杭州开元房地产集团有限公司
◇ 65 华立地产集团有限公司
◇ 66 首创置业股份有限公司
◇ 67 中惠国际投资（集团）有限公司
◇ 68 中国武夷实业股份有限公司
◇ 69 荣盛房地产发展股份有限公司
◇ 70 北京新华联恒业房地产开发有限公司
◇ 71 东渡国际集团有限公司
◇ 72 江西民生集团有限公司
◇ 73 广西阳光股份有限公司
◇ 74 上海城投置地(集团)有限公司
◇ 75 天津永泰红磡集团
◇ 76 上海景瑞地产（集团）股份有限公司
◇ 77 中国宝安集团股份有限公司
◇ 78 浙江展诚建设集团股份有限公司
◇ 79 南京青和投资集团有限公司
◇ 80 西安高科（集团）新西部实业发展公司
◇ 81 吴江市恒达城建开发有限公司
◇ 82 广州时代发展企业集团有限公司
◇ 83 天地源股份有限公司
◇ 84 上海宏泉集团有限公司
◇ 85 武汉地产投资开发集团有限公司
◇ 86 浙江省赞成集团有限公司
◇ 87 新疆广汇房地产开发有限公司
◇ 88 上海中城企业（集团）有限公司
◇ 89 冠城大通股份有限公司
◇ 90 力维斯投资(集团)有限责任公司
◇ 91 宏瑞集团有限公司
◇ 92 上海东鼎投资集团有限公司
◇ 93 深圳经济特区房地产(集团)股份有限公司
◇ 94 北京天恒置业集团
◇ 95 中大房地产集团有限公司
◇ 96 湖北福星科技股份有限公司
◇ 97 天津津滨发展股份有限公司
◇ 天津津滨发展股份有限公司
◇ 99 浙江中设房地产开发有限公司
◇ 100 大发集团有限公司
不吝采纳
现在房地产低迷，全国都不好。
1、户籍稀缺， 房价最根本的地方在于其带来的教育补贴。 没人为了良好的保温， 良好的电梯， 良好的花园， 良好的光纤去买房， 房子的重点在房子背后的户籍， 户籍带来福利补贴， 而户籍只有许可房才有（野地里自己造房子没教育补贴）。
2、原材料/土地供给不足，18亿亩红线， ?农村土地无法开发, 供给无法增加, 需求始终在上涨。
3、信贷供给过剩， 流动性去向受限/ 高利率资产严重不足， ?由于资本账户管制， 境内居民要投资境外资产十分困难， 低利率导致的泛滥流动性只能被迫围猎房地产这样的高利率低风险资产。
4、资产负债表分布问题， 对于谷俊山这样的不动产持有者/ 强购买力者房价一点也不贵。 觉得房价高的是没有资产或者高负债的人， 而这一部分人在市场内， 人数比有钱人多很多。
5、供给不足且少数人购买力充裕, 最后导致市场内少量的房产供货全部被富人收入口袋, 大多数贫民本来买不起房, 房价上涨, 更加绝缘。
