威海市3000亿GDP，250亿预算收入
两倍土地抵押，2倍应收账款质押
AA主体担保，总资产353亿
【威海新城债权5号】
【基本要素】4000万；12/24个月；季度付息；
【预期收益】12月：50万-100万-300万 8.2%-8.5%-8.8%
24月：20万-50万-100万-300万8.3%-8.5%-8.8%-9%
【融资方】 威海XX控股集团有限公司是有威海南海新区财政与审计局全额出资的100%国有企业，公司注册资金人民币5亿元，主要从事南海新区园区建设及园区管理业务。
【担保方】威海XX建设投资有限公司控股股东为文登金海建设投资公司，作为威海市南海新区城市建设项目的投资主体，现阶段由威海南海新区管理委员会履行实际控制人的职责。 公司主体信用评级为AA，评级展望为稳定，公司总资产超过353亿元人民币，2020年尽管遭受疫情影响，负债率仍维持在46%以下，营业收入超过20亿元人民币。
【土地抵押】威海XX置业有限公司为本产品提供价值不低于3亿元人民币的土地抵押。
【应收质押】融资方以其持有的对威海XX控股集团不低于2亿元优质应收账款提供质押担保，并在中登网做中登登记。
【威海市】 2019年威海市生产总值为2963.73亿元，全市一般公共预算收入250亿元，同比增长 8.5%。一般公共预算收入，加地方政府债券转贷收入、返还性收入、转移支付收入和上年结转结余等 184亿元，收入共计 434亿元。
【文登区】 文登区，隶属于中国山东省威海市 ，2019年10月，成为全国综合实力百强区排行榜（全国百强区）第31名。入选2019年度全国绿色发展百强区、2019年度全国科技创新百强区。2019年度全国新型城镇化质量百强区。2019年，文登区全区完成一般公共预算收入45.14亿元。加地方政府债券转贷收入、各项税收返还和转移支付补助收入等22.83亿元，收入共计67.97亿元
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【商业住宅和普通住宅的区别到底有多大，为什么没有人买商业住宅？】
市面上的房子分为普通房和商业住宅两种。商业住宅和普通住宅的区别到底有多大？为什么会有人不愿意买商业住宅呢？下面就让我们一起来看一下。所以，我们买的时候，首先会在两者之间进行选择，看是应该自己做房子，还是作为一个商业的来住。
为什么没有人买商业住宅？
商业住宅和商品房虽然只有一个字的区别，但是意义却很不一样，不能算是相同。一般情况下，我们所说的xx楼是具有商品属性的普通房屋，而商业住宅是非普通房屋。商住楼一般以下层商业网点，上层住宅为特征。商品房和商业住宅的区别在于土地使用权和产权的不同。
目前，商业住宅的平均价格远低于同一地区的商业住宅，而且由于有大户型和小户型，大部分都是很小的户型，总价是一个巨大的优势，所以在资金紧张又不愿意租房的消费者可以选择这种商业住宅。
商品住宅与普通住宅的区别在哪里呢？
1.不同土地使用年限的商品住宅的土地使用年限为40-50年；普通房屋的土地使用年限为70年，不同产权的商业住宅属于非普通房屋。商住楼一般以下层商业网点，上层住宅为特征。普通股公司一般不是这样的。
2.一般来说，开发商签订土地使用权合同后，商业、综合、住宅等土地原有的规划性质不能改变。但由于市场需求不同，开发商可以做出与原土地用途不同性质的产品。
3.比如在商业用地上建设产品导向为住宅的房地产，或者在住宅用地上建设产品导向为商业的房地产。虽然购房者最终取得的产权证的土地性质仍然是原土地使用权证的土地性质，但购房者可以将该房产用于其他目的。
4.在商业用地上建造住宅是开发商近年来采取的一种新做法，因为严格禁止土地协议转让，实行招标、拍卖和悬挂，导致住宅供应量急剧减少，稀缺程度增加。在住宅用地上建设写字楼，是购房者所熟悉的“商业住宅”(产权70年，但产品定位为写字楼，建设标准介于住宅和写字楼之间，或者完全是写字楼的标准)。
关于为什么没人买商业住宅的问题以上的话都比较好理解。那么，我们可以先看看这些东西。如果我们掌握好它们，我们就可以知道我们是否想住在这种房子里。另外，我们也知道商业住宅和普通住宅的区别。关于商业住宅和普通住宅的区别就介绍到这里了，如果有对贷款还清拿房产证流程感兴趣的可以看一下往期相关的内容，希望对你有所帮助。
螃蟹怎么保存？螃蟹要怎么保存才能一直新鲜呢？
螃蟹怎么保存？螃蟹作为海鲜，一定要生吃。如果不能一次全部吃完，可以保留一段时间。买的螃蟹不能直接扔冰箱或者水里。如果一两个小时就能搞定，那就需要每隔一天保湿，减少消耗，维持螃蟹的活动量。最好的办法是绑螃蟹，敷湿纸巾。螃蟹要怎么保存才能一直新鲜呢详情如下：
保存1.冰箱湿纸巾
螃蟹的活动能力还是比较强的。很多商家为了减少螃蟹活动的能量消耗，把螃蟹绑起来。如果买了之后没有及时吃，可以把螃蟹绑起来，用湿纸巾敷在表面，然后放进冰箱。冰箱的温度应该在5-10左右。
保存2.在室温下进行保存螃蟹
吃螃蟹的季节大概是10月份，温度不是特别热。螃蟹泡在水里，定期换水，浇水。千万不要提前刷螃蟹。刷牙会对螃蟹造成很大的伤害，导致大量螃蟹死亡。
保存3.营养维持
想要螃蟹不死，不仅要保持湿度和生存环境，还要提供营养。如果想养一周以上，建议把螃蟹解开，埋在有水的大盆里。螃蟹可以站在水面上呼吸，然后放一些小虾进去，或者喂一些芝麻、碎鸡蛋、黄酒养肥。
所以很多朋友会怀疑蒸螃蟹能不能直接冷冻。
直接冷冻螃蟹是可以的，活螃蟹冻死了可以保存更久。除了用绳子绑意外，最好用活螃蟹。濒临死亡的螃蟹不建议冷冻。当螃蟹濒临死亡或已经死亡时，螃蟹的内部群体会分解出一种有毒物质。它们死的时间越长，毒性越大，这种毒性不会随着烹饪而被破坏。
另外，新鲜的冻蟹再煮的时候味道不是很好吃，冻蟹更细，冻肉更小，吃起来会比较硬。
不能吃的熟螃蟹可以冷冻吗？如果吃不完煮熟的螃蟹，可以用保鲜膜密封，减少水分流失，放入冰箱冷藏。也可以把螃蟹放在阴凉通风处。再吃的时候要在锅里煮，蒸透。
螃蟹怎么保存也就是以上这些方法了，螃蟹一般可以在冰箱里存放两天，在阴凉通风处存放不到六个小时。如果储存太久，它们就不能再吃了，而且会有毒。
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