【项目要素】：总规模1.2亿，自然季度付息，打款当天成立计息
12个月：10-50-100-300W：8.4%-8.6%-8.8%-9.0%
24个月：10-50-100-300W：8.5%-8.7%-9.0%-9.3%
资金用途：用于中基科教城园区的建设施工。（本园区总投约1.45亿元，计划引入海洋新材料、海洋生物技术等七个前沿高新技术产业的变革性技术成果，建成集海洋科技新材料、海洋生物制药研发、人工智能、3D打印等产业化多位一体的综合示范园区。）【融资方】
中基南海科教城（山东）有限公司，为威海蓝创建设投资有限公司100%全资子公司，实际控制人为文登区国资局，截止2022年10月底总资产为62.5亿元！！
【风控措施】
1、****方一：威海xx限公司，实际控制人为当地国有资产管理局，业务在当地基础设施建设中具有区域垄断性，2021年收到城投补助4.4亿元。总资产356亿，负债率较低仅为57%，公开发债主体，评级AA，多只债券存续中并晚于本项目到期。
2、****方二：文登金xx资有限公司，总资产达339.51亿元，文登区国资委100%控股，是文登区重要的城市开发建设主体，具有区域垄断性，公司资产规模稳定增长，综合实力较强，违约风险低。
3、转让方以其持有的对威海蓝创建设投资有限公司1.6亿优质应收账款提供质押****。
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【如何出售二手房，这些陷阱不要掉进去】
现在，很多人有了新的房子就会想把之前的旧房子卖掉，但是你知道吗？如何出售二手房也是一门学问，不知道大家对这方面的研究怎么样呢？你是否也卖过二手房呢?或者你现在也有出售二手房的烦恼，那么接下来我会带大家一起来探讨一下出售二手房的技巧。
首先，如果你想快速出售掉二手房，那么只有一个办法，那就是降价，把自己房子的价格卖的低一点这样的话就会吸引很多人过来看房，这时你在其中权衡一下谁出的价钱更高就把房子卖给谁，这样的话，你既可以把房子快速出售掉还能把房子卖出一个好价钱。
如果你不急于把房子卖出去，那我建议你把房子稍微装修美化一下，出售的时候建议把房子里的东西都搬走，打扫干净。这时候这样别人来看你的房子的时候就会从心里觉得你的房子整体不错，这样的话给二手房买主留下了好的印象，价钱就更加容易谈拢。虽然装修美化会花一些钱，但是对于出售时成交价所提高的价钱来说那只是九牛一毛。所以用很少的钱来提高成交价那是非常划算的。
一般我们在出售二手房的时候会把他交给中介来出售，但是一般来说，中介手里会有很多房源，如何出售二手房？这样的话出售出去的几率会很低，怎么让自己的房子被中介看好，带过去的买主更多呢？那就是给中介加大佣金，比如其他房子的佣金会很低，只有一万块钱，但是你给中介公司两万那么中介会加大对你房子的关注度，这样就会让更多人来看你的房子，大大提高房子的成交率。
但是在出售二手房的过程中也要注意一些问题，首先就是定金问题，签合同的时候一定要让二手房买主交给你定金，因为一旦交定金买家就不容易反悔，房子的价格和费用问题一定要在合同上写清楚，以后避免出现合同纠纷。付款问题也是需要注意的，卖家选择哪种方式付款一定要讲清楚弄明白。
总之，如何出售二手房也是一个大学问，出售的时候不仅要懂得如何把房子快速卖掉，还要特别小心交易时出现的问题。
马币怎么兑换人民币 怎么兑换马币最划算？
马币，又译令吉，粤语又译为“沟”，是马来西亚的货币，马来西亚对本身货币的汉语官方名称在2004年前是零吉，2004年后，马来西亚华语规范理事会规定后，便称为令吉。那么，马币怎么兑换人民币呢？
马币怎么兑换人民币
目前，马币怎么兑换人民币呢？你可以到中国银行兑换，马币与人民币目前的兑换率约为：1林吉特马币＝2.20元人民币或1元人民币＝0.45林吉特马币；由于目前马币与美元是挂钩的，即1美元＝3.8林吉特马币，因此，马币与人民币之间的兑换率基本上不会有太大的变化。
上述兑换率是一个基本的概念，在实际兑换中，不同的兑换方式可能得出不同的结果；比如通过银行汇款时，您在本国银行汇款到马来西亚银行的过程中会面对两次银行汇率损失，而实际得到的汇率可能是1元人民币＝0.41林吉特马币或1美元＝3.7林吉特马币。
在机场、酒店等处都有兑换点，另外红色的贴有“银联”标志的柜员机还可以刷国内的人民币卡提取马币，用不完的也可以换回人民币。但一般不提倡，因为换进换回都要收手续费，还有买入卖出的差价损失，不划算。
马币兑换合算程度排名：
第一名：直接携带人民币在街头兑换店兑换马币，但只接受100元纸币。银联信用卡刷卡消费，但有银联标识的商户不多，比较受局限。
第二名：银联借记卡ATM机取款，可以使用银联卡的ATM机上都有标识，还有中文界面。但每笔要收12元马币手续费，发卡行也要收手续费。每次取款上限1000元马币。
第三名：其他双币信用卡消费，比银联信用卡的使用面广，但货币转换过程中会有一点汇率损失。
第四名：在机场、银行柜台兑换。这是最不合算的，不到万不得已不建议使用。
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