【投资期限】2025年4月21日到期
【付息日】2023年4月21日、2024年4月21日
【业绩基准】8.2%，超额部分享受50%分成
【投资标的】重庆市XX经济技术开发区开发投资集团有限公司2022公司债券(第一期)，简称：22万盛01（194320.SH）
【标的债券上市场所】上海证券交易所
【发行方介绍】
债券发行人：重庆市XX经济技术开发区开发投资集团有限公司，主体评级AA级，是重庆市万盛经开区规模最大最重要的城市开发建设和运营主体，是万盛经开区土地整治开发转让的唯一主体，在区域内具有行业垄断性。截至2022年9月末总资产595.64亿元。
股东背景：发行人控股股东为重庆市万盛经济技术开发区管理委员会，实际控制人为重庆市人民政府。
地区优势：2022年，重庆市全国经济总量排名第4，全年实现GDP2.91万亿，一般公共预算收入1837.9亿。近年万盛经开区生产总值保持持续增长，三年复合增长率6.14%。2021年同比增长8.6%，高于全市平均增速。
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3亿，24个月，季度付息，100万-300万以上：7.4%-7.5%
资金用途：资金用于向花园水城城投受让其持有的金堂县农贸市场收益权。
土地抵押：花园水城城投提供一块估计价值不低于6.5亿元的国有建设用地使用权抵押担保；
【融资方】：花园水城城投，AA主体评级，总资产达229.07亿元，实控人为金堂县国有资产监督管理和金融工作局，是金堂县唯一的棚户区改造实施主体及主要的城市基础设施建设主体，具有区域垄断性。公司资产规模稳定增长，综合实力较强，违约风险低。
【担保方】金堂国资办，AA主体评级，总资产达443.11亿元，实控制人为金堂县国资，主要从事成阿工业园区内的基础设施及安置房建设、土地开发整理和土地拆迁补偿等业务，业务具有较强的区域专营性，政府支持力度大。至2020年已发行多期债券，各金融机构支持力度大，融资渠道畅通，担保能力强。
【地域优势】2020年，成都市实现地区生产总值17716.7亿元，位列省会城市第二位，一般公共预算收入1520.4亿元，2020年，金堂县实现地区生产总值468.89亿元。
标签： 金泽固收2号私募证券投资基金
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