【源宏鼎资产经营债权资产收益权】
【基本要素】 规模：2亿，分期发行； 自然季度付息（3.15/6.15/9.15/12.15）； 预期收益： 12个月：30万-50万-100万-300万：9.0%-9.2%-9.4%-9.6% 24个月：30万-50万-100万-300万：9.2%-9.4%-9.6%-9.8%
【AA融资方】YYxx有限公司，当地最大的政府平台，实控人是山东省ZB市YY县人民政府，2021年总资产101.28亿。主体信用评级AA，债项评级AAA，存量规模7.2亿元，偿付能力强。
【担保方】YYTX资产经营有限公司，实控人是山东省ZB市YY县财政局。该平台主要受县政府委托负责城乡一体化建设和城市基础设施投资与资产管理，
【地方简介】 山东为GDP排名全国第三的经济强省，GDP占中国7.2%；ZB市为“全国文明城市”、“陶瓷之都“、中国城市综合经济竞争力40强 ”，2022年GDP为4402.6亿元，一般公共预算收入375.95元； YY县，隶属山东省ZB市，位于山东省中部，2021年县地区生产总值315.5亿元，一般公共预算收入21.61亿，政府负债率15.1%，债务压力小，偿债保障强。
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【什么是贷款年限，影响贷款年限的因素有哪些？】
那么大家如何选择贷款年限呢？今天小编就给大家简单的介绍一下贷款年限的相关内容。
如何选择贷款年限呢？
1.有需要的人。有贷款需求的人需要考虑一件事：还款能力！如果你还款能力高，你应该选择年限比较短的贷款，而如果你还款能力低，你应该选择年限比较长的贷款，并尽最大努力不超过你月收入的50%。
2.有贷款需求的投资者。这种人买房的目的不仅仅是为了自己生活，而是为了将来卖掉房子或者换一套新房子。贷款期限取决于其他渠道的投资回报率。投资回报率大于购房贷款利率，贷款时间越长越好。投资回报率低于购房贷款的利率，甚至投资渠道也不多，那么贷款时间尽可能短。
3.纯粹的投资者。这应该分为两种情况：如果房价继续上涨，贷款期限越长越好。如果房价有暴跌的趋势，贷款时间越短越好。当然，事实上，暴跌的可能性几乎为零，所以我们只需要考虑我们的还款能力。
以下是影响贷款期限的几个重要因素
1.贷款人的还款能力影响贷款期限
银行在发放贷款时会检查借款人的收入，并确保借款人的月收入足以偿还每月的按揭付款，一般每月付款不能超过收入的50%。
2.贷款人的年龄也会影响贷款期限
申请抵押贷款时，借款人的年龄是一个重要因素。正常情况下，只要贷款人年满18岁，就可以申请个人住房贷款，借款人的年龄加上贷款期限不得超过65年，否则贷款不会被受理。因此，借款人年龄越小，可以申请的贷款期限就越长。不过如果年龄超过40岁，最长贷款期限只能低于25年。
3.所购房屋的年龄太大，贷款少于最长期限
银行决定贷款期限的一个重要因素是住房年龄，尤其是在购买二手房时，银行会根据房屋剩余拥有时间综合计算贷款期限。如果房子的年龄太大，可能达不到最大贷款期限。
以上是有关于贷款年限的相关知识，想要了解更多贷款的信息，比如邮政储蓄申请贷款申请条件，银行贷款利率，可以随时关注赢家财富网。
可变现净值指的是什么及与现值的区别，可变现净值实例分析
可变现净值指的是什么?
可变现净值是指从预计售价中扣除进一步加工成本、预计销售费用及相关税费后的日常活动净值。在可变现净值计量下，资产按其正常对外销售可获得的现金或现金等价物的金额，扣除资产完工时预计发生的成本、预计销售费用及相关税费后计量。
可变现价价值是一种交换产值，它不同于清算价值，因为它们来自不同的市场条件。可变现净值是在正常销售、经营和运输经常有正常利润的情况下的价格，而清算价格是一个强制销售价格，即以大大降低的价格出售给客户，或者通常以远低于成本的价格出售给客户。
可变现价价值仅适用于持有待售资产的估值，如商品、特殊制造业、投资以及不再用于业务运营的机械和设备。此外，由于一个企业不可能将所有资产都按当前售价定价，因此有必要使用其他定价方法，使用不同的定价方法对增加的总资产进行定价是没有意义的。
在会计实务中，除特殊项目和特殊情况外，一般不采用可变现净值的计量属性。
可变现净值与现值之间的区别：
可变现净值
概念：可变现净值是指预计售价减去生产经营过程中进一步加工销售所需的预计税费后的净值。
主要用途：存货期末按成本和可变现净值中的较低者计量。
例如，直接用于销售的产成品、商品和其他商品的可变现净值为：可变现净值=预计售价-预计销售费用及相关税费
假设年末库存有10套产品A，单价为12万元，产品A的市场销售价格为每套13万元，预计平均运输及杂费和其他销售税金为每套2万元，没有签订不可撤销的销售合同。
那么产品A的可变现净值=10 (13-2)=110(万元)
现值
概念：现值是指考虑到货币的时间价值，以适当的贴现率贴现的未来现金流量的价值。
主要用途：资产可收回金额的计算方法之一。
例如，某设备初始投资为7000万元，未来三年每年年末现金净流入分别为3000万元、4000万元和2000万元，企业项目的资金成本为10%。那么现值=3000
(p/f，10%，1)4000 (p/f，10%，2)2000 (p/f，10%，3)=3000 * 0.9091 +4000 * 0.8264 +2000 *
0.7513=7535.5(万元)
可变现净值实例分析：
例1:甲公司期末原材料账面余额为100万元，数量为10吨。根据与乙方签订的合同，该原材料专门用于生产20
台Y产品.根据合同，甲方：将向乙方提供20套Y产品，每套10万元(不含增值税，下同)。将该原料加工成20台
Y产品的总加工成本为95万元。估计每销售一个Y产品还需要1万元(不含增值税，下同)。本期期末，该原料在市场上的价格为每吨9万元，预计每吨原料的销售仍需缴纳相关税费10万元。期末，该原材料的可变现净值为85万元。
分析：成品成本=100 +95=195万元，成品可变现净值=20 *10-20 *1=180万元。期末，该原材料的可变现净值=20 * 10-20
1-95=85万元
例2:以库存产品为例，假设甲公司乙产品期末账面价值为50万元，该批产品的市场价格为40万元(不含增值税)，估计销售该产品将发生的销售费用及相关税费，为8万元，B商品按可变现净值价为40-8=32万元。
以上便是小编介绍的关于可变现净值指的是什么相关内容，对于可变现净值希望大家有所了解。关于金融方面的知识，小编之前也讲过不少，但是还是不够全面，日后会有更多的机会讲讲这方面的知识，可供出售的金融资产可供大家参考。
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