【天津JH区债权项目】
【规模】：不超过1亿，本期不超过5000万
【期限】：12个月/24个月
【付息方式】：自然季度付息
【预期年化收益】：
12个月：10-50万（不含）：8.5%；
50万-100万（不含）：8.8%；
100万及以上：9.1%。
24个月：10-50万（不含）：8.8%；
50万-100万（不含）：9.1%；
100万及以上：9.4%。
【资金用途】：用于补充流动资金，最终用于工程项目建设等。
【融资方】天津XXXH经济产业投资发展有限公司，成立于2009年，注册资本20亿，实控人为天津JH区国资委。主体信用评级为AA级。经营范围包括对基础设施及市政公用配套设施进行投资、建设和运营；土地整理；城市资源开发、运营及管理等。截止2021年9月，总资产165.7亿，净资产48.79亿。公司作为ZYJK区内唯一的基础设施建设主体，在当地城市建设发展中发挥了重要作用，并获得JH区政府在项目建设和债务化解等多方支持。
【担保方】天津XXTZ发展集团有限公司，成立于2015年，注册资本10亿元。实际控制人为天津市JH区人民政府国有资产监督管理委员会。是JH区国资委直属一级国有独资企业。
集团成立后根据静海经济发展需要，统筹社会效益与经济效益将发展。
战略规划确定为:整合和重组区内国有企业和资产，创新投融资模式，根据政府授权，采用市场化方式，承担水务、交通基础设施、生活垃圾处理、园林绿化、土地置业、国有资产设施建设、管理、运营维护和相关领域商业开发业务以及国有资本对外投资职能。截止2020年，总资产100.07亿，营业收入11.28亿。担保能力强。
【应收质押】价值2.71亿应收账款质押，足额覆盖本息。
【区域经济】
天津，简称“津”，别称津沽、津门，是中华人民共和国省级行政区、直辖市、国家中心城市、超大城市，国务院批复确定的中国北方对外开放的门户，中国北方的航运中心、物流中心和现代制造业基地。2021全市实现地区生产总值为15695.05亿元，一般公共预算收入2141亿元。完成预算101.2%，比上年增长11.3%，其中JH区一般公共预算为48.5亿。
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【新三板精选层申购日 网上网下打新比例有规定吗？】
精选层打新也被普遍视为2020年度最佳的投资机会，而100%中签率更是让不少投资者心动不已。有机构分析，新三板精选层前期申购人数不多，前期按比例配售“人手一签”的可能性较大。对于投资者而言，尽早参与申购，中签几率越高。
那么，到底如何参与精选层打新?具体的投资操作又该如何?不妨一起来看下。
2020年最佳投资机会?
做市指数年内已经暴涨20%
实际上，精选层企业受理审查启动之前，本周新三板行情已经提前启动，热闹非凡。
4月20日，新三板创新成指和做市指数均涨超3%，成交额均突破5亿。其中，多只个股单日暴涨超100%，超23只个股涨超50%，市场赚钱效应明显。随后几天，新三板市场一直维持高位震荡的行情，场内交投活跃。
数据显示，年初至今，新三板做市指数已经涨超20%，创新成指涨超19%以上。
更有市场人士判断，未来新三板市场的火爆力度将远超2015年。这也意味着，沉寂许久的新三板市场将重新迎来爆发的机会。
据一位新三板投资人士分析，目前新三板市场行情已经出现了明显的成交量放大的迹象。一方面，部分个股的成交的出现了显著的放大，已有机构资金进入场内。另一方面，投资者预期正在转向乐观，资金进场的动作也开始逐步放大，此前沉寂的“僵尸账户”也已经激活，增量资金在逐步流入市场。
据了解，近期市场行情变化迅猛，一批新三板市场投资老手提前进场布局，抢筹动作明显。上述投资机构透露，在公募基金进场之前，提前布局好的标的，持股待涨;而在增量资金进场后，这些提前布局的资金赚钱的概率非常大。
周运南表示，新三板市场正在发生明显变化，公募入市信号明确，政策红利不断出台，精选层发行落地在即，这些政策利好都将推动整个市场继续重新启动上攻行情。对于优质公司而言，此时看到已经飞涨的价格，整体来看，可能仍处于估值低位，值得投资者买入。
投资者如何参与精选层打新?
最全攻略来了!
那么对于投资者而言，如何参与新三板精选层打新和投资呢?
首先，新三板精选层开通条件有哪些?不同于A股投资，新三板投资门槛虽然已经明显降低，但对于普通投资者而言，仍有一定的门槛。
基金君从国泰君安证券营业部拿到了一份新三板开户条件可以看到，具体的门槛条件：
按照要求，精选层权限开通仅需前10个交易日，日均资产100万以上，且具有2年以上证券投资经历即可。据券商人士介绍，针对新三板投资者，已经调整为分批开户设置不同的交易权限。精选层的条件相对较为宽松，也是为了吸引更多的客户进入新三板市场投资。
第二，如何开通新三板权限?目前各家券商已经在移动APP用户端和网页端均增加了新三板业务权限开通的模块。不过也有部分券商表示，新三板业务风险相对高，必须要临柜办理。
以国信证券为例，投资者可通过金太阳手机APP，找到“挂牌公司合格投资者资格申请”模块，然后参与相关知识测评，测评完成后提交审核，也可通过国信证券网上营业厅办理。
第三，如何参与申购打新?根据要求，系统接受的有限申购数量区间为：100股-9999.99万股;且为100的整数倍。其中，网上申报有效数量：100股至网上初期发行量的5%;网下申报有效数量：100股至网下发行总量。
据了解，新三板公开发行充分考虑中小投资者的参与意愿，对于参与网上发行的投资者，网上投资者有效申购总量大于网上发行数量时，实施比例配售，按照其有效申购数量和本次股票发行总量计算获得配售股票的数量，较大程度上实现“申者有其股”，提升投资者申购效率和获配范围。
第四，新三板打新中签率是否真的100%?不少人士认为，新三板精选层前期申购人数不多，前期按比例配售“人手一签”的可能性较大。
据万宏源证券分析，精选层网上打新按比例配售，不足100股的部分集中起来后，分成每100股一份，按时间优先分配。这也意味着，较早申购的投资者，有较大概率获得100%中签率。
在机构人士看来，申购时间靠前的，“打新”成功率高，最少获配100股。
举例说明：发行人网上发行股份2000万股，网上投资者认购总量2亿股，投资者A申购2万股，则获配2000股，投资者B申购1900股，按照配售比例计算，应获配190股，先配售100股，不足100股的部分90股待汇总后作第二轮配售，按照时间优先原则依次配售100股，如果投资者B的申购时间靠前，获得第二轮配售，B最终获配200股，如果申购时间靠后，未获得第二轮配售，B最终获配100股。
第五，精选层打新，现金缴款，无市值要求。目前，精选层暂时使用全额缴款方式打新，后续可能择机推出保证金打金，打新无需市值打底。
根据要求，网上投资者参与申购无存量持仓市值要求，可以按照申购意愿与资金量大小自由决定申购数量，单笔申购数量最低为100股，最高可达网上初始发行数量的5%，尽可能满足不同投资者的投资诉求，提高网上申购自由度。
申万宏源证券分析指出，中签率的逻辑起点从A股的打新账户数转跳到了打新资金量，“网下打新账户数增长慢，但资金变化可以很快。因此预计中签率会波动很大;资金冻结3日，打新期间有资金分配问题，会极大影响单账户收益率。”
这也意味着，全额缴款对于资金周转提出了要求，增加了机会成本，尤其在市场不确定精选层首批二级表现时，将造成中签率远高于A股。
根据新三板“打新”特点，按照比例配售的方式，申购越多，获配也就越多;申购时间靠前的，“打新”成功率高，最少获配100股;同时，精选层申购设置了较大的申购数量区间，也没有市值要求。但是，这些并不能保证新三板精选层打新万无一失、“见者有份”。
安信证券新三板研究负责人诸海滨认为，两种情况下可能参与精选层打新，却不能中签：
一是，按比例配售以后，获配不足100股且申购时间较晚，没排到。如果遇到发行规模较小的新股，投资人可用资金也相对较少得话，若申购倍数较大，就会出现不能中签的情况。
二是，竞价方式下，报价作为最高报价部分被剔除，或报价低于发行价，被定为无效报价。
另外，根据规则，投资者参与申购，应使用一个证券账户申购一次。同一投资者对同一只股票使用多个证券账户申购，或者使用同一证券账户申购多次的，将以第一笔申购为准。网下投资者参与申购，使用的证券账户应与询价时使用的证券账户相同。证券账户不同的，则申购将被视作无效。
诸海滨还提醒投资者，精选层打新资金需冻结，资金不足可能会将影响6个月内的精选层打新。对于网上投资者，如果申购资金不足额缴纳，则6个月内不得再参与精选层打新。对于网下投资者，如果未按时足额缴付认购资金，则将进入中国证券业协会的询价对象黑名单，被列入黑名单期间，主板、中小板、创业板、科创板的打新也都会受到影响。
打新收益测算
长期以来，A股市场都是“新股不败”的局面，因此提到打新投资者都默认这是一项一定会赚钱的买卖，那么不同的打新规则下新三板精选层的打新收益率是否也会出现如A股市场的情形，买到就赚钱。
不过目前尚未到精选层企业发行定价的阶段，也不清楚未来定价的结果，因此只能从规则层面来推测是否有利于新股在上市之初产生溢价。
刘靖则指出目前新三板精选层的交易制度来看，有一部分利于新股发行后产生溢价，但也有一些规则会抑制新股溢价的情况，但总体来说预测市场初期前者会占上风。
“有利于新股溢价的相关因素包括，精选层新股上市后仅首日无涨跌幅限制，且是T+1。另外目前新三板市场没有引入融券卖空机制。第三点新三板标的普遍市值较小，从科创板的经验来看市值小的标的很容易被活跃资金打出新股溢价。而不利于新股溢价的因素则包括公众老股不限售，创投机构在精选层减持没有资本利得税，因此我们预判新三板首批的二级市场红利可能来得猛，但也许衰减也快。”刘靖表示。
股票中怎么做t 简单的两种技巧很重要
股票做T的好处是能够把股票日内的波动掌握住，实现超额收益，高点卖出、低点买进。但是对于我们新手投资者来说，仍然还是需要知道股票中怎么做t，因为这些知识都是很重要的，那就让我们往下来了解一下！
股票中怎么做t
盘中急拉5到7个点左右，封不住涨停板的话，投资者可以卖出一半，等它下跌了几个点之后，再买回来，这样持仓的成本就降低了。如果在卖出之后，发现股票又冲上涨停板的话，也不用太心急，因为你还有一半的股票，这些股票可以继续帮你获利。
利用看盘技巧，在合适的点位，利用多余的10万资金，买进手中持有的股票，等它拉升几个点后卖出，这样你的股票数量没有少，而你的资金余额就多了。
标签： 天津JH区债权项目政府债定融
