【蒜都金乡土地发展2023政信债权资产】
期限：12月/24月；2亿
付息方式：按月付息，打款次日计息！
收益：10万-50万-100万-300万
12个月：8.5%-8.8%-9.0%-9.3%
24个月：9.0%-9.3%-9.5%-9.8%
【融资方】XX（金乡）土地发展有限公司，当地国有资本运营和管理的重要政府平台公司，偿债能力强。
【担保方1】XX县金汇国有资本投资有限责任公司，国有资产监督管理局100%控股，主体信用评级AA，当地最大的政府平台和主要的城市基础建设主体。
【担保方2】XX县金源国有资本运营有限公司，当地国有资本运营和管理的重要政府平台公司，偿债能力强。
【应收账款质押】发行方提供2.6亿应收账款质押，应付方确权并办理登记。
【不动产抵押】发行方提供足额的土地作抵押担保，资产质量优。
【区位优势】
济宁市，山东省地级市，山东省政府批复的淮海经济区中心城市、历史文化名城、滨水生态旅游城市，世界儒学研究与交流中心，京沪铁路西侧，北京1.5小时圈。2022年，济宁市全市GDP5316.9亿元，一般公共预算收入447.7亿。
金乡县位于山东省西南部，隶属于济宁市，农业资源丰富，大蒜年加工出口量占全国的70%以上，是中国大蒜之乡，中国化工园区20强，2021年全县生产总值245.8亿，近年财政收支保持稳定，投资结构持续优化，政府债务方面，金乡县化债力度大，政府债务率低。
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【现在如何做基金定投？】
基金定投作为普通人的理财神器，越来越被人们所接受，越来越多的人加入了基金定投大军，自然的就有越来越多的人关注如何做基金定投，让我来从几个方面来分享我的观点。
1.定投基金的选择
是不是所有的基金都适合定投呢？答案是否定的。大家都知道，基金定投是分批买入，避免择时不当从而平均成本。但是有些基金的波动不大，比如货币基金、债券基金，这样的基金定投反而不如一次性买入收益更好。用来定投的基金最好是波动大的，这样才能达到定投分批建仓均滑成本的效果。比如指数型基金、股票型基金。股票型基金是主动型基金，收益受基金经理的情绪、水平等影响大，所以最适合定投的是指数型基金。常见的指数型基金跟踪的指数主要有上证50、沪深300、中证500、创业板指等等，也有行业指数如白酒指数、证券指数、消费行业指数等等，可以根据自己的偏好选择相应的基金进行定投。
2.定投时机的选择
虽然说基金定投受买入实际的影响小，在牛市顶点开始定投，只要坚持的时间够长，也能实现正收益。但这样浪费了资金的机会成本，获得的收益也远不及正确择时定投的收益，6124点开始定投和2440点开始定投，结果是完全不一样的，所以基金定投也要选择合适的时机，在指数低估的时候开始。当然，很多人不可能预测到底部，这里的择时是相对的，感觉相对低点了就可以开始。指数低估怎么判断？大家可以参考支付宝中的指数红绿灯功能。
常见的民间借贷担保形式及注意事项
在民间借贷中，为确保债务人能够按时还款，债权人就会提出要求提供担保。那么民间借贷常见的担保形式有哪几种呢？
常见的民间借贷中的担保方式主要有以下几种：
（一）抵押担保
抵押担保是指债务人或者第三方不转移对某特定物的占有，将其财产作为债权的担保，在债务人不履行债务的情况下，债权人有权按照担保法的规定将其财产进行拍卖出售。
（二）保证担保
民间借贷的担保是借款人与担保人约定，如借款人过期不能履行借款债务，则由担保人承担责任的一种担保方式。
民间借贷保证有一般保证和连带责任保证两种方式。
（三）质押担保
质押是指由于担保债务的履行，债务人或者第三者把他的动产占有权出让给债权人所有，债务人不履行期限债务或者发生与当事人约定的实现质权的情况时，债权人有权对财产优先赔偿。
民间借款抵押应注意什么？
抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。
民间借贷双方在借贷时不签订贷款合同，只有借据，而借据的内容又过于简单。例如以房地产作为抵押，不签订房地产抵押合同，只是口头约定，容易发生纠纷。一旦发生法律纠纷，就很难证明当事人在法律上的主张，即使向法院提起诉讼，有时也难以维护自己的合法权益。
担保人以自有住房担保债务人贷款的，不签订抵押合同。
应当注意的是，担保人为债务人提供担保的事实。为了保护自己的权益，约束债务人及时履行义务，最好要求债务人为自己提供反担保。在这种情况下，不仅要签订书面抵押合同，还要签订书面反担保合同，以督促债务人及时偿还贷款，确保其抵押物不被冻结和执行。
在办理房地产抵押担保时，要去房管部门办理抵押合同登记手续。
如果只是将自己的房产证交付债权人而不办理抵押登记，有可能导致抵押无效。根据我国《担保法》规定房地产抵押应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。同时，在民间个人借贷中，不办理抵押登记手续可能有制作假房产证交付债权人作为担保的情况出现。
