中国明星旅游地+西部百强县市+省级财政直管市+当地最大旅游资源运营平台
【腾冲市盛源旅游文化投资开发债权资产项目】
规模：1亿元，期限：12个月
预期收益率：
10-50-100万：9%-9.5%-9.8%
付息方式：按季付息，到期还本。
【融资主体】
腾冲市XX旅游文化投资开发有限公司实控人为腾冲市人民政府国资委，系腾冲市旅游资源投资建设与运营主体。
【担保主体】
腾冲市XX城乡投资开发（集团）有限公司，实控人为腾冲市人民政府国资委，总资产211.13亿元，资产负债率仅为48.79%，系当地最大的平台公司，主体评级AA。
【资金用途】用于腾冲清水司莫拉幸福佤乡建设项目及补充流动资金。
【腾冲市简介】 腾冲市位于云南省西部，为“中国翡翠第一城”，中国县域旅游百强县市，是中国通向南亚、东南亚的重要门户和节点。2022年财政总收入79.73亿元，GDP347.97亿元，财政实力强，发展势头强劲，转移支付等重要补助直接由省级下达，是云南省三个财政省级直管县市之一。
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【现在做理财的时候都要注意哪些方面的问题？】
投资或理财的能力很重要。
由房贷换而来的资金需要成本，需要通过运作使这些钱增值，否则会处于一直亏损的状态。要解决这个问题，投资或者理财的能力就成为关键了。对于资深的生意人或者投资理财的高手，当然不会有这方面的困扰，收益30%以上或者更高的大有人在。但对于普通人来说，受限于经验、渠道和理财专业度，要想达到6%以上的稳定收益都不是一件容易的事。那些张口就说随随便便做就有10%以上的稳定安全收益的人，要么是比较熟悉理财市场、有一定理财能力，要么就是对理财市场缺乏了解。
现在一般的理财项目显然很难高于上面成本之和，稳定而安全的理财收益很少会高于6%，超过这个数字是需要承担一定风险的，而风险的大小要看选择的项目，有些安全度较高的可以保本且保证收益的波动范围，它会设置最低的收益率，同时有较高的预期收益，但只是预期，并不保证高收益；而其它风险高的产品需要随行就市，市场不好的时候需要承担本金的损失。对于一个长期的理财行为，不确定性就会比较大。因此想要高收益，需要与能力挂钩，除非还能找到像购房这样的投资，能够只管买，只管赚，几乎只要有钱就可以参与又不用费心，但现在这种情况也已经出现变数，未来还能不能再这样做已经需要打上问号。
便利店怎么转让？
便利店怎么转让？
主要有两种方式：空转和带货转让！
下边我们来分析一下这两种方式如何进行操作：
第一、空转
这个比较好理解，就是便利店不想做了，商品进行处理，设备一起转让，最后剩下空空的店铺，由后来者接手。
在这个过程中，需要注意一些事情：
1、商品的处理
商品一般都是供应商来送货的，首先，就跟供应商协商再拉回去，进行退货处理。一般情况下，做了几年的便利店老板，跟供应商关系都很好了，绝大多数供应商会拉回去的。毕竟，他不知道你以后还会不会再从事便利店这一行，不至于得罪你。
其次，对于自行采购的商品，可以进行负毛利清仓处理。比如打折，甚至是一步到位直接负毛利赔钱处理。多在店内贴几个DM清仓海报，标明最低价处理即可。
2、设备的处理
这一块就比较难办了，我有个朋友在乡镇开了3家500到1000平的超市，从去年底就陆续关门停业，直到最后一家店关店的时候都没有卖完设备。
当废铁吧不值钱，当货架吧没人买，所以，最后都堆在老家的仓库里啦。
当然，便利店设备不多，即使当废铁卖，也赔不了多少钱。至于进销存软件，如果是那种品牌的话，应该能卖个不错的价钱！
3、转让费的问题
除非这个店铺的位置相当优越，一般不会产生转让费。
那么，在空转的时候，要签订合同，还有比较关键的一点是需要房东的授权许可才行。在不经房东许可的情况下私自转让，一是保证金要不回来，二是出了事情自己还有责任的。
三方只需签订一个转让合同即可，当然，如果不想让房东知道你收没收转让费，那就跟房东和受让者分别签合同即可。
第二、带货转让
这个就比较复杂一点了，带货转让不光是带着所有商品、设备等转让，很大程度上也是带着生意转让的。那么，收取转让费是可取的，前提是这个便利店是盈利的。
带货转让需要注意的事情如下：
1、盘点商品库存金额，预估设备等所有投资的金额
这里不能光看进销存系统，因为很多门店从开业到结束都没有进行过实盘，所以，系统里边的库存根本不准。那么，就需要对商品进行大致的盘点，了解自己的库存金额。
之后，在预估下自己的设备和软件，设备通过折旧可以预估，软件也可以大致折扣一些金额。
在所有的预估结束后，再准备去转让就心里有底啦！
2、带货转让的转让费问题
当自己的便利店是盈利的时候，可以收取一定的转让费，这里可以利润和营业额两方面参照。
如果利润有数据的话最好，在利润的基础上顺加150%—200%即可。如果利润不明确，那营业额是确定的，可以在营业额基础上顺加120%—160%即可。
当然，谈判是一个技术活，心理素质好的话，还能赚不少。
其他的诸如改签合同等，可以依照第一项的注意事项操作就行。
