631号江苏阜宁：
3.4亿足额土地抵押！江苏非标！稀缺！
🉐绑定当地前两大政府平台！
🉐AA融资方，总资产208.30亿！
🉐AA+担保方，总资产688.88亿！
💎【A级央企信托-江苏带抵押非标】
要素：3亿，2年，每年12月20日付息
收益：100万-300万：7.0%-7.2%
💎【项目亮点】
1⃣土地抵押：融资方提供68117.87㎡城镇住宅用地土地抵押担保，土地评估价值为34363万，足额覆盖本息。
2⃣AA融资：是当地第二大平台公司，实控人为阜宁县人民政府国有资产监督管理办公室，2022年末总资产为208.30亿元，主体评级AA，债项评级AAA。
3⃣AA+担保：当地第一大平台公司，实际控制人为阜宁县人民政府。2022年末总资产为688.88亿元，营业收入 37.96亿元，主体评级AA+。
💎【区位优势】
➡盐城市，江苏省地级市，Ⅱ型大城市，是江苏省面积最大的地级市，2022年，盐城市实现GDP 7079.8亿元，增速全省第一。一般预算收入453.26亿，位列全省第7位。
➡阜宁县，全国百强县，知名的“淮剧之乡”“杂技之乡”“散文之乡”“长寿之乡”，素有“江淮乐地”之称，2022年全年地区生产总值达700.17亿元，一般公共预算收入30.50亿元。近年来，阜宁正成为长三角北翼投资兴业的一方沃土。
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发行和担保主体均为公开发债企业
担保主体AA+，资产过千亿！
【国企+央企信托—成都金堂标债集合资金信托计划】
规模：仅5000万
税后收益：50-100万，7.6%-7.8%（合同收益5.9%，差额收益五个工作日补足）
付息方式：每年10.27号固定付息日
资金用途：用于投“22金堂03”债券
【项目亮点】
①、发行方：四川HY水城城投，实际控制人为成都市金堂国有资产管理和金融工作局，公募发债主体，评级AA，2022年9月总资产314.82亿，水城城投是金堂重要的基础设施建设主体，作为公开发债企业，金融机构合作良好，偿债能力强！
②、担保方：成都天府DG集团，主体评级AA+，实际控制人为成都市金堂国有资产管理和金融工作局，总资产1459.23亿，资产规模大，多笔债券存续中，信用良好，政府支持力度大，担保能力强！
区域介绍：金堂县，成都市下辖县，位于成都市“东进”核心区域，有很大的发展潜力，2021年一般公共预算收入41.96亿。
