631号阜宁非标：+土地抵押，7-7.2
🆕3.4亿足额土地抵押！江苏非标！稀缺！
🉐绑定当地前两大政府平台！
🉐AA融资方，总资产208.30亿！
🉐AA+担保方，总资产688.88亿！
💎【A级央企信托-江苏带抵押非标】
要素：3亿，2年，每年12月20日付息
收益：100万-300万：7.0%-7.2%
💎【项目亮点】
1⃣土地抵押：融资方提供68117.87㎡城镇住宅用地土地抵押担保，土地评估价值为34363万，足额覆盖本息。
2⃣AA融资：是当地第二大平台公司，实控人为阜宁县人民政府国有资产监督管理办公室，2022年末总资产为208.30亿元，主体评级AA，债项评级AAA。
3⃣AA+担保：当地第一大平台公司，实际控制人为阜宁县人民政府。2022年末总资产为688.88亿元，营业收入 37.96亿元，主体评级AA+。
💎【区位优势】
➡盐城市，江苏省地级市，Ⅱ型大城市，是江苏省面积最大的地级市，2022年，盐城市实现GDP 7079.8亿元，增速全省第一。一般预算收入453.26亿，位列全省第7位。
➡阜宁县，全国百强县，知名的“淮剧之乡”“杂技之乡”“散文之乡”“长寿之乡”，素有“江淮乐地”之称，2022年全年地区生产总值达700.17亿元，一般公共预算收入30.50亿元。近年来，阜宁正成为长三角北翼投资兴业的一方沃土。
其他优质项目推荐：
【央企信托-118号·重庆大足标债集合资金信托计划】
爆款上新市场唯一在售的A类央企信托标债项目！
大足区，全国百强区，位于成渝经济圈核心区域，经济发展势头良好，发债成本持续降低。本项目提前锁定优质区域的长期高收益！
千亿资产的AA+第一大平台发行公司债，800亿资产的第二大平台差额补足！
【央企信托-CT118号·重庆大足标债】
【要素】2亿，不足36个月（固定到期日2026.7.21）
税后年化：50万起 6.9%、300万起 7%。
【AA+发行人】大足实业 ，区国资委100%控股，大足区第一大平台，AA+公募债主体；总资产1008.68亿，负债率低至50.4%；作为大足最重要的平台，地方支持力度大，经营状况良好，以银行和债券融资为主，债务结构健康，偿债能力非常强。
②【大央企信托-GX159号·盐城大丰】24个月，100万 7%、300万 7.2%，季度付息。
大丰在盐城9个区县中，经济实力第二。
进度：还有2亿额度，第5期继续小额畅打，本周五10点封账，当天成立。
③1年期城投标债组合，信托主动管理，持仓分散，不加杠杆，平滑风险！
【国企信托-YQ15号·城投债集合资金信托计划】
第一期1500万，1年期，300万及以上 7.8%/年（合同收益）
【资金投向】投向GDP前15省份内AA评级及以上国有城投平台发行的城投标准债等固定收益类债券。
标签： A级央企信托-江苏带抵押非标
