市场首发自主管理山东百强县信托同款AA+政府平台担保足额应收账款质押土地抵押期限灵活打款当日起息
【山东诸城隆嘉2022债权融资计划】
【基本要素】2亿，分期备案发行；自然季度付息（每年3.20、6.20、9.20、12.20）
【预期收益】
12个月：10-50-100-300万
8.6%-8.8%-9.0%-9.2%
24个月：10-50-100-300万
8.8%-9.0%-9.2%-9.5%
【资金用途】：诸城市南部区域调供水及河道综合治理一体化工程。
【融资方】诸城市XX水务有限公司，由诸城市国有资产监督管理局100%持股，纯政府平台公司，注册资本金30000万元，公司主要经营范围：自来水生产和供应；水污染治理，污水处理及其再生利用；市政设备管理；水利工程、道路工程、园林绿化工程施工；土砂石开采及销售；土地整治服务；生态保护，环境治理。截止2021年12月，总资产148.29亿，同比增长29%，净资产61.92亿。2020年全年收入实现21.19亿，利润总额1.55亿。履约能力强，还款来源充足。
【担保方】诸城市XX开发投资公司成立于1992年10月，注册资本金32000万元，由诸城市国有资产运营中心100%控股，AA+主体评级，发债主体（共存续2只债券，债券余额24亿元，债项评级AAA）截止2021年9月总资产415.83亿，净资产194.17亿，安全系数大，金融机构认可度高，担保能力强。
【风控措施】：
1、AAA发债平台担保：诸城市XX开发投资公司无限连带责任担保。诸城市国有资产运营中心100%控股，总资产415.83亿，净资产194.17亿，主体评级AA+，债项评级AAA，安全系数大，履约担保能力强
2、应收账款质押：诸城市XX水务有限公司对山东禾融农业科技集团有限公司6.00亿应收账款质押，足额覆盖本息。
3、土地抵押：诸城市XX开发投资公司为本项目提供价值人民币4.23亿的土地抵押担保。
【地方介绍】【中国龙城、舜帝故里】——诸城市隶属于山东省潍坊市，是山东半岛区域性中心城市，青岛一小时经济圈，2021年全市实现生产总值767.39亿元，一般公共预算收入64.15亿元，2021年全国百强县24名，荣获中国优秀旅游城市、国家卫生城市、国家园林城市。2021年入选中国智慧城市百佳县市榜单，全国制造业，工业百强县市。
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【网线乱接不通是为什么？】
坦白说，这个问题有点搞笑，网线乱接肯定是不会通的啊。
关于网线的连接方法，这是一个非常基础的网络知识，在此重新梳理一下讲给大家听。
一根网线内置8芯线，根据颜色不同，分别定义为1-8号线。通常情况下，1-8号线按照外观的颜色是这样分配的：
橙白、橙、绿白、蓝、蓝白、绿、棕白、棕。
网线有两种接法，分别是T568B和T568A，两种接法的差别体现在线序上。
T568B:橙白、橙、绿白、蓝、蓝白、绿、棕白、棕
T568A：绿白、绿白、橙白、蓝、蓝白、绿、棕白、棕
由于网络传输的是电信号，只要这8芯线通就可以传输数据，这并没有毛病。所以，如果在做水晶头的时候，如果两端都是按照相同的线序排列，这根网线也是通的。
需要说明的一点是，按照统一线序做水晶头，网线虽然通的，但抗干扰性能太差，网络传输速度有可能会变慢。尤其是千兆网络，必须按照标准线序进行连接，不然无法达到千兆网络传输速度。
最初，很多交换机并不支持端口翻转功能，网线的做法比较多。现在网线接法非常简单，要么两端用T568B标准，要么两端用T568A标准。
不动产产权证有什么作用，怎么办理不动产产权证
很多人买东西都渴望得到一些证书，这些证书在现在有一些意义，就像房子一样。很多人知道房子的存在，但现在有人想尽办法要得到房子。买了房以后，有时候可以拿到房产证，有时候是不动产产权证，那么，不动产产权证有什么作用？
不动产产权证有什么作用？
1）界定权属证明
房地产登记确定老百姓，自由房地产的所有权，包括房屋所有权、集体土地所有权、耕地和林地承包经营权、宅基地使用权、抵押权等权益。有了法律保障，老百姓的权益得到了妥善的保护。
2）方便权属转移
房地产所有权转移后，为老百姓通过出租、转让、抵押等方式取得收入提供法律保障。也可以满足他们把拥有自己产权的房产还给社会，庇护亲人的愿望。它还可以转让老百姓的土地以避免纠纷等等。房产登记-交易的功能更安全。每一处房产登记后，便于公众查询产权归属和使用情况，避免了交易过程中一地多用、一房多销的风险，使老百姓的交易更加安全，避免重大损失。
3）减少跑腿和交费
不动产登记是一项减证为民的政策，使老百姓不必在多个部门办理手续，但现在只能由一个部门办理，也减少了交费。比如以前办理土地和房产证的时候，需要很多部门跑，房管局也收费，国土局也收费。现在所有的手续都可以在不动产中心办理。
怎么办理不动产产权证？
1.第一步是申请注册。对于未登记的不动产，如继承的不动产、遗赠的不动产、产权变动的不动产等，当事人需要到当地不动产登记机关申请登记。
2.其次，申请房地产登记证的人需要提交自己的材料。这个其中包括你自己的身份证明。同时，你需要准备好你的不动产产权证，还有一个来源证明，来源证明小区可以为你办理。
3.提交申请时，需要填写房地产登记申请表。申请表的主要内容是你的个人信息。这时候你要如实填写。如果什么都不懂，要及时咨询具体工作人员，交给报名部门。
4.所有材料和填写的表格完成后，注册机构将首先检查您的表格和基本证书。如果没有问题，注册机构会去受理，如果有问题，会要求你修改补充资料，你可以进行补办。
5.登记机构收到你的申请后，开始核实产权信息。目前，这种审计非常严格，需要充分核实。而且登记部门会对房产和土地附着物进行实地检查，确认无误。
6.目前不同地区的审核时间不一样。在一些大中型城市，由于业务量比较大，审计时间通常为两周左右。如果是小城市，审计可以在三到五天内完成。
7.无论是个人申请还是企业申请，房地产登记证都需要严格审核。过了之后就开始给你制作证件了。然后会电话通知你领取不动产登记证，取证时需要签字确认，这样就完成了。
8.如果一个人忙于生意或不在家，他/她需要写一份委托书。同时，把你的身份证和一系列材料交给代理人。也许报名机构会打电话给你，如实回答自己的情况就好。
关于不动产产权证有什么作用，今天就介绍到这里了，感谢您的鼓励与支持，小编之前介绍了不动产信托的类型及优势，感兴趣的可以了解一下。
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