市场首发自主管理山东百强县信托同款AA+政府平台担保足额应收账款质押土地抵押期限灵活打款当日起息
【山东诸城隆嘉2022债权融资计划】
【基本要素】2亿，分期备案发行；自然季度付息（每年3.20、6.20、9.20、12.20）
【预期收益】
12个月：10-50-100-300万
8.6%-8.8%-9.0%-9.2%
24个月：10-50-100-300万
8.8%-9.0%-9.2%-9.5%
【资金用途】：诸城市南部区域调供水及河道综合治理一体化工程。
【融资方】诸城市XX水务有限公司，由诸城市国有资产监督管理局100%持股，纯政府平台公司，注册资本金30000万元，公司主要经营范围：自来水生产和供应；水污染治理，污水处理及其再生利用；市政设备管理；水利工程、道路工程、园林绿化工程施工；土砂石开采及销售；土地整治服务；生态保护，环境治理。截止2021年12月，总资产148.29亿，同比增长29%，净资产61.92亿。2020年全年收入实现21.19亿，利润总额1.55亿。履约能力强，还款来源充足。
【担保方】诸城市XX开发投资公司成立于1992年10月，注册资本金32000万元，由诸城市国有资产运营中心100%控股，AA+主体评级，发债主体（共存续2只债券，债券余额24亿元，债项评级AAA）截止2021年9月总资产415.83亿，净资产194.17亿，安全系数大，金融机构认可度高，担保能力强。
【风控措施】：
1、AAA发债平台担保：诸城市XX开发投资公司无限连带责任担保。诸城市国有资产运营中心100%控股，总资产415.83亿，净资产194.17亿，主体评级AA+，债项评级AAA，安全系数大，履约担保能力强
2、应收账款质押：诸城市XX水务有限公司对山东禾融农业科技集团有限公司6.00亿应收账款质押，足额覆盖本息。
3、土地抵押：诸城市XX开发投资公司为本项目提供价值人民币4.23亿的土地抵押担保。
【地方介绍】【中国龙城、舜帝故里】——诸城市隶属于山东省潍坊市，是山东半岛区域性中心城市，青岛一小时经济圈，2021年全市实现生产总值767.39亿元，一般公共预算收入64.15亿元，2021年全国百强县24名，荣获中国优秀旅游城市、国家卫生城市、国家园林城市。2021年入选中国智慧城市百佳县市榜单，全国制造业，工业百强县市。
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【什么是贴现率，贴现率有什么用】
日常生活中，与银行打交道时，人们基本都知道利率这个词，贴现率却没有那么多人知道，那么什么是贴现率，贴现率有什么用？
贴现率，是指将来支付值变成现在值所使用的利率，或指持票人用还没到期的票据向银行要求兑现，银行将利息先扣除所使用的利率。简单说，将来的钱换算成现在的钱，多出来或少掉的那部分钱和将来的钱的比值。如，你有一张票据1年后可以从银行取出100万元，但是你现在想取出来，现在取出来的话只有96万，贴现率就是4%。
当我们知道了什么是贴现率，我们就来看看贴现率有什么用途。贴现率是由央行变动的，用来调节货币的供给量和利率，来促进经济的扩张和收缩。当需要控制通货膨胀的时候，中央银行就可以提高贴现率，这样的话商业银行就会减少对中央银行的借贷，从而中央银行减少货币的供给，因为商业银行不只向中央银行贷款，也会同样用承兑提前向央行取钱，贴现率提升了，商业银行向央行的要钱的欲望就会降低，储备金也会减少，贷款利息提成。相反的经济萧条时，降低贴现率，增加借款，贷款利息下降，扩大货币供给，刺激经济市场，提高活力。
当知道了什么是贴现率，贴现率有什么用，我们就可以在日常生活中更好的保护自己的利益。
2017年中国银行住房贷款利率表调整一览
2017年中国银行住房贷款利率表调整一览一、住房存款年利率%（一）个人住房公积金存款当年归集的0.35上年结转的1.10住房资金管理中心在委托银行专户中的沉淀资金按单位存款相应期限档次利率计息（二）其他住房存款按单位存款同档次利率执行二、住房贷款年利率%（一）个人住房公积金贷款五年以下（含五年）2.75五年以上3.25（二）商业银行自营性住房贷款1、住房开发贷款参考相应档次央行贷款利率执行2、个人住房贷款参考相应档次央行贷款利率执行（三）个人住房贷款逾期个人住房贷款逾期利率借款合同载明的贷款利率水平上加收30%-50%(来源:南^方^财^富^网)
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