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【现在多层住宅和高层住宅选哪个好？】
很多人会去纠结买多层住宅，还是高层住宅！这也是买房者经常会碰到的问题之一，两个品种的优缺点会让初级的购房者无所适从，试着解答里面两个关键性的问题：
1、采光
很多人会告诉你，高层的采光好，多层的采光不好，这是非常错误的认识！真实情况是，在一栋高层建筑里，高楼层的房子采光好，而低楼层的有可能会出现采光问题；而在一栋多层建筑里，完全不存在任何采光问题。
采光即日照，影响日照的最大因素是该建筑前面那栋建筑的高度，通常的小区规划，多层肯定是在前排，高层在后排，这样的多层和高层都不会有采光问题；反过来，高层在前排，多层在后排的，才会出现多层的采光问题，但是并不存在这种做法，这是非常糟糕的规划设计，土地利用率严重浪费的一种做法。
采光问题，多层胜。
2、蚊虫
多层全6层几乎都会受到蚊虫困扰，高层没这问题吗？不一定，看情况，数楼层。高层也有1-6层啊，同一小区下高层的1-8层和多层的1-6层在蚊虫问题上不会有太大区别。8层以上的楼层就没有蚊虫问题吗？也不一定，电梯这个东西，是个动物都会坐啊！
暂且重新回归蚊虫二字，为了躲避蚊虫就放弃多层买高层，真的是一个理由么？有蚊虫，一盆驱蚊草解忧，不多不少20块！哪怕住在顶楼，文字可能没有，蟑螂也少不了啊！有食物的地方就会有蟑螂。
股票的一级市场怎么做？个人可以投资一级市场吗？
股票的一级市场怎么做？首先，外卖先来了解一下什么是股票的一级市场。一级市场，也称为发行市场或初级市场，是资本需求者首次向公众出售证券时形成的市场。它是新证券和票据等金融工具的交易市场。这个市场的主要经营者是在投资银行、经纪人和证券自营商（这三项业务统一在中国的证券公司）。他们承担政府和公司发行的新证券，并接管或发行股票。在银行的投资通常采用承销证券的方式，其余发行人可以在承销期结束后获得所有预定的资金。
股票一级的市场发行方式：
股票发行的方式，即股票的分配和出售方式。由于不同国家的金融市场监管、金融体系结构和金融市场结构不同，股票发行方式也不同。股票发行根据发行和认购的方式和对象，可分为公开发行和非公开发行；如果有中介证券承销商）协助，股票发行也可分为直接发行和间接发行（或委托发行）；股票发行根据用途不同，也可以分为有偿增资发行和无偿增资发行。
1、公开发行也称公募，是指特定发行对象的不确定性提前，而是向公众投资者出售股票。
2、非公开发行又称私募，是指发行公司只向特定的发行对象出售股票。非公开发行主要采用以下几种情况：以发起方式设立公司；内部分配；私募配股，又称第三方配股。
3、直接发行，是指股份公司承担股票发行的全部事务和发行风险，直接向认股人出售股票的方式。
4、间接发行，也称为委托发行，是指发行人委托证券承销机构销售股票的方式。间接发行股票和间接发行债券一样，也分为代销发行、销售辅助发行和承销发行三种方式。
5、有偿增资发行是指认购人必须以一定的股票发行价格支付现金才能获得新股。一般公开发行的股票和私募发行的股票都是通过增资发行的。
6、无偿增资发行是指股份公司将公司盈余、公积金和资产重估收益转入资本和股权账户，同时发行相应的新股并分配给公司原股东，原股东无需支付认购款项。
股票的一级市场个人可以投资吗？
买一级市场股票的一般是风险投资、机构、基金等投资公司，一般个人投资者是买不到一级市场股票的。个人投资者通常不具备这种风险承受能力，一级市场可以理解为批发市场。
个人投资者可以购买上市公司新发行的股票，即购买新股，但此时已经属于二级市场。投资者可以通过个人股票账户直接购买新股，但购买新股是有一定条件的。
根据深圳证券证券交易所的规定，市值一万元以上的投资者可以参与新股认购，市值每5000元可以认购一个单位。上海证券证券交易所规定，市值每万元可以购买一个单位
上述是关于股票的一级市场相关知识，对此感兴趣可以了解一下创业板股票风险，希望对您有所帮助。
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