🧧震撼首发！省会城市经济最强的市辖区，市场首发！
汉N区，产业发达、税收充裕，高居全国工业百强区第11名；GDP超2000亿，总量和人均都位居湖北省和武汉市各区第一名！人均远高于北上深！
在市场所有项目中，地方政府负债率（特别是宽口径债务）最低，财政完全自给自足，交易对手近年来没有信托融资，市场项目中还款能力最强！
【央企信托-111号·武汉汉N区】
【要素】5亿，24个月，按年付息
【税后年化】100万起 6.7%、300万起 6.9%
🎉【融资人】武汉CD建发，是担保人的全资子公司、合并财报，其对外融资和负债视同母公司的负债。
🎉【担保人】武汉CG城发集团，AA+公开发债主体，区国资委100%控股；公司总资产761.13亿，年营收63亿、净利润3.31亿；作为经开区最重要的基建实施主体，主要通过银行和发债融资，有仍未使用的银行授信300亿，资信非常优质，没有存续中的信托融资，还款代偿能力非常突出。
【区域】
🎈汉N区，即武汉JK区，是武汉工业和经济的主战场、排头兵。汉N区2022年实现GDP高达2008.80亿，人均GDP32.67万，总量和人均都位列湖北省和武汉市各区第一名。汉N区2022年一般公共预算收入达141.53亿，且税收占比超90%、财政自给率超106%，地方财政完全自给自足；地方政府负仅债率17.76%，首次市场化融资，还款能力远超其他项目。
🎈武汉市，湖北省会，副省级，国家中心城市，作为国务院批复确定的中部地区的中心城市，武汉在交通、经济、科教、文化和医疗等领域都位居全国前列; 2022年GDP实现18866.43亿(全国城市第8位)，公共预算收入1504.74亿 (全国城市第12位）。
其他优质项目推荐：
【央企信托-黄石城投集合资金信托计划】
《央企信托-黄石城投集合资金信托计划》3亿，2年，100万7.0％，300万7.4％，季度付息
【资金用途】用于受让黄石保税新港科技创业园项目100%收益权
【融资人】黄石新港（控股股东为AA+发债主体，总资产903亿），实际控制人为黄石市国资委，截止2020年6月总资产153亿元，2019年实现营业收入10.38亿元，信托到期当年需要偿还的债务仅为3.2亿元，2020年成功发行7.5亿公司债券，到期日晚于本次信托融资
【保证人】黄石城投，黄石市第一大市级平台，主体评级即将上调AA+，截止2020年9月总资产731亿元，2019年实现营业收入26.8亿元，净利润高达7.2亿元，经营性净现金流连续三年为正，现金短债比常年维持在1.77倍以上，黄石城投对外担保余额极少且多为银行贷款担保，本次信托融资已在授权担保额度以内，极为稀缺。黄石城投2020年成功发行债券规模48亿元，票面利率最低仅为4.2%，公开市场再融资能力极强
【湖北黄石】省会武汉1+8城市圈核心地级市，2019年GDP1767亿元，同比增速8.2%，排名湖北省第一位，2019年实现公共预算收入约120亿元，可支配财政收入超300亿元
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