山东诸城：【标债】
7.5%多笔超大资金正在沟通中。 第2期 火爆进款5000+，预计本周三封帐，周四成立。大型国有政策性银行正在关注诸城债券，安全系数更上一层楼。R2风险评级，纸质合同，腾讯会议双录，非网红地区，民富城市。地方政府负债率仅为22.99%。政府城投债券，31年零违约，兑付级别最高，安全系数最好。
【央企信托-山东诸城券内AA+担保标债】
【要素】4.3亿元，固定2025年4月6日到期，按年付息
【税后实际收益】100万：7.4%，300万：7.5%
资金用途：用于认购诸城TS投资上交所标债23TS01；
AA发行人：TS投资，实控人为诸城市国资局，注册资本5亿元，总资产161.59亿元，净资产80.07亿，资产负债率为50.45%，主体AA，债项AA；
券内AA+担保人：诸城JK投资，实控人为诸城市国资中心，注册资本3.2亿元，是诸城最大的债券发行主体，总资产372.33亿元，2022年营业收入31.34亿元，资产负债率仅为48.16%，主体AA+，债项AA+。
区域介绍：诸城市，山东省辖县级市，由潍坊市代管。诸城市地理位置良好，是胶东经济圈青岛、潍坊、日照对接前沿之一，也是山东半岛重要的交通枢纽之一。诸城市工商业发达，上市公司众多，2022年GDP为805.5亿元，一般公共预算收入60.57亿元，诸城市位列全国百强县第47名。
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【为什么今年在12306官网上抢票这么难，有没有什么技巧？】
莫不是题主今年是第一年买春运火车票？如果你真的是每年春节都是在12306官网购票的话就不会觉得今年抢票难了，因为今年和往年来说并无太大区别，依旧是是一票难求，依旧是难抢。
抢票难的核心依然是运力问题：
按照现有国内铁路的发展情况来看，想要彻底缓解春运一票难求，彻底解决抢票难的问题，只有等我国铁路中长期规划建设，也就是八横八纵铁路网的建成，这个时间点规划预设时间是2030年。
届时全国铁路网总路线将达到3万公里，可实现相邻城市4小时圈，城际2小时圈，这种情况下整体客运能力会有大幅提升，乘坐火车回家的路线更多样化，也更为便捷。
那时候每年春运的抢票或许才不会难！
因此在未来的10年间，春运抢票难依然是我们要面对的现实问题。
今年抢票有何小技巧应对：
1、抢票软件必须用：车票开售时必须得第一时间去抢票，这个时间段的抢票还是得靠抢票软件，个人这里推荐使用PC版的分流抢票，一是这个软件是免费软件，没有乱七八糟的费用，也不用担心套路；二来这个款抢票软件的效率的确OK，从历年的情况看抢票实力还是挺强的，很多人靠他买到了票。
如果没电脑，那你只能使用那些抢票的APP了，至于要不要单独再出服务费来抢票，就看你的个人经济能力以及想要这趟车次票的重要性。
2、开售点过后建议使用候补捡漏：如果在开售时间点没买到票，这时候个人是建议使用铁路12306官方的候补机制来买票。现在的候补机制主要是将部分回炉的车票（比如退票等）重新放出来给乘客买，它会按照候补排队用户的次序一个个来兑现。在这个阶段，抢票软件是不起任何作用的，因为它没有机会进入这个候补里来买票。
抢票需关注几个时间点：
这里有几个关键时间点还需要大家注意，对于抢票应该还是有帮助的。
30分钟：开售30分钟后会有一波票源小高峰，部分未及时付款的车牌会被回炉重新放出来；
15天：开车前15天是退票高峰，可以是抢票候补兑现的好机会；
开车前48小时和24小时：这个时间段是抢票的一个机会点，因此部分剩余的票都会被放出来；
当天售票截至前1小时：按照铁路官方给出的说法每天22点-23点这个时间段是退票高峰，因此不妨在这个时间段关注下有无票或者抢票。
开车前一天：所有线路的停靠车站都会被配给一定比例的余票，这些余票在开车前一天将会被放出。
国家开始鼓励反向春运
今年国家层面算是正式鼓励反响春运，12月18日发改委下发的2020春运工作意见中明确提出了反向春运的意见，要求相关部门实时回空方向车次票价优惠措施。
因此如果条件许可的话，大家不妨让老家的人来自己所在城市过春节，不仅可以避免抢票难的问题，还可以享受到更为优惠的价格。
目前反向至大城市的火车票、飞机票等都非常便宜，机票1折白菜价都有出现，而且票源也充足，所以只要老家的父母或小孩有较好的行动能力不妨就来次反向。
这也算是变相解决了抢票难的问题。
Lscssh科技官观点：
综合而言短期内我国春节抢票的问题仍旧无法彻底解决，未来几年抢票仍旧是大多数人要面对的现实问题，所以我们有必要合理利用国家的政策，以及铁路12306不断改进的新机制，从而实现自己的春运回家之路。
房产证复印件可以抵押贷款吗？房产证复印件怎么抵押贷款？
房产证复印件可以抵押贷款吗？房产证复印件怎么抵押贷款？
房产证复印件是不可以抵押贷款的，房产证贷款必须提供以下资料：
1、设立登记申请表。
2、《房屋所有权证》原件。
3、房地产抵押合同。
4、主债权合同（一般指借款合同）。
5、《国有土地使用证》复印件（校验原件）。
6、抵押双方当事人的身份证明。
7、抵押人为国有单位的，须提交主管机关同意抵押的批文，抵押人为有限责任公司、股份有限公司的，须提交经董事签名的股东大会或董事会决议原件并加盖公章。抵押人为集体企业的，须提交职工代表大会决议原件并加盖公章。
8、涉港、澳、台及涉外人员的房产办理抵押的，合同需公证。
9、登记机构认为须提交的其他资料。
总而言之，房产证复印件是不可以申请抵押贷款的，必须提供原件以及相关资料才可以申请房产抵押贷款的业务！
(来源:南^方^财^富^网)
